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戶外風水有哪五大禁忌？你相信「風水」嗎？急著搖頭，有些風水禁忌若佐科學眼光思考，有幾分道理，風水會影響和情緒，當身心靈都欠佳，連帶會影響你運勢。
購屋注意戶外嫌設施,風水沖煞
你要帶著「風水老師」看屋，但是可以做功課，避開以下五類戶外風水禁忌！
對面玻璃帷幕大樓強光是否射進你家，讓你眼睛不開啦？這是風水上「光煞」，不妨掛起窗簾避光。
住家不要選在基地台、高壓電塔旁，電磁波人體，屬於煞一種。此外，現在高樓林立，房子正面若遇到對面建築尖角，風水上稱「壁刀煞」。屋宅外如有水塔，風水上取其形、意、象，有上醫院打點滴意象，可陽台種植盆栽檔掉。
如果馬路你家門，一開門有車來車壓力，有廢氣噪音問題，這是見「路沖」；不過若家門社區中庭花園空間，才面馬路口不算路沖。如果房子對著電線桿，屬於沖一種。
屋子狹長、採光房子或陽光、陰氣房子，住裡面人會了，所以殯儀館旁、隧道旁、墓園旁房子能避避。廟宇屬於陰這一類，因為看不見兄弟，喜歡聚集廟宇附近，而廟宇尖角若對著你家，看了，有煞到疑慮。
交通房價有增值效果，但是如果你住高架道路旁，呼呼車聲煙塵身心，風水上有「沖斷」財運官運意味。有一種是「路脈斷」，例如無尾巷，消防車進出，穢氣散去。
「我家門前有小河，後面有山坡」，這首童謠說出了「坐山看明堂（客廳）」風水，住家後面有山人可靠感，住裡面可靠。 ]
反之，如果門前有小山坡「擋」，住裡面多少會有點壓力，風水說：「前，一生欺」，不想欺人是找後面房子吧。
看完了外環境風水禁忌，室內風水問題百百種，有人要看風水座，有人要搭配事業命格，而各門派風水老師說法讓人眼花撩亂。
其實，風水評估方法：你走進這間房子第一個感覺是否覺得？有沒有一種「賓果」感覺油然而生？如果沒有，建議你是跟著基本十大室內風水禁忌，仔細推敲囉。
打開你家大門，大廳對著後陽台門，風呼呼灌進屋內，這樣格局叫做「穿堂煞」，視為「陽宅第一煞」，穿堂煞導致屋內氣場受到干擾，住裡面，聚財。可以門口設置玄關或屏風遮擋。
開門見樓梯，財氣洩千里
大門是我們平日出入氣場，若正往下走樓梯，有洩氣疑慮，風水上稱「牽牛水」或「捲簾水」，聚財，家中人口外跑。
樑柱讓人備覺壓力，如果大門上有梁，而且門外垂直穿入門內，穿入住宅其他房間，「穿心煞」，事業有影響。
屋子中央風水上稱為「中宮」，猶如人心臟，廁所若位於此處，穢氣散出，對；廚房瓦斯若位於此處，會形成「火燒中宮」格局，廚房油煙家中飄散不是件好事。
現在社區大樓大多有地下車位，若客廳或主臥房下面車道，轟隆轟隆車聲讓人睡穩，風水上認為會中斷「地氣」；不過，有屋主指明要找這樣房子，因為家有過動兒，怕吵到左鄰右舍，所以風水是見仁見智見需要。
門門可以分為兩種，如果是兩家住戶大門，出入干擾，而且會影響彼此運勢。如果是家中門門，家人產生口角；主臥房若對著子女房，說子女聽話，可以懸掛長門簾隔開。
床靠牆，靠窗
床怎麼擺有學問，睡覺圖，頭有倚靠，靠窗戶旁，半夜，擺在靠牆面向。床頭靠廁所，因為廁所牆壁溼氣重，下來會影響建康，加上浴室水管嘩啦嘩啦響，會幹擾睡眠。
房中有房，小心二房
有些室內設計主臥房中隔一間更衣室，這類「房中房」設計，小房空氣流通，風水有「房中有房，有二房」一說，認為男主人會有爛桃花。
透天厝跟樓中樓房子大多有室內樓梯設計，樓梯不要鏤空，走起來穩，暗喻行事，可以請設計師下方設計櫥櫃或其他實心設計。
