「300公尺內嫌惡設施」又稱「鄰避設施」(源自英文”Not In My Back Yard：別在我家後院”的縮寫”NIMBY”)，顧名思義即對住宅周遭環境造成主客觀不好或負面影響的設施或特定服務，如加油站、垃圾場、公墓等。相對於鄰避設施的「迎毗設施」(源自英文”Yes In My Back Yard：歡迎在我家後院”的縮寫”YIMBY”)則是能為住宅周邊帶來正面影響的設施或服務，如公園綠地、圖書館等。
嫌惡設施對附近住户帶來的影響可分為「實質面」及「心理面」兩層面，「實質面」的嫌惡設施可能造成附近住户生命安全威脅或生活品質上的幹擾，如：加油站、基地台、垃圾場等；而「心理面」的嫌惡設施則可能與宗教信仰或主
嫌惡設施是指對住宅周圍環境造成負面影響的設施或服務，例如加油站、垃圾場、公墓等。這些設施可能對居民的生活品質或心理感受產生不利影響。相反地，迎毗設施是能夠為住宅周邊帶來正面影響的設施或服務，如公園綠地、圖書館等。| 設施類別 | 實質面影響 | 心理面影響 ||——————- |————————- |———————— || 加油站 | 安全風險、空氣汙染 | 便利性 || 基地台 | 健康疑慮、訊號幹擾 | || 垃圾場 | 環境汙染、臭味 | || 公墓 | | 宗教信仰、心理不悦 || 公園綠地 | 環境改善、生活品質提升 | || 圖書館 | 教育資源、文化氣息增加 | |根據研究，房屋附近有嫌惡設施可能會影響房價，並且對銀行鑑估和貸款條件也會產生影響。這些影響取決於房屋與嫌惡設施之間的距離，以及設施的類型和數量。一般而言，房價可能會因此降低5%到25%不等。一些建議的距離包括：加油站和特種行業至少600米，市場至少300米，而公墓、機場等則建議距離1200米以上。然而，這些是一般性的建議，實際情況可能會有所不同。
300公尺內嫌惡設施是指在300公尺範圍內可能引起不悦或不舒適感的設施，這些設施包括噪音擾人的工廠、惡臭冒出的廢棄物處理場以及其他可能對周圍環境和居民健康造成負面影響的設施。
在現代社會中，我們越來越關注環境污染和居住品質。因此，針對300公尺內嫌惡設施的問題，我們需要制定相應的政策和法律來保護人民的權益。
首先，我們需要建立一個評估標準，確定哪些設施可以被歸類為「300公尺內嫌惡設施」。該標準可以包括噪音水平、空氣質量、污染排放等因素。透過嚴格的監管和檢測，我們可以確保這些設施不會對周圍環境和居民的健康造成任何危害。
此外，我們應該鼓勵和支持對300公尺內嫌惡設施進行改善或遷移的措施。政府可以提供經濟援助和税收優惠來鼓勵企業進行技術升級，以減少對環境的影響。同時，政府也應該促進社區參與，讓居民可以參與到決策過程中，提出自己的意見和建議。
最後，教育和宣傳也是非常重要的一環。人們對於300公尺內嫌惡設施的認識程度比較低，他們可能不清楚這些設施對健康和環境的危害。政府和非政府組織應該加強宣傳活動，提高公眾對這些議題的關注度和認識度。
總結來説，我們需要採取多種手段來應對300公尺內嫌惡設施的問題。通過建立評估標準、鼓勵改善和遷移、社區參與以及教育宣傳等措施，我們可以確保人們的居住環境更加健康和舒適。
延伸閲讀…
一圖秒懂嫌惡設施！方圓300公尺內有「最高價差25%」
司法話題》買賣不動產規定：須標300公尺重要設施嫌惡必列