買房，於要買房人來説，大樓買幾樓第一個要面對課題，大多數人認為要買，是頂樓，因為風景、空氣；但是有票人認為買低樓層，例如 2 樓或 3 樓，價錢很多而且；還有人認為買 4 樓不僅可以避開噪音，？今天來一次分析給大家看，讓大家決定要買幾樓。
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有人會喜灣，因此頂樓成為熱門選項之一；另外有一大批人喜歡樓層（5 樓以下），但 2 樓、3 樓、4 樓這幾層樓當中要怎麼選？今天一起來看看吧！來看離地面最近「2 樓」與「3 樓」。
♥永慶房仲小公主♥謝時純0936-955928♥每天眼睛亮晶晶♥心情要喜孜孜♥
姐姐妹妹們，身時代女孩要買一間房，擁有夢幻屋。
綜合上面各種缺點，因此 2 樓、3 樓成為整棟大樓當中樓層，因此吸引有預算限制族羣購買。
其實 2 樓、3 樓毫無優點。
若家中有輩、小孩，選擇 2 樓、3 樓物件反而進出，就算遇到電梯故障，可以輕易地抵達；另外台灣屬於地震帶，若選擇 2 樓、3 樓物件，於地震感受會減輕很多；另外 2 樓、3 樓物件有機會遇到「露台」，因此空間會變大，適合小孩、長輩或者毛小孩家庭入住。
早期，許多人買房子會避開 4 樓物件，因為諧音吉利緣故，許多一輩族羣認 4 樓不能買，因此 4 樓成為許多建商設置較「廣告户」樓層，增加買氣。
但隨著時代演進，現代人介意這類規定，反而 4 樓夯。
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姐姐妹妹們，身時代女孩要買一間房，擁有夢幻屋。
女力萬歲~
謝時純 証號 (99)登字第161450號
和睦不動產仲介經紀有限公司
經紀人孫珮瑩那個【二樓、四樓、頂樓不要】我想要，這是個迷信還是…? 還是有其事?! 【房仲小公主】 事房仲業以來，問客户需求時，提到樓層時，許多人覺式的説：那個【二樓、四樓、頂樓不要】。
哈哈，這個頻率是很多，我心想有這麼糟嗎?
我問了客户什麼? 多人回答是：知道聽人家説、家裏輩説、二樓塞住、四樓吉利、頂樓會，是不是您是這樣想呢?
了這幾年房仲生活經歷，問過許多前輩們看法，蓋房子闆師父，投資客，住過這些樓層朋友，答案還讓人跌破眼鏡，像如何請看完我採訪記錄，下次一買的妳會是有用資訊唷。
其是我是鐵齒人，我敬神但崇拜，我相信科學，我不怕，但是我怕鬼，因為這樣個性，我會追根究砥找出我心中疑問答案。
我全部開始來説起，到這三個討論樓層來解悉，記得放鬆心情，睜大眼，準備一杯水看下去唷：
我蒐集資訊中，各樓有人中意，但是建設公司常用樓層來訂價，二樓以上開始每層加多少開始，但是何二樓有反而呢? 其實以大樓來説，意謂景觀視野，聽到視野無價，確，那種千山萬水高樓視野一眼望去，令人心曠神怡，覺好像空中飛翔，有一種自由自在，凌駕眾人之上優越感，知道您有這種感受嗎?嘻嘻話説回來，二樓四樓銷售速度會其他樓層，但是這個建案如果地段稀有，户數多，訂價符合市場接受度，沒有多時間讓買家考慮會完銷，所以這時二、四迷思不見了，因為地段稀有，許多人想進住，那只有決定速度。
另外有可能是，如果二、四樓是廣告户或訂價其他樓層超值，買家會買單，現賺一筆房價款，全家可以出國旅遊、添購傢俱家電、算算很超值會讓人心動。
【二樓】，二樓因為高度，沒有景觀，不是買家首選，加上管道轉折處，很多人聽到會回堵，會排除。
