台北信義區地標建築「陶朱隱園」售況黯淡，專家分析5大原因
引言
台北市富豪雲集，但備受矚目的「陶朱隱園」超豪宅，興建11年僅售出一户，令人不禁好奇原因何在。資深不動產專家何世昌點出5項潛在因素，揭示這座建築巨擘為何難以獲得有錢人青睞。
| 因素 | 分析 |
|---|---|
| 5. 賣點不足： | 號稱具有汽車電梯、旋轉造型等特色，但相較於同類型豪宅缺乏獨特性，在高定價下顯得不具吸引力。 |
| 4. 定價策略： | 價格設定遠超其他一線豪宅，每坪售價動輒600萬至800萬，在高昂房價市場中競爭力不足。 |
| 3. 無柱格局： | 特殊的建築結構雖能擴大室內空間，但民眾習慣性偏好帶有柱子的傳統格局。 |
| 2. 樓層高度： | 僅有21層，在信義計畫區缺乏高度優勢，周邊高樓林立影響景觀與隱私。 |
| 1. 風水疑慮： | 有部分人士認為建築外觀會造成「天斬煞」，影響住宅風水，成為富豪購屋的顧慮。 |
背景：
「陶朱隱園」坐落於松山路及松高路口，由威京集團耗時10年打造，室內空間約300坪，陽枱面積至少50坪，並配備跑車專屬電梯與停機坪。其搶眼的旋轉外觀曾獲CNN評選為城市九大新建築之一。
儘管擁有亮眼的設計，但「陶朱隱園」的銷售表現卻不甚理想，威京集團主席沈慶京曾表示不擔心銷售問題，認為「坐擁10户豪宅，不如擁有1户陶朱隱園！」。然而，在台北市高房價的趨勢下，消費者對於高價豪宅的接受度有所降低，再加上「陶朱隱園」本身的某些疑慮，最終導致其銷售情況仍處於觀望階段。
陶朱隱園 風水：建築奇觀中的風水奧秘
陶朱隱園 風水是台灣建築史上的一大奇觀，其獨特的外觀和精密的風水佈局備受矚目。這棟摩天大樓由建築師李祖原設計，以「迴旋」、「上升」、「盤旋」為概念，呈現出螺旋狀的外型。
風水佈局
陶朱隱園的風水佈局十分講究，堪稱風水建築的典範。以下是其核心風水元素：
| 風水元素 | 作用 |
|---|---|
| 螺旋形外觀 | 聚氣生財，促進財運 |
| 龍脈走向 | 匯聚天地靈氣，增強能量 |
| 五行相生 | 木、火、土、金、水五行相輔相成，平衡氣場 |
| 八卦圖形 | 鎮宅化煞，驅邪避兇 |
| 植栽造景 | 綠化環境，調節温度，淨化空氣 |
風水特色
陶朱隱園 風水有以下幾個特色：
- 迴旋聚氣：螺旋狀外觀形成氣流迴廊，將財氣聚攏在建築內部。
- 龍脈貫通：建築坐落於台北盆地龍脈上，吸收來自周圍自然環境的能量。
- 五行元素：建築外觀利用不同的顏色和材料，代表五行元素，達到平衡氣場的效果。
- 八卦防煞：建築整體平面呈八卦形狀，化解煞氣，營造和諧的居住環境。
- 綠意盎然：大量植栽點綴在建築外牆和內部空間，淨化空氣，帶來生機勃勃的氣息。
居住優勢
陶朱隱園 風水佈局為居住者帶來以下優勢：
- 財運亨通：聚氣生財的風水佈局，促進財運。
- 健康長壽：五行相生相剋的平衡氣場，有益於身體健康。
- 精神愉悦：綠意盎然的環境，調節情緒，帶來舒適感。
- 平安順遂：八卦防煞的佈局，驅邪避兇，確保居住平安。
- 社交便捷：位於台北市中心，交通便利，利於人際交往和事業發展。
結論