高樓風切效應
高樓風，又稱大樓風切效應，是高聳建築物周邊產生的強風。在城市環境中，這種風速會對行人造成極大威脅。
購買高樓層住宅時應謹慎考慮以下事項：
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結構安全：首要關注點在於建築物的結構材質。常見選擇有三種：鋼筋混凝土（RC）、鋼骨鋼筋混凝土（SRC）和純鋼骨（SC）。高樓層建築多採用 SC 鋼骨結構，具有較強的柔軟性，地震時晃動幅度較大。然而，這並不代表其安全性不足，而是採用結構擺動的方式吸收側向力，降低結構性破壞風險。某些建築會採用斜撐、制震或鋼骨包裹混凝土來改善晃動問題。不過，鋼骨建築的外牆容易開裂，導致漏水滲水。
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窗户品質：臨近交通要道的住宅易受車輛噪音侵擾。此外，高樓層的風壓較大，颱風和梅雨季期間可能產生搖晃現象。因此，窗户須具備良好的抗風壓、水密性和氣密性。CNS國家標準分為7個抗風壓等級，氣密性分為4個等級，等級越高，性能越好。
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灑水設備：根據消防法規，11層以上、面積超過30.25坪的建築物必須裝設自動灑水設備。灑水頭和管線對防火至關重要，不可隨意遮蔽。如有裝潢需求，可透過塗刷管線、使用軌道燈等方式美化，既有美觀又兼顧安全性。
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電梯問題：高樓層倚賴電梯，停電或故障時只能走樓梯。電梯數量過少或分配不當容易造成久候，尤其是在高峯時段。預售屋可向建商詢問電梯廠牌和維修預算；中古屋則查看管委會財務明細，確保有足夠的維修改造資金。
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房屋税：高樓層建築的房屋税較高，原因在於房屋評定現值較高。總樓層高的建築物因安全和結構考量，需使用堅固昂貴的建材，這導致工程造價和標準單價提高，房屋税自然也隨之增加。
高樓層住宅雖有較佳採光和生活品質，但也需注意上述潛在問題。購買前應做好功課，評估自身需求和經濟狀況，選擇最適合的住宅類型。
高樓風大：影響與因應措施
在城市化的進程中，高樓大廈如雨後春筍般拔地而起，成為現代都市天際線的標誌。然而，高樓伴隨而來的風速增加，也成為一個不容忽視的安全隱患。
高樓風大的影響
| 影響 | 風速 | 影響説明 |
|---|---|---|
| 人員安全 | 10-15 m/s | 人員搖晃、站立不穩，可能導致跌落危險 |
| 建築結構 | 15-20 m/s | 建築物產生晃動，鋼骨結構可能引起共振 |
| 交通安全 | >20 m/s | 高樓附近道路交通受阻，可能發生交通事故 |
| 環境舒適度 | >10 m/s | 塵土飛揚、沙礫吹襲，影響行人與居民生活品質 |
高樓風大的成因
| 成因 | 原因説明 |
|---|---|
| 地形因素 | 高樓位於山坡或沿海地區，風受地形影響產生加速 |
| 建築形狀 | 高樓外型設計不當，如尖角、凹槽等，容易產生風渦 |
| 表面粗糙度 | 高樓表面粗糙，增加風阻，導致風速上升 |
| 熱島效應 | 都市熱島效應導致高空氣温較高，產生氣壓差，引發風速加快 |
高樓風大的因應措施
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住過高樓層就是爽？別傻了，5大麻煩等著你！
高樓風- 維基百科，自由的百科全書
| 因應措施 | 説明 |
|---|---|
| 建築設計 | 採用流線型外形、增加圓弧角，減少風阻 |
| 綠化植栽 | 在高樓周圍種植樹木或架設綠牆，降低風速 |
| 風障設置 | 設置防風圍欄或風障結構，阻擋風速 |
| 風速監控 | 安裝風速計，監測風速變化，發布預警 |
| 緊急避難措施 | 制定緊急避難預案，引導人員撤離至安全區域 |