有一首兒歌唱道：「我家前有小河，後面有山坡….」這首歌告訴了我們，「什麼樣格局住宅是」。房子後面有山坡，山坡能住宅一個依靠，話「後靠山」;前面有小河，要讓房子前面明堂，前堂，這樣才能納入，有了納入，會造就居住之人財運。
住宅選擇注意位置選擇，宅位置來周圍山情水勢作格局規劃，說宅前後左右狀況來分衰。位於山邊房子，我們確定該住宅是靠山還是面山，靠山吉，面山。宅屋基地後面有靠山，有情吉，前方方正，主氣地。後有靠、前有繞居家格局，大都能，後面有靠山風會直射而入宅中，前面有視野，主前景光明，居住者事業能有無量前途。
建築基地若低陷，怕淹水狀況之下，會填土方式將基地整個修補墊，但是那些用來填補土質，建議大家應該多加留意。有緣朋友作住宅鑑定過程中發現，珠海南部地區有很多房子，蓋遷入後，全家，凡事，我到現場鑑定後發現，宅第周圍環境沒有問題，室內動線配置得宜，後來注意力轉移到宅第底下。諮詢屋主本地是否為墓地重蓋住宅，屋主答稱非陰宅地改為住宅基地，觀察地基有提高情形，因而是填土過程有問題。
填土土質上，應選擇乾土或碎石，他人廢棄磚瓦為，地底下有多樹枝殘根或雜物屬吉，如載來填土中有墳場廢土，可能混有人遺骨，產生陰魂幹擾，疾病病痛斷。
2012年底，應朋友邀請，到關渡鑑定別墅情形，證實了填土後有人骨頭磁場幹擾，因此導致自家兄弟間打打殺殺情形，這說明了氣重要性，唯有乾氣場，方是。
土質要注意外，地質結構是考慮因素，有基地有住宅。但是因為地，建築用地取得困難，這讓一些不法建築商房子蓋土質鬆或有斷層山坡地上，雖然風景，但是大雨沖刷後，土壤流失，可能釀成悲劇，台灣台北縣汐止鎮林肯郡一個血淋淋例子。
住宅建築體完成後，想要去判斷別基地土質是事，所以建議有意購買預售屋或新建案易友朋友們，決定購屋之前，能仔細觀察一下建地情形，若是發現土質或地質有任何問題，考慮。
馬路兩面有房子，選擇馬路哪一面房子，影響到房子坐山以外，會可能影響到房子氣運，不可不。
像人左右兩邊，乍看之下好像是完全對稱，事實上沒有一個人左右兩邊是完全一模，只要仔細觀察，還是會發現有些差異。人如此，更何況是馬路左右兩邊房子。
關於這一點，我們要注意是這條馬路前後是否完全筆，若是馬路呈現弧狀彎曲，會產生所謂彎抱面（位馬路圓弧內這一面）反弓面（位馬路圓弧外這一面），彎抱面房子聚財貴，相反地，反弓面房子則破財，有血光災。若科學角度一分析，馬路衝反弓面房子而來，因此住這裡，不但會感受到車流來往無形壓力，受到交通事故波及，不論是居家或是開店，所以找房子要選彎曲抱面。
易友們會聽到反弓煞與彎抱水風水術語，加上一些術士蠱惑人心，以刀煞或沖煞字眼來嚇唬人。
前有一案列，我一個有緣朋友，四五年前，特地邀請我前往公司作風水地理鑑定，這幾年來，整個事業有。但最近有他一個朋友，請了一位老師去看風水，閒來無事帶了那位老師到我這裡有緣朋友公司喝茶。此時，我這朋友順便請教那位那位老師說，他最近身體，告訴他，這裡請過師傅來鑑定造福過。這位老師說：「這房子裡面擺得，沒有問題，但右邊馬路有刀煞來沖，所以身體會。」我這位朋友愣了一下，問下去了。
朋友後來電話問我，看是否有問題？因為他覺得地位老師怪怪的，有點陰森感覺，聯絡過後，我一五一十地告訴這位朋友，陰宅或住宅鑑定工作中，我自信能知無不言，並且會地理論來作分析告之，只要有理想問題，我是直言無訛。
