農曆7月人置產、搬遷、入厝有所禁忌，不過風水專家指出，農曆7月其他月份一樣有許多好日子，只要留意農民曆上「宜立券、宜交易、宜訂盟」日，相關禁忌能解套。
中信房屋「農曆7月民眾感受度」做過調查，有達6成民眾在意鬼月禁忌，於不動產買賣、搬遷、入厝會刻意避免。
因此7、8月多是房地產、家具、居家修繕業者淡季，中信房屋研展室副理張漢超表示，隨著購屋主力由7年級生接棒，民眾農曆7月和風水顧忌淡化，不過年一輩觀念根深蒂固，於民俗禁忌抱持著「寧可信其有」想法。
專家鍾曜陽老師表示，農曆7月期間並非不能置產，事實上只要注意農民曆上「宜立券、宜交易、宜訂盟」日子，這些是可以進行置產簽約好日子。
真人你批算八字命格,
張漢超表示，成屋市場進入今年下半年後，交易量5、6月間波動開始回穩，疫情趨、相關防疫措施逐鬆綁情勢下，成屋交易估將倒吃甘蔗。不過放眼國際有通膨的問題存在，鬆政策可能因而畫下句點，房市可能是一波影響，因此房地產後勢值得留意。
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有人問鄭博士：買房和租房風水有啥？有人說買一手房不如買二手房，買二手房不如租房。但是有句話鄭博士請朋友們要知道：不管你是買房是租房，有相應風水講究，因為屋宅入住使你或全家失去幸福生活。
張小姐以前北京豐臺租了間房子搞雕塑，因為工作忙營養跟不上，感到頭部脹痛、出氣不順、胸悶。最近一次檢查中，醫生她肺部發現了一個疤痕。這是肺結核病菌她留下印記，醫學上稱為“鈣化灶”。
張小姐接觸雕塑時間不長，左思右想，懷疑是住進二手房前消毒舊業主傳染了病。醫生說：“像結核菌、大腸桿菌、黴菌、乙肝病毒、麻疹病毒低溫中能存活。一個傳染性肺結核病人，每年可傳染10－15個健康人。消毒入住，排除新業主受傳染可能。”
共通風水原要遵循外，買房和租房風水是（注意，這裡說買房指買一手房）：
1、買房主要考慮宏觀（小區城市相應風水），中觀（樓盤小區風水），微觀（戶型自身風水）
2、租房上述風水外，還要考慮到房子此前氣場問題，換言之，此房之前哪些人住過？發生過什麼情況，說：
1、想法知道該屋宅為何出租；此房是否有傷亡情況發生，如果能知道屋宅主行業、運氣、、婚姻情況。這樣你可以一開始避免入住兇宅發生。
2、戶型設計格局；因戶型設計格局不合理出租房，應當留神。格局，如開門陽臺、如廚房門窗、廁門窗聚財格局，如在房運時，進多出多，如房運轉衰，會出多而衰敗。還要考慮廚房、衛生間位置，如果位置，對家人會有直接影響。
3、了房運；這是環節，是你入住後運氣轉好是變壞關鍵，1984年——2003年建好房七運房子；2004－2023年建好房子是八運房子，業主買時是房運財運房，但其賣出時或出租時房運轉衰。鄭博士提醒：買到房運衰二手房或者租到這樣房子，運氣肯定會。
4、入住時，待業主遷出2個多星期可搬入, 避免承受該宅晦氣。入住前粉飾一番, 痕跡統統去掉。
6、入住時取21枝香點著, 屋左方入, 讓煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天花板，墻壁及至墻腳，屋右方出, 到外間安全地方, 它弄熄棄掉。
7、提醒：如果你是孕婦，那麼目睹整個搬遷過程。搬遷日吉時內，做點拜神、燃放鞭炮工作。
8、入住當天，要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆（廚房、衛生間）, 開啟水龍頭, 要細水慢流；因為細水長流，寓意盤缽滿意。屋宅內可以開著風扇, 四圍吹風, 但不要大門吹，有風生水起意頭。
上可見，買一手房比租房或者買二手房要一些。 ，如果你能做到以上八條，那麼，無論你是入住什麼房子，可以化險夷；否則入住將失去幸福生活，後患無窮。下面是鄭博士輯錄最近媒體報道“買房和租房15年後生活”，供朋友們參考。
是房價呼呼上躥，另一邊銀行加息聲不絕於耳樓市調控舉措“出拳”讓市民陷入了是買房是租房劃算中。市民王先生打來電話，請記者幫忙算算賬。二手房專業人士一套位於主城區內，面積70平方米、總價60萬元房產例，仔細比較了買房和租房利弊。
設定了房產價值之外，於計算，分析師假定打算解決住房問題該人士手上有20.4萬元現金，而且每個月可以自由支配3606元的閑錢。如果直接開發商買房話，購房者需首付18萬元，並辦理商業性貸款42萬，分15年。現有利率7.38%並優惠15%計算，房貸實際利率6.273%，每月月供為3606元，15年利息總額22.9萬元。加上買入時支付2%契稅和2%物業維修基金(多層住宅例)，稅費要支出2.4萬。
