| 住宅所有權人於己宅樓下騎樓停放車輛，不料竟遭他人舉發開單。一排連棟透天厝，凡停於騎樓處者皆收到罰單，車主憤而申訴警方擾民，因該處騎樓明明是其私人土地，依規定騎樓雖供公眾通行但不可有阻礙，除非公眾通行受阻礙才能認定為違規停車。台南市政府檢查後認定該處騎樓實際上可停車，已撤銷罰單。
南投名間一排透天厝遭檢舉騎樓違停，屋主拿出權狀和產權證明，證實停車地點為私人土地，依建築法，該處屬建築用地而非法定騎樓，因此警方撤銷罰單。
早期的騎樓為法定騎樓，但建築法規中已明確規定，七米以上道路建築物應留設騎樓，騎樓為人行道使用，且需保持通暢。
大法官釋憲指出，騎樓通行不影響公眾行人通行時，即可停車。不過，不同縣市規範不一，車主如欲將法定騎樓當作私人停車空間而不被檢舉開單，停車前應先查明相關法規。
目前，大多區域的騎樓為自設或私設騎樓，由地主自行保留，列入建蔽率範圍內，作為户外空間用途。
彰南路上該排透天厝的騎樓空間為私人土地，並不屬於法定騎樓，與一般人行道使用的騎樓不同。
台灣大部分地區，建築物第一層靠近街道處，會設置外廊式建築，這種建築形式稱為騎樓，其面積既計入住宅面積，又被視作人行道的一部份，具有「所有權私有、使用權公用」性質。
民眾常於騎樓下停車，但能否停車會依各縣市的法規而有所不同。
透天一定要有騎樓嗎？
現代透天住宅設計中，騎樓是否必要一直是一個爭議的話題。以下文章探討了透天有騎樓的優缺點，以及是否必要的問題。
騎樓的優點
| 優點 | 描述 |
|---|---|
| 遮陽避雨 | 騎樓提供遮蔽，阻擋陽光和雨水，保護建築物和行人。 |
| 行人便利 | 騎樓提供遮蔽的行人道，讓行人安全舒適地行走。 |
| 商業空間 | 騎樓可作為商店或辦公室等商業用途，增加樓層的價值和用途。 |
| 社區互動 | 騎樓促進社區互動，提供一個公共空間供人聚集和交流。 |
騎樓的缺點
| 缺點 | 描述 |
|---|---|
| 建造成本高 | 騎樓需要額外的建築空間和結構，增加建築成本。 |
| 維護費用 | 騎樓需要定期維護，包括清潔、照明和維修，這會增加額外的費用。 |
| 佔用空間 | 騎樓佔用一樓的可用空間，可能會減少可用於居住或其他用途的區域。 |
| 隱私問題 | 騎樓缺乏隱私，行人可以從騎樓直接看到一樓。 |
透天是否需要騎樓？
透天是否需要騎樓取決於許多因素，包括：
| 考量 | 建議 |
|---|---|
| 氣候條件 | 在炎熱或雨水較多的地區，騎樓可以提供遮蔽。 |
| 地段 | 在人流量較大的地區，騎樓可以提供行人便利和商業機會。 |
| 建築設計 | 騎樓可以增強建築的整體美觀。 |
| 個人偏好 | 最終，是否需要騎樓取決於業主的個人偏好。 |
結論
透天住宅是否需要騎樓沒有絕對的答案。騎樓既有優點也有缺點，業主應仔細考慮其具體需求和偏好，以做出明智的決定。
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私人透天騎樓
Re: [問卦] 台灣的騎樓是拿來幹嘛的？ – Gossiping板