【都廳大院】的規劃分為兩期，第一期包括三幢八棟樓宇，總共有2,291户住宅和22間店面，提供了從15坪到45坪不等的一至四房多種房型選擇。樓宇均為28層
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| A棟：一層8户/3梯，規劃 套房、兩房、三房B棟：一層12户/3梯，規劃 兩房、2+1房、三房C棟：一層12户/3梯，規劃 兩房、2+1房、三房ABC棟最靠近捷運，出站讀秒到家，一樓規劃商店街，但意外卻是定價上相對較低的棟別，成交單價約落在60~63萬／坪，喜歡一下樓就搭捷運『正統捷運宅』的人，又不介意出入人流複雜，會是合適的選擇。D棟：一層12户/3梯，規劃 兩房、三房E棟：一層12户/3梯，規劃 兩房、三房F棟：一層10户/3梯，規劃 一房、兩房、三房、四房G棟：一層8户/3梯，規劃 兩房、三房、四房H棟：一層10户/3梯，規劃 兩房、2+1房、三房、四房DE棟 和 FGH棟有面2,500坪市府公園的條件，享有單價較高，成交價約落在65~68萬／坪左右，而GH棟看水岸景觀的户別則單價更高。都廳大院2,500坪市府公園示意圖不過，若選擇無公園、無水景，且棟距條件較差的户別（例如：EF對看棟距9.4米、FG棟距11米、AB棟距13米、C棟15米棟距等），則有機會買在均價以下，適合置產投資客羣撿便宜。建築外觀預計採玻璃帷幕牆設計，1F為公眾大廳，2F設置幼
捷運先嗇宮站周邊，曾是老舊城區和低度輕工業區。新北第二行政中心和東森電視總部進駐後，連同周邊的化成、頂崁工業區，共同轉型為「新北科技園區」，總面積達301公頃。新北科技產業園區包含了三重頂崁工業區和新莊化成工業區，以新興生產為主，與新北產業園區和新莊知識園區相連，形成科技廊道。目前已有多家企業總部進駐，預計將吸引更多科技產業進駐，為區域帶來人口和經濟活絡。 都廳大院提供完善的公共設施，包括接待大廳、空中花園、交誼廳、閲覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室等，不分棟別供所有住户使用，且有門禁管制。 雖然都廳大院地理位置極佳，位於捷運先嗇宮站出口旁，但停車場的規劃和格局設計可能影響日後的車流動線。停車場深至B6層，儘管目前車位充足，但未來新北市府和東森總部的人潮車流可能會造成停車和出車壓力。此外，停車場出口朝向五谷王南街，返回中正路需繞行，與直達橋樑的預期有所出入。 晴空大地建案位於三重，與捷運先嗇宮站相距約1分鐘車程，享有便捷的交通和發展潛力。三重區域的新建案房價普遍在7字頭，都廳大院銷售價格合理，約在62~68萬／坪，部分户別可能低至5字頭。按照區域的實價登錄成交行情，這些價格都在合理區間，買到低於行情均價的房產更是物 在重新改寫這篇文章時，我將盡力保持文章的原意，並使用不同的詞彙和句式來表達相同的概念。由於原文來自一位網友，我會尊重其原意，並在不改變主要資訊的情況下，進行大幅度的語言轉換。以下是用繁體中文改寫的文章內容，其中包含至少一個表格和一個引言格式，並按照倒序排列，同時保持了與原文章相近的字數。  
【都廳大院】建案位於捷運先嗇宮站出口旁，佔地廣達1.7萬坪，原為味全頂新舊廠土地。2018年，茂德集團以130億元的價格標得這片土地，並與新北市政府攜手進行聯合開發，總開發成本預計約為458億元。未來，這裡不僅將成為新北市第二行政中心，更將是茂德集團旗下東森集團的營運總部，預計能夠創造出超過萬個就業機會。隨著新北市人口的增長，現有的行政資源顯得緊張，板橋新北市政府已無法滿足需求。因此，第二行政中心的建立將有效分散核心壓力，並結合媒體園區和新北科技園區，為三重地區帶來諸多發展機遇。這也正是【都廳大院】被稱為「百年一遇」的原因所在。
【都廳大院】的規劃分為兩期，第一期包括三幢八棟樓宇，總共有2,291户住宅和22間店面，提供了從15坪到45坪不等的一至四房多種房型選擇。樓宇均為28層
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