【3】社區，而且有過排水回堵問題，會讓人，但是如果一樓可配合借道拉管，其可以完全改善這樣問題過二樓有可以選擇時候.比如，社區公園，那種視野開闊有光線進來，加上房價實惠，是選擇，省下來錢有時可以換一台新車了或是裝高級一點冷氣，買美美傢俱家電，還有些二樓有做露台設計，多出來空間，喜歡花草人，或是打造成時下流行都市菜園，，如果社區養竉物，那是毛小孩確幸了 ❤ 【肆樓】，一個中國人發音造成影響，不過文明社會，我覺開始沒有了這此迷信了，買四樓人，我做了以下訪問：【1】客户甲：肆樓，不知為何總是，當時我們買時候很多，加上有預算上考量，我們豪不猶的買了，前幾換屋，賣出的價格，我們樓上七樓一些，。
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【2】現在大樓有社區管理，像前大樓公寓，是等到問題出現處理。
大樓有污水處理系統，會定期，管道要回堵除非有異物進入會回堵【3】新式排水設計有些會有二道過濾系統( 麗寶美棧露台户 https://reurl.cc/QAbo9 有介紹二道過濾3:58秒，記得轉高清唷!! )，家中會雜物掉，會降低管道排水聲音，管道要堵住了。
【4】現在很多建案，管線轉折處是2樓&3樓樓板 or 直接轉到地下室去，或是一樓是開放式公設，所以小心阻塞話~維修是，需要聯絡左鄰右舍。
補充:其實阻塞問題漏水一樣，不是只有2樓 ~或是頂樓才有權利唷~~因為只要有窗户~只要有地牛翻身~大家條件唷!【1】社區房子蓋密集，棟距，會讓採光變，看不到陽光，我是沒辦法接受，但是有人喜歡有氣氛fu。
另外建商有設計過，例如棟錯開，讓每一户有採光。
【2】社區周邊環境，所以二樓看出去可能或是有鄰房廚房排油煙味。
【3】社區，而且有過排水回堵問題，會讓人，但是如果一樓可配合借道拉管，其可以完全改善這樣問題過二樓有可以選擇時候.比如，社區公園，那種視野開闊有光線進來，加上房價實惠，是選擇，省下來錢有時可以換一台新車了或是裝高級一點冷氣，買美美傢俱家電，還有些二樓有做露台設計，多出來空間，喜歡花草人，或是打造成時下流行都市菜園，，如果社區養竉物，那是毛小孩確幸了 ❤ 【肆樓】，一個中國人發音造成影響，不過文明社會，我覺開始沒有了這此迷信了，買四樓人，我做了以下訪問：【1】客户甲：肆樓，不知為何總是，當時我們買時候很多，加上有預算上考量，我們豪不猶的買了，前幾換屋，賣出的價格，我們樓上七樓一些，。
延伸閱讀…
沒錯，如果您手上房子，不論幾樓，只要是搶手，有人出售，評價社區，有機會賣個價，我房仲生涯遇到回了。
【2】投資客M：我住，投資常鎖定四樓，看地段，看好未來趨勢，我會下手買進。
自住時，因為這個樓層，面對著中庭花園，差不多樹之上，光線會擋住，看到花花草草，像住公園裏，蟲鳴鳥叫，我覺享受，加上買。
我問：為選高一些樓層呢? M：會，如果是那種前面視野會擋住，沒有外什麼剎，我會考慮，不過如果社區是面對面設計，我那些很多人搶樓層是我優先考量，因為感覺房子看房子，我看著妳、妳看著我，沒有隱私感，整天接著窗簾，，所以我選四樓。
經濟、實惠、享受幫我賺到錢，哈哈，何樂而不為?不過是有人很排斥，完全考慮，是要買預算客羣，會覺選擇想要開心，確，要買總價房人，這些預算買低樓層，這樣堅持遇，哈哈，有錢可以任性，不過大家會嘛。
另外如果社區條件如果類房子，四樓是買家第二選擇，這可否認。
但是會賣出。
原POPTT寫道最近看中一棟大樓4樓和6樓，他説4樓view（視野）6樓，而且價格上4樓一坪6樓5000元，只不過4這個數字聽，因此想問看看大家意見，「如果是投資，應該選哪一個呢？」 鄉民們全都選4樓，「4樓啊，投資買」、「有view，我會選4，但我是自住」、「有view無價」、「投資買4啊，而且年人在意4了」、「投資選，4樓包裝成樹梢户爽賣」、「4樓，哪有什麼死？是事事順心如意」、「4樓啊，省一點實在」、「4樓，給租客住，沒差」、「是4樓，全台住4樓有幾個掛？諧音」。