以下圖例，圖例中①②③④宅基地來分析，宅基地①位置前面是有反弓之情形，這俗話說反弓了，主退財之格，但江湖術士會以刀煞字眼來唬人。圖示②③空間主體位置往前45度審視，所能收到45度線水氣納水，無法收到反弓部分路面位置，所以不能論之為反弓煞宅。
我這位朋友受了術士嚇唬，說有刀煞關係，道致先生之身體，事實是因為那位術士知道先生身體，拿個理由來唐塞，所以筆者會「江湖術士」來稱，住口開河，有一個合乎邏輯統計結果，這是實際。
到了空地⑤，主能創造財富空間。圖示⑥宅基反弓煞空間，所以易友們只要依圖示去了解，不致於，而被術士騙。凡事尋求根源而不能附和論。
雖然知道要變抱面房子，但事實上馬路規則是小市民難掌控，有時機運一到，整個區域都市計劃會財氣送到你家，但可能這麼一改，原本能夠幫你招財房子變成破財傷身房子。以前筆者有一名客戶，是自己土地上蓋了一棟三層樓樓房，但適市政府區域規劃，後來馬路規劃了他家門前三十公尺外，而且來到房到前面，馬路形狀轉為彎抱形狀，馬路興築完工後，他一帆風順，財源，到現在已有十年，造就了他成為擁有高等身價，這種實例當中統計，你能相信風水嗎？
事實上他受到外氣環繞，氣聚而財聚狀況，所以才能有這麼多機會投資賺錢。第一，他外事業有錢賺，宅屋之前有賀融氣，故人緣，第二，這個土地市政規劃後，地價全部增值，這完全是氣助力。
看馬路前後有無彎曲以外，要看馬路左右兩側高度，一條馬路左右兩面其高度完全相同，有左高右，或右高左情形，如果這間房子是要用來開高店面或辦公室，那我們選擇時候這為用，因為水是住這傾洩，所以人潮會自然而然行下次於這一面，那店開這一面人潮會多，賺錢機會多。
舊城市有一種景象，宅屋前路面，因為柏油一次一次填補，而房子水平面不動，積年月後，路面升高，形同房屋一樓樓面於馬路幾個階梯深度。
這種情形會導致居住環境氣運敗退、商機退現象，風水斷言為冷退散財之格局，像這種房屋若作為商店使用，只要讓客人消費場所能用木板架路面平，商機至於敗退，假使用幾個階梯讓客人下來消費，此商店要關門。
風水學中所謂風一種無形氣場，既然氣流會住宅產生影響，那麼氣品質會影響宅運變化。
雖然大多數人生活烏煙瘴氣都市中，但是居住環境是慎選，否則人會因為環境而產生吉凶對應。古人說：「心生，心隨境轉。」要有環境來創造個人或全家吉利運勢，要居住宅屋外圍環境來作主要選擇，加上宅屋內部動線規劃，一切話，運勢是。
如果你居住房子周圍是垃圾場、豬圈、產生瘴氣沼澤或是會產生化學工廠，你生活空間中無時進了會聞到一股臭味，日積月累，其穢氣會侵入我們人體細胞內，它可能會讓居住者脾氣熏得有些，讓人思考變得，不論講習書或工作無法專心，還可能讓居住者病疼，臭氣久而凝聚，會變成煞氣，因此會直接影響人，所以我們工作以外，休息時陳代謝空間不得。
延伸閱讀…
第一種是房子蓋後，因為種種原因，例如地點、建築本身有問題、價錢高等，導致無法出手而閒置空屋;第二種是房子蓋到一半，因為產權問題解決而蓋到一半房子那裡而形成空屋;第三種是因為建築結構本身有問題，當遇到地震或大水，導致建築傾倒損毀變成危樓無法居住人;第四種是一些老房子年久失修，傾毀後屋主廢棄那裡。
房子附近如果有以上情形空屋，而且是閒置沒有人會進行處理那一種，能夠避免。建築結構體有問題空間本身十分危險，什麼時候會倒下來知道，如果您住危樓附近，則每天會過得提心弔膽，危樓下，會擔心掉落磚瓦擊中，若家中有孩童，會害怕小孩跑到裡面玩耍，生生意外。
