原PO《爆廢1公社》發文表示，自己目前住高雄某間屋齡40年公寓五樓，前陣子下雨導致他屋內開始漏水，因此選擇頂樓加蓋鐵皮斜屋頂來解決問題，後違法而檢舉拆除，讓他，「道只能塗厚厚的防水漆了嗎」。
有苦主留言回應，「我是怕檢舉蓋鐵皮屋頂」、「防水防起來整棟有益，知道什麼要檢舉」，有人該如何防水符合法規，「搭鐵皮違法嗎？那怎麼防水啊？那如果搭太陽能版呢」、「好像只要不是四面封閉不算違建吧？因為我們大樓頂樓有加蓋鐵皮屋頂」。
在台灣，你聽過見過頂樓加蓋，但在台灣可見建築，是合法還是違法，頂樓加蓋是什麼？有相關法規嗎？該如何進行頂樓加蓋檢舉？這些問題讓通代書一次告訴你！在建築物主體完工後，進行二次施工增建建物，見頂樓加蓋。
有些房屋和相鄰房屋棟距本來，而頂樓加蓋提供隔壁棟住户或陌生人入侵機會，不僅有財物遭竊風險，人身安全有可能遭受威脅，有隱私侵犯問題。
頂樓加蓋樣式有鐵皮屋、玻璃採光罩、遮雨棚，或其他具有遮陽、隔、防水、排水功能裝置，例如透天頂樓加蓋來説，多半是搭建鐵皮屋或水泥增建來使用。
住宅建築（例如透天、公寓大廈）頂樓會加蓋來增加可用空間，比如作為儲物倉庫或出租套房，是公寓大廈頂樓加蓋出租能頂樓户增加動收入，是多數人認為十分划算投資。
多數待售公寓大廈頂樓物件，房仲或前屋主出售，會「買頂樓送增建」話術吸引買家購屋，使買家誤認該頂加為自己所有，並可作他用。
但事實不是如此，公寓大廈管理條例第7條之規定，公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分，包含屋頂構造，説公寓大廈屋頂平台是不得定住户專用，民眾購屋時不要話術誆騙了！台灣頂樓加蓋北到南可見，不但有礙街道觀瞻，隱藏公共安全疑慮，如果你正在考慮頂樓加蓋房子，以下缺點可得仔細考慮：頂樓加蓋大部分和原有房屋共用電力，從公共電力盤中另配電線，房屋跳電，而水管是接入共用管線緣故，經常有漏水問題。
多數頂樓加蓋是鐵皮搭建，若發生火災並無法防火，加上安全避難空間逃生，很產生公共安全問題。
有些房屋和相鄰房屋棟距本來，而頂樓加蓋提供隔壁棟住户或陌生人入侵機會，不僅有財物遭竊風險，人身安全有可能遭受威脅，有隱私侵犯問題。
頂樓加蓋不論是哪個縣市是違章建築，頂加所有權是屬於層住户嗎？頂樓加蓋所有權是誰呢？要怎麼讓自己頂樓加蓋合法，左鄰右舍頂樓加蓋檢舉該怎麼做，讓律師本篇文章一一帶你解答，可以使用文末免費法律諮詢哦！頂樓加蓋（簡稱頂加）精打細算民眾來説是項錯選擇，犧牲部分生活品質，換來得以負擔租金。
台北、台中、高雄大城市，高處放眼望去，頂樓加蓋鐵皮屋比比皆是，不僅影響市容，如裡頭有民眾居住，人身安全令人憂心。
公寓頂樓加蓋會增建空間，改裝出租，租金不僅讓租户受惠，自己能增加動收入，許多人來説是一項錯投資。
但是誰才能夠大樓頂樓加蓋？頂樓加蓋所有權屬於誰呢？實務面，多數違建頂樓住户興建。
頂樓住户主張自己有頂樓加蓋使用權，自己交屋金額其他户要來高，同時包含了頂樓加蓋產權，理應供自己使用。
上一段有提到，主要是看你加蓋物件是什麼，如果是綠化、防水為目的，或是增加透明遮雨棚使用，多半會採取拍照列管。
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於頂樓是屬於住户擁有，如果你是租客，考慮租賃頂加同時，要違建風險 考量進去，舉報違建，面頂樓加蓋拆除問題。
頂樓加蓋鐵皮屋行之有年，台灣有紫外線照射、梅雨季節，加上處地震帶，久而久之頂樓會開始滲水樓下，住户苦不堪言，即使請人漆上防水層，仍只能防範3、5年，於是發展出加蓋鐵皮屋辦法，作為遮雨棚使用。
台北市例，違建以民國84年前後分為違建、既存違建（包含53年前有違建）：採取「即報即拆」，只要舉報會要求拆除。
少數狀況可以「拍照列管」拆除，作為遮雨棚使用，需要台北市違章建築處理規則處理；作為租賃物件，只要超過法定面積認定違章建築，絕大多數舉報結果是限期拆除。
但是，台北市違章建築處理規則第25條，如有危害公共安全情形，發局訂定計畫優先拆除，其中第5點頂樓加蓋直接相關「屋頂既存違建裝修隔出3個以上使用單元或加蓋第2層以上違建」。
上一段有提到，主要是看你加蓋物件是什麼，如果是綠化、防水為目的，或是增加透明遮雨棚使用，多半會採取拍照列管。
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頂樓空間是住户所有，想要合法頂樓加蓋，需要取得全體住户，這種有人間於共有物要怎麼使用、管理做約定協議，我們 稱作「分管契約」。
只要獲得其他住户，不論是明示、默示能夠使契約成立，不過保險起見，建議是立白紙黑字，才不會有額外問題產生。
住户們你可以使用頂樓是一回事，頂樓加蓋物件合不合法是另一回事。
想要公寓頂樓加蓋合法鐵皮屋，增建時注意地縣市政府違建相關行政法規，並主管單位申請建照、使照，如此才能頂樓合法加蓋。
頂樓加蓋改建為套房做為租賃使用，租出去，頂樓門鎖會更換，導致其他民眾無法使用頂樓。
影響到住户使用權益，如溝通無法改善，可以政府機關進行頂樓違建檢舉。
提醒民眾進行書面（文件）、線上檢舉時，可以將手上有證據、照片一併附上，可以提高公務人員處理案件效率，加快案件。