將上述費用合計起來，買這套房子成本包括現金20.4萬(含首付18萬、稅費2.4萬)，每月投入3606元，15年後便是64.9萬(於貸款42萬、利息22.9萬)。換言之，15年後，購房者花了85.3萬元擁有了一套住宅。
如果同樣資金來租同一套房產話，於計算，將租房人手上20.4萬元用作儲蓄，並每月3606元閑錢拆開，假設月租金1706元，剩下1900元用作儲蓄。其中，20.4萬元於15次1年期定期存款，復利算，存款利率3.33%，15年利潤12.9萬元。此外，每月1900元銀行存款，單利計算，取利率3.33%，15年下來，實際上存款利息8.5萬元。
歸結起來，租房者花費總資金85.3萬元不變，實際支出為每月房租1706元，15年後總額30.7萬元，而增加利潤12.9萬加8.5萬於21.4萬。換言之，租房者15年後資產85.3萬-30.7萬+21.4萬=76萬。
分析師表示，這個例子當中，買房租房區於：當投入同樣資金，15年後買房者擁有了一套住房，而租房者手握76萬元，因此要是這套當年價值60萬房子是否增值76萬。總價60萬元計算，該房產單價8571元；若76萬元計算話，單價達到10857元，說，只有每平方米房價上漲了2286元，買房者租房者打了個“平手”；如果漲幅持平，買房者劃算；如果房價下跌，買房者虧得多。
專業人士介紹說，房地產發展趨勢，房價逼近萬元關口時，價格漲幅，南京房價上漲可能性。值得一提的是，央行加息“腳步”年內要繼續，這樣，買房成本會增加，，租房適合解決居住需求。
初入職場年人，是畢業大學生，他們經濟能力不強，選擇租房是合租劃算。
二是工作流動性人群，如果工作時候買房，工作調動，出現單位住所距離情況，會產生一筆交通成本支出。
三是收入人群，如果一味盲目貸款買房，出現貸情況，房產有可能銀行沒收。而言，適合買商品房人群應該一些，包括工作多年、經濟實力白領，還有些置業升級願望購房者，可以賣掉舊房買新房，滿足生活品位追求。此外，準備結婚新人如果資金話，城區內二手次新房是婚房選擇。
無論是買房是租房，要講究風水。因為不管你是買房是租房，屋宅入住使你或全家失去幸福生活。記住鄭博士話：調理是硬道理，風水我們身邊！
每個人想要買一間屬於自己房屋，那麼你知不知道其實買房是有風水呢，想知道自己買房風水是怎麼樣嗎，其實可以看看自己生辰八字，現在一起來看看吧。
八字命理中，日干代表你自己，而印星代表房屋、長輩。故，來講，如果你八字中月幹為印星，同時日支印星，那麼，你，你買房事情基本上不用操心，自有長輩包辦。並且，你擁有自己房屋時間點會二十歲二十五歲之間。八字命理來講，是身流年，是，如果你日干為甲乙木，你買房時間點虎、兔、龍、羊年；如果你日干是丙丁火，你買房時間點蛇、馬、羊、狗年；如果你日干為戊己土，你買房時間點龍、羊、狗、牛之年；如果你日干庚辛金，你買房時間點猴、雞、狗、牛之年；如果你日干為壬癸水，你買房時間點豬、鼠、牛、龍年。
八字命理中，官星代表工作、印星代表單位。如果你命局組合是年月官星相生，那麼，說明你買房會你工作相關、單位相關。這說，你會參加工作後大約六年內買房、並且可得單位或國家福利。這樣，你買房。其八字命理講，是印旺流年，是，如果你日干為甲乙木，你買房時間點豬、鼠、牛、龍年；如果你日干是丙丁火，你買房時間點虎、兔、龍、羊年；如果你日干為戊己土，你買房時間點蛇、馬、羊、狗年；如果你日干庚辛金，你買房時間點龍、羊、狗、牛之年；如果你日干為壬癸水，你買房時間點猴、雞、狗、牛之年。此外，需提醒是：這類命格包括月支官月幹印、或者官支官日支印命局組合。
八字命理中，印星代表房屋，如果印星而病，平時不免會買房事情有幾分操心。不過，命局中同時有財可作用，說明只要時機一到，你買房不成問題。並且你往往是有錢財收入、貴人相助而買房，因此，買房你並感到那麼。其八字命理講，是財流年，是，如果你日干為甲乙木，你買房時間點龍、羊、狗、牛之年；如果你日干是丙丁火，你買房時間點猴、雞、狗、牛之年；如果你日干為戊己土，你買房時間點豬、鼠、牛、龍年；如果你日干庚辛金，你買房時間點虎、兔、龍、羊年；如果你日干為壬癸水，你買房時間點蛇、馬、羊、狗年。
八字命理中，食傷中化洩日主，故命局中代表命主日干時，食傷代表是操心、、付出、。因此，食傷、日主命局往往是靠自己扒做、勞動付出而獲得積累後買房。其八字命理講，是食傷流年，是，如果你日干為甲乙木，你買房時間點蛇、馬、羊、狗年；如果你日干是丙丁火，你買房時間點龍、羊、狗、牛之年；如果你日干為戊己土，你買房時間點猴、雞、狗、牛之年；如果你日干庚辛金，你買房時間點豬、鼠、牛、龍年；如果你日干為壬癸水，你買房時間點虎、兔、龍、羊年。