另外，空屋會產生治安問題，許多流浪漢或不法分子會利用這些閒置空屋作棲身場，會附近住房產生威脅。後，空屋藏污納垢，往往有許多廢棄物堆置，不但有蚊蟲細菌滋生，會產生晦氣，身體影響;同時空屋會匯聚一些氣場，讓住附近鄰居產生莫名病痛。
早期電力系統是空中拖纜高壓電線輸送電力，各條區域來輸配電源到各戶人家，但電力輸配當中，會一段距離後增加設立電力變壓器，而這些變電箱會電線桿掛於馬路邊。早期建築依馬路而建，建物商店內是二層樓或四層樓而建，而電力變電箱高度位於二或三樓高度。它若立於宅屋前方正面，則主人脾氣，前途受阻，事業有障礙;若變電箱靠於宅屋左或右角落，而這個角落，作為主人房間，輻射波直接衝擊居住人。
多年統計下，得知其會影響人，所以只要你臥室外面有輸配電變電箱，你應多加註意自己問題，經驗統計顯示，大部分輻射會影響身體導致癌症，故只要你居住環境有這種情形之時，請相信擺放龍或什麼風水製煞物可以化解理論，應速搬離此空間最佳策略。
事任何建設之前，如果預先規劃設計不夠週詳，往往要等到工程進行完畢後，發現處處有瑕疵，然後東敲西補大興土木，見到挖路，修路。
挖馬路原因有很多，例如埋設各種線路、管路，政府各部門挖路同時協調，往往會出現電國公司挖完水公司開挖情形，讓原本馬路變得坑坑洞洞，這犯了風水學上大忌。馬路地整修，會重影響地氣，讓整條馬路氣場變得，氣不順馬路兩旁店家生意一落千丈。
風水學中認為要有住宅有基地，所以認為房子蓋地勢地方會，因此蓋斜坡之上房子，建議使用，除非地修正。
凡宅屋前方低斜而下，無青龍砂及右白虎砂來收氣，氣不能凝聚，整個水流動散體式向前直洩而去，這種水散去風水學裡，論「牽牛水」。
牽牛水會導致家內會有很多是非，事情幹擾會，同時有洩財損丁事，整個地區外山有青龍砂及白虎砂來收兜，其風水應驗財氣，還是會失敗而後過程，所以像這種格局形勢宅第，建議內部自己庭院來修築吉，將山剝底，往前建屋，屋前庭院圍籬植樹為用，聚氣。
相反地，若是房子蓋山勢山坡底下，是屬於不吉格局，因為山壁會相導氣流直衝而下，會衝到山下房子，因此居住這個地方，主血光發生，加上陡坡下有土石崩落危險，所以建議居住。
9.房子避免位於鐵道或城市軌道旁邊
震動波率會影響人腦神經，故居住鐵道旁人會受一震動聲波而影響，未來鐵路建成，並開始使用後，其動力震動波率，以及壓電輻射問題，這些是我們要去注意。
另外，住大城市民眾可能遇到房子附近有城市軌道情形，雖然這些地段房價會其他地段，但這並代表城市軌道四周房子房子，相反，城市軌道電車一但房子四周，所造成影響火車影響，靠近城市軌道站房子因為人潮流動率，於做生意人而言這些房子當成店面，但是此地人潮熙來攘往，交通擁塞，會造成附近氣場，成住家是。
大都市要緩解交通擁塞情形，會請多塞車路段高架橋方式來規則道路。高架橋或高架道路對房子有會麼影響？這一點只要問住附近民眾能知道答案。風水，這些高架橋產生不但阻礙了住宅原本視野，讓宅前原本氣場受到阻隔，採光和通風會受影響。高架橋兩側做生意商家，會感受到高架橋興建前後生意，因為它不但帶走了人潮，帶走了錢潮。
位高架橋兩側房子，氣場會受到破壞之外，若是高架橋橋墩或橋面相時，所產生危害會。噪音和空氣影響，若橋面成弧狀宅前有如一把鐮刀砍屋子，形成一個鐮刀煞，居住者有血光發生。若是您只能這樣大樓內做選擇，建議您儘可能避開橋面高度相等樓層，並且離，這可以讓影響減到。
