常聽到嫌惡設施（鄰避設施）及迎闢設施（迎毗設施）這幾個名詞，似乎是跟屋外的設施有相關？有一句俗話是這樣説的，「千金買厝，萬金買厝邊」，原意是説遇到好鄰居是件很難得的事情。不過若是從不動產市場的角度來解釋，選擇住家周遭的環境，可能比選擇房子本身更為重要哦！
好的鄰裏環境，不僅能夠提高生活品質，也能保障房子的價值；相反的，要是生活周遭是比較差的環境，即使房子本身裝潢再好，也難以提高房屋的價值。總而言之，環境對於房價的影響是很大的，但究竟有哪些設施是會為房價增值的，又有哪些設施會扣分的呢？讓我們一起來認識這兩種公共設施吧！
編按：台北市第一殯儀館在1965年興建後，陸續有遷館或抗議的聲浪出現。
嫌惡設施及迎闢設施的介紹
在台灣的不動產市場中，鄰避設施（嫌惡設施）和迎闢設施（迎毗設施）是兩個重要的概念，它們分別代表了不同類型的公共設施對周邊房價和環境的影響。以下是對這兩種設施的簡要介紹：
鄰避設施（嫌惡設施）
- 這些設施可能由於産生噪音、惡臭或其他環境汙染，或者由於所從事的活動被認為是不當或具爭議性的，而引發附近居民的抗議或抵制。
- 常見的鄰避設施包括垃圾掩埋場、焚化爐、汙水處理廠、工業區、大型娛樂場所（如夜店）等。
- 由於這些設施可能對居民的生活品質和房價産生負面影響，因此附近的居民常常會反對這些設施在他們的社區中建立或擴建。
迎闢設施（迎毗設施）
- 這些設施通常對周邊社區有正面影響，能夠提高生活品質，並可能對房價産生提升作用。
- 例如，公園、學校、社區中心、圖書館、博物館、美術館等文化和教育設施就被認為是迎闢設施。
- 此外，交通樞紐（如捷運站、火車站）、商業區、餐飲街等也能夠為周邊居民提供便利，因此也被視為迎闢設施。
選擇住家時，瞭解鄰避設施和迎闢設施的存在和影響非常重要。理想的住宅區應該是鄰避設施較少，而迎闢設施較多的地區。然而，在實際生活中，這兩類設施往往是社區和城市運作所必需的，因此很難完全避免。
鄰避設施
鄰避設施 是指為了減少或避免某一種危險或不利因素的影響而設立的特定設施或措施。它們通常用於保護人們的生活環境，例如居民區、工業區或公共場所。
在居民區中，鄰避設施 可能包括緊急避難所或避難所，以應對自然災害（如地震、颱風或洪水）或其他可能的危險情況。這些設施通常設計得堅固耐用，能夠提供人們基本的生活需求，直到危險過去。
在工業區中，鄰避設施 可能包括事故應急措施和安全設備，以應對可能發生的事故或泄漏情況。這些設施通常包括緊急撤離路線、防護掩體和緊急應急物資。它們旨在保護工人和居民免受危險物質的損害。
在公共場所中，鄰避設施 可能包括消防栓、滅火器、急救站和緊急出口標誌。這些設施旨在提供必要的防護和應急措施，以確保人們在緊急情況下能夠得到及時的幫助。
總而言之，鄰避設施 在我們的生活中扮演著非常重要的角色。它們不僅提供了基本的保護和安全措施，還能在緊急情況下拯救生命。因此，我們應該重視並確保這些設施的有效運作和維護。
鄰避設施
鄰避設施 在不同的地方和場閤中發揮不同的作用，但無論何時何地，它們的重要性都不容忽視。現代社會中，我們應該意識到這些設施的價值，並積極參與保護和改善它們的工作。