斑嘴鴨面朝河邊想著什麼[97997202]，此圖庫照片素材（圖片）具有鳥兒，鳥，鴨子關鍵詞。
此照片素材是maachan0107 / (No.2222556)作品。
可未使用完下載張數遞延至次月繼續使用，浪費！
可遞延上限張數限，未下載完張數，可在隔月後一定期間內遞延使用。
註冊成免費會員後，您可以下載帶有浮水印圖片確認畫質及使用收藏夾服務。
查看全部
壓倒性
圖片優惠套餐，下載素材每張只要0.27美金起。
尺寸和格式任君挑選
購買圖片優惠套餐，可以下載 S~XL 所有尺寸圖片以外，還可以選擇下載向量圖這種格式。
可未使用完下載張數遞延至次月繼續使用，浪費！
可遞延上限張數限，未下載完張數，可在隔月後一定期間內遞延使用。
《TVBS》提醒您：
輕生解決不了問題，留給家人無比。
請生命，請自己一次機會
生命線請撥1995；衞福部諮詢安心專線：生命，請撥打 1925（24時）；張老師專線：1980點我拿《花樣奶奶金難搞》免費電影票，11/3起進戲院小心意義，小額贊助鏡週刊！鏡週刊訂閲制上線，讓有價的閲聽成就多優質文章，並獻上無廣告的閲讀環境，讓您盡情享受15類會員專屬內容，邀請您加入。
許多民眾嚮在家每天打開窗能看到海景河景，因此會鎖定購買水岸宅，但來説房子只要有水岸景觀，房價會無景觀產品高出5%以上，不過花錢代表能有居住品質，魔鬼藏細節裡，想買水岸第一排有以下4注意重點，如先搞清楚鄰地用途、水氣多、無遮蔽易熱及沖刷帶地基，民眾買房前應當做好調查功課後出手。
台灣地，會區集合式住宅棟，若能有棟距加上水岸景觀，向來受住客喜愛，但水岸獨特性，會反映房價上，整體水岸宅房價會區其他非水岸宅住宅高出5~30%，但實際坪數價差則會因地段有所區別。
此，房產專家張欣議，不管是成屋是預售屋，能先向地政事務所調都市計劃圖，釐該地使用分區，並確認周圍環境未來發展，以免後出現你家建築，美景全部擋光光。
延伸閱讀…
若大台北地區板橋江翠重劃區約5字頭行情來説，同一個建案，正面水岸宅無水岸宅價差會來到5~8萬左右；若新店央北重劃區6字頭，有差價到10萬以上紀錄。
不過，洪光羣提醒，水岸宅價值是要結合當地生活交通機能、區域發展是否符合區域行情。
但水岸宅不是買越貴越代表能買到居住品質，有4重點要注意:民眾購買水岸宅，會以為風景會持續存在著，卻忘了要確認相鄰基地開發狀況，買了後，有一天前方空地、房平樓突然動工改建了，發現自己買房子不是「棟距」，而水岸景觀消失，景觀視野遮蔽，度減之外，房價有可能受影響，價值。
此，房產專家張欣議，不管是成屋是預售屋，能先向地政事務所調都市計劃圖，釐該地使用分區，並確認周圍環境未來發展，以免後出現你家建築，美景全部擋光光。
延伸閱讀…
日前有發生新建案緊鄰河畔，建商施作地下室壁開挖工程時，導致臨面道路崩塌新聞，這是否代表水岸宅基地暗藏危機？此，結構技師戴雲發表示，基本上，樓層水岸大樓社區地基大多打巖盤，地下室開挖到2~3層，會受到土壤液化影響，只要建商土壤改良及施工品質做夠，整體房屋結構會產生問題，因此民眾還是慎選建商品牌。
然而，戴雲發提醒，民眾若是買那種蓋河水沖刷範圍內中古老河岸宅、或是蓋填海造陸海埔新生地上，這種地勢，若遇大雨、漲潮、颱風天發生淹水現象，若做結構補強，當地震或豪雨來襲時，整個房子會危險，土質鬆影響地基問題。
來戴雲發表示，若是河岸別墅透天房，無論建案，有可能因為開挖過，使土石鬆動，產生崩塌危機；民眾挑房時留意，有疑慮不要選購。
來説，水岸景觀宅分成兩種類型，一種是市中心河流途經河岸，另一種是面海景海岸，台灣於地形因素，海岸宅見，高雄亞灣區之外，市場上主要還是河岸宅大宗。
隨著地方政府整治河岸有成，搭配河濱公園建設，北中南各地新建案主打河岸景觀宅。