一個店面若居於十字路口，本地點，但會地區人潮關係，道路車輛密集，人常會車爭道，因此會有馬路十字路口天橋產生，這個陸橋設置後，馬路上人車得到安全保障，但是位居於十字路口三角窗店面會因此而受損，橋墩高立會有道氣流動，會有迴風轉氣來沖煞宅屋，不以風水理論來分析，環境來分析，一間店面受橋阻擋屋前，人潮看不到店面，生意會受影響，人車要停下來進店買東西會帶來，故有橋墩前住宅或商店，其屬不吉之格局。
此外，像是許多高架道路、城市軌道，沿路有橋墩出現，這些橋墩影響和天橋橋墩，具有導氣作用，商家或是住家門前若是立著一根橋墩，光是視覺感官上有壓迫感，提對風水影響！
早期磚窯有煙囪，現在沒有磚窯煙囪，但是有焚化爐煙囪，或是酒廠、煙廠煙囪，煙囪會有煙霧冒，故吐納，因此會導致周圍環境中所居住人們內心世界大多有嘆氣情形。試想你面前整天有氣冒煙，那嘆氣現象，這會讓宅中人因某事而產生怨嘆之聲息，若位置立於宅第煞方，那宅屋內居住之人血光會同時產生。
一地方垃圾場，煙囪，所住民眾開門見到這焚化爐大煙囪，代表家裡有人嘆氣。我見過有因丈夫在外有外遇桃花，夜不歸營現象;有因為家中小孩叛逆，讓父母嘆氣情形，驗證了嘆氣煞情形;
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天津，我看過一棟大樓，其門香菸工廠大煙囪，是，此棟大樓是居住「二奶」多，「二奶」會怨嘆老公身邊，驗證了煙囪煞歷害。
電力使用，要從發電廠輸配到變電，輸配到每一棟房子內，但這些電力輸送中，高壓電線導引，因此會有很多高壓電線掛於空中。都市壓電纜地下化了，但早期以及社區高壓電纜是空中延纜而去。假使這些壓電了你住宅，那你得注意了，因為壓電電力輻射地高，你雨天時候，去觀察壓電電線路線，可以很地聽到「答答」或「嘰嘰」聲音，這些是高壓電力產生波率，它是具有輻射因子，會影響人體。
壓電輸電纜線宅屋屋頂，雖有距離，但其輻射會傳導到宅屋當中。頂上輻射直下宅屋，風水學上主犯頭部疾。依我風水經驗得知，凡高壓線宅屋上方，必有腦瘤或頭部毛病。由此可得到應驗，請注意你宅屋上方有無高壓電纜，若有換屋吉。
但宅屋前有很多高壓電桿去論斷，依實際宅屋方位及應關係來論。其電塔造型有化法，如宏偉大樓右前方高壓電塔，論官印。
有時電塔立於群山中，能形成宅前帶有文筆預兆，可帶居住者、念書者有事半功倍功能，或能蘊育出博士、碩士格。唯有實際堪輿現場方能做正確分析;若看不見吉之，沒有吉凶可論。
建築物若面積，或者是建築物三面無法採光，很多設計師宅中中央設計採光天窗，這些是建築師懂風水而犯下錯誤。
注意附近有無高壓電塔（線）。打開窗戶，頭伸出去忘了左右伸長一點，角度看看，附近不是有高壓電塔。雖然目前醫學上沒有100%確認高壓電塔人體，論會會有心理作用影響，高壓電塔有時會滋滋作響，如果距離，這聲音不但影響到每日睡眠，對日常生活造成了乾擾。 「政府說會遷走」，官方說法是這樣，但是要不要相信還是看各位囉。
若附近有電塔，忘了確認住家距離
筆者去看過一個物件，屋主和仲介信誓旦旦說突出一塊是陽台加蓋，底下是原本建物水泥底。該物件樓層，到樓下，因為，發現，但是仔細，所謂「原本建物水泥底」佔了陽台外推一半，是鋼架架出來，是名副其實中空城，你敢住嗎？屋子理那一塊屋主放東西上面。
有一種電磁波裝置：「基地台」。圖上這塊白色圓柱狀部分，裡面大大小小有好多個基地台。板子圍起來後，人看不出來裡面是什麼！屋頂上不明突出物加上許多接出來管線，值得留意。
3 學校旁邊，噪音你旁邊…
有些物件標榜面學校，處多多，小孩上學近、面操場景觀，有學校綠樹空氣。但是有一點不可，房子位置，是不是接收到每個時打鐘聲、早上升旗廣播聲、有學生下課操場嬉戲喧鬧聲。週末學生放假，總可以休息了吧？很多學校會出借辦活動，平時許鐘聲和廣播聲刻意不放，但是出借辦運動會、園遊會、競選造勢活動，聲音嚇死人。
4 省去裝潢費，多了修繕費
髒髒漏水房子賣出去，你我看了會喜歡。賣方房子整理後拿出來賣是合情合理。但是這個「整理一下」有學問了。賣方整理是「維修」還是「遮掩」，買到這兩種房子天堂和地獄差異了。所謂維修房子，屋主自行漏水、壁癌、破舊磁磚、牆壁粉刷，可能管線換了，有來出售，遇到這樣物件算是。但是市面上看到是「遮掩」型裝潢。木板漏水壁癌牆壁封住，破舊地板上直接鋪上塑膠地板、管線換過但是材料、廚房裡面沒有半個插座，請問要如何使用烹調電器？有看來美輪美奐浴室，地板排水孔是！這地方很，但會造成生活大不便。要怎樣判斷是哪一種裝潢？有些基本法則可以參考：遮掩裝潢常用「皇家吊燈」、牆壁天花板全用木板封住、地板常用塑膠石英磚。這並不是，賣方有沒有遮掩什麼只有他自己。所以有些人索性不買過度裝潢房子。
學校旁房子有利有弊，多了假日休憩空間可能多了噪音。
這麼地段，還三面採光，單價周圍同質物件了五萬，這麼划算房子，要去看！一進門，仲介拉著我們介紹這裡交通有多、空間多利用….房子裡面到處走走，打開緊閉窗戶想看看附近環境，打開，一打開發現，這棟房子三面全都著鄰棟廚房！三面算，有十幾條油煙孔全都張大眼睛對著我。仲介苦笑說：「這棟房子有一個處傍晚」。
什麼要多待一下？仲介說拜拜後，附近多晃十分鐘，發現這房子飛機航道上面，每隔二三十分鐘，會有飛機經轟轟作響。是離機場距離地方，飛機高度，噪音。除非出國人，否則沒選在機場附近。
上面分享了很多噪音問題，大家會得到一個答案「裝氣密窗」聽不到了。確，大部分生活噪音可以氣密窗和隔音材解決，但是如果這噪音是持續，道一年365天要開著冷氣生活嗎？筆者此提醒大家，窗戶緊閉沒開空調狀況下，空氣流通，室內二氧化碳濃度過，身。
8 千金買房，萬金買鄰
這是看房子時候看出來，但是有時候「問」可以幫你過濾掉不佳物件。附近鄰居職業是什麼？有沒有日夜作息顛倒鄰居？ （半夜或凌晨進出，開關門、講話聲、電話聲是式洗衣機聲響會讓人受不了）、樓上有沒有小孩跑跳、動物叫聲、一樓是不是鐵工廠或附近排放油煙餐廳、同一棟樓有沒有所謂「日租套房」，不但進出份子複雜、環境維持….自己觀察之外，如果是大樓物件，管理員是詢問對象。其他像是樓梯間、電梯是否、鞋櫃有沒有擺….可以看出大樓管理是否，有鄰居可以省麻煩。不過就算買屋時這些注意了，還是會有「出槌」時候，筆者住家樓上住戶因工作關係搬走，房子出租出去，遇過半夜開party房客、每天回家高跟鞋叩叩叩房客，現在房客是每天走路有如千斤，早上他幾點起床一清二楚。所以，鄰居們是住戶，會常有人搬家，搬家公共區域損壞率會。這個部分可以社區公佈欄看出一二，如果貼一大堆出租廣告考慮一下囉。
許多年輕購屋族，因為預算不想住太小房子，會格局方正屋子去尋找。無論您信不信風水，請記住兩個原則： 1. 居住角度，是否。 2. 空間是否有所浪費。比如說，「畚箕屋」（前後，形似掃地用畚箕），風水上認為財富會外流出、留不住。如果居住角度，一進門，但走，會讓居住人產生感。面高架橋「攔腰煞」，不但噪音和廢氣擾人，一開窗看到一條橫槓眼前橋，。如形狀多邊房子，常有許多利用死角，若無法以裝潢利用，於花錢買到無法使用空間。其實，你我可以自行看生活風水，基本看屋時，這房子讓你感覺是否，有沒覺「有志伸」，有沒有空氣流通或風太問題，是可以過濾掉不合適房子方法。
「電子地圖一拉，只有300公尺！」忘了走一遭，捷運走到物件位置，有沒有所謂「漢坡」，捷運走到物件鬆，進住後發現每天早上上班要爬一個走一公里還累漢坡。除非您是打定主意要利用這練身體，否則是要勘查附近地形。
高架橋形成攔腰煞，房屋形狀方正為最佳。
筆者看過一個房子，沒有半個窗戶。價格、附贈全套空調設備，浴室附贈乾燥機。但是提醒各位要考慮到停電怎麼辦？電費是否會驚人？一年365天靠空調，對是否？可怕是，當空調壞掉時候，要去住旅社嗎？
「陽光屋」指「地下室」但有部分採光房子。地下室點這兒多說，濕氣，但是。這類物件會轉手，若只是因為預算問題打算買個價產品人，除非不介意住地下室，否則建議將陽光屋當作過渡時期房子。
進入一間房屋，東看西看，細節仔細檢查，但抬頭看看天花板。號稱挑高3米6，是加上樓板是扣掉樓板？或這是高度物件，有沒有過，讓人有壓迫感？一般而言高度要有2.6米以上（不含樓板）居住會有壓迫感。若是有灑水頭建築，要注意灑水頭高度，以免天花板做起來後發現所剩高度。
離市區一點捷運，就算是捷運宅可以合理價格買到。但是實際入住時發現，因為這十年來蓋郊區捷運附近大樓數量爆炸，所以每天上班時間要進市區人數是爆炸，到了上班尖峰時間，會有「擠上捷運」狀況發生，要去對面反方向坐幾站坐回來，搭得上車！有路段，離峰時間開車可能需要5分鐘，但是尖峰時間要塞30分鐘以上！建議下手之前確認一下，「上下班時間」無論是坐捷運、公車或開車，交通狀況是否合理。
如果您開始看屋，應該以下這些話陌生：「這間是超划算，有幾組出價了，我怕你會買不到，要不要出個價，我去幫你屋主談……過了幾分鐘聽到電話鈴響，「有兩組買方明天要嗎，我這邊有一組買方…..」然後回頭你說，這個物件搶手」你表現有興趣問方底價是多少時：「有人出過800萬斡旋，但是屋主不肯賣，如果你要下斡的話可能要820有談空間吧..」 身邊有個案例，一位同事「第一次看屋」，阿殺力下了30萬斡旋金，而且屋主當日出價。他後來發現一坪附近行情價不合理了很多，和仲介請求撤回，但屋主堅持要他履行合約。愁眉臉來問大家怎麼辦，那是他畢生積蓄，他不想花這麼多冤枉錢買貴，不想沒收斡旋金。這位同事運氣，我們拿他合約書仔細，對方不小心「出價」欄「300萬」寫成了斡旋金「30萬」。因為仲介失誤，這位同事總算是全身而退但嚇出一身冷汗，直呼後這麼了。這些看屋細節，並不是教大家遇到這樣房子不要買，有些點不是每個人這麼介意，但可以拿來作議價籌碼。開始看房子起，個人會介意點條列出來，想到什麼列自己筆記本上，後看屋可以檢核。買房子緣分之外，建議各位「刪去法」，找出適合自己點，去評估是否值得買。千萬不要「感覺法」，因為感覺是可以營造，記得時時提醒自己千萬不要看到外表衝動下訂！無論是成屋或是中古屋，要拿來自住房子，大部分人會是很多年，千萬許多生活度息息相關地方。中意房子，要多看多聽，雨天來、晴天來，並且多待幾時。眼觀四面耳聽八方，想想一天24時之中附近有什麼，週一到週日附近環境有什麼活動。買個幾千元3C產品可能花幾天研究，更何況是花上千百萬房子呢？