八字命理中，殺代表壓力；代表爭強好勝。如果你命局中是身殺、命局透比格局組合，那麼，你可能迫於某種壓力而買房，比如，見周圍人買房而面子上過去、或者孩子結婚之類，明知買房會造成自己壓力過重而於勝心驅使而為之，故命主買房會亞歷山大。其八字命理講，是殺流年，是，如果你日干為甲乙木，你買房時間點猴、雞、狗、牛之年；如果你日干是丙丁火，你買房時間點豬、鼠、牛、龍年；如果你日干為戊己土，你買房時間點虎、兔、龍、羊年；如果你日干庚辛金，你買房時間點蛇、馬、羊、狗年；如果你日干為壬癸水，你買房時間點龍、羊、狗、牛之年。
人生有五大喜事：結婚、榮升、生子、買樓和中獎，但不是任何人適合買房。風水古書上，沒有明文劃定哪些人買房，而現代風水學家普遍以為下列人士急著購買物業：懷孕中婦女。運氣人，例如釋囚、孝服身、動手術前後病者、危病者、官司纏身。流年沖犯歲、大運是忌神、田…
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古代人口，土地資源那麼，住宅區和商業區距離，開始選址建房會考慮風水吉位，因為本身可選擇餘地大。但是，現代人口密集，土地資源，交通環境四通八達，許多商品房往往考慮風水，建在了道路周圍，看似出行，風水上是兇位，是一些十字路口位置，…
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農曆7月，很多事情會有傳統上禁忌，譬如很多人忌諱去玩水、晚上不能曬衣服、不吃祭拜食物，有人這個月買房、買車。雖然現代很多年人這麼在意習俗，但佑佑認為，傳統習俗、鬼神之說，就算不信應該要。像買房這種人生大事，花費大筆資金、一住幾十年，我會「寧可信其有，不可信其無」，所以，下文整理了21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱、風水大師藏雲會館館主李咸陽分享鬼月「房事」撇步。看屋、簽約到喬遷，有哪些要注意事情呢？
1.太陽下山前看屋，即晚上看屋。 2.看屋前敲門或電鈴，入住飯店時會敲門，類似告知內部無形力量說「打擾了」表示。 3.如果自身有宗教信仰話，可信仰祈求符或者是攜帶十字架身上。 4.進門後開窗、開燈，如果可以，將電風扇或空調打開，維持室內通風全室，驅散氣息。 5.說鹽有避邪作用，鬼月看房時，可以攜帶一包鹽，藉此達到消災解厄效果。 6.看房時，是二手屋或人居房子，儘量避免情緒性嫌惡言語，溝通。
1.簽約儀式選在白天完成。 2.簽約日期，可以農民曆上找適合「交易」或是「立券」時間。
1.交屋選在白天進行、完成。 2.可至各廟宇取「大悲水」，3片樹葉沾大悲水後，交屋當天灑家中每個空間。因為大悲水據說世音普薩加持，可以灑布後環境形成結界，防止火災、驅逐邪魔。
1.避免農曆7月遷居，如非搬不可，可找農民曆上適合「入宅」日子，一點，可找命理師確認日期、時辰。 2.建議選在白天搬家。 3.入厝第1步，可以搬入米桶，米桶上貼「滿」字紅紙，象徵財運福氣滿滿。 4.入厝當天，可房子中央擺設香爐或熱滾水，象徵「火光障」。 5.入厝當天，可以邀請朋友來家中參觀，是運勢朋友，增添居家人氣運氣。
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作者簡介_林帝佑
7年級後段班，不是草莓族、靠爸族。目前《Smart智富》月刊擔任記者，不只因為工作需要，而是本身愛理財，所以積極學習任何能賺錢相關知識。工作5年，了20萬元學貸、去了9個國家，累積150萬元資產，同事戲稱「猶太」，希望能幫助讀者一起賺錢！出國玩！著作：《佑佑努力記 3年零存股到100萬》
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因為，買並不是房，而是資產升值作弊器，我們打拼賺十年，可能不及買房作弊一次。
一個商人十年前用80萬賣掉了深圳房去創業，多年奮鬥，他於自己賺了千萬身家，並用賺來500萬，他當年賣掉房買了回來······
很多人抱著房價會下跌心態，一念之差下一秒可能白白多花幾十萬上百萬。，房子是昨天買划算。今天，明天可能後悔。
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有一個朋友，買房，網上抨擊別人“成家買房”呼籲。過了七八年後，時間一點點改變了他看法。現在他一心想買房。
壓力山要買，賠上生活質量要買，砸鍋賣鐵要買。
所以，你有錢時候，建議買個房吧。然而買房之前，不妨先來看看樓層風水。
現在城市中商品房，幾層，高則數十層。面聳樓房，很多人會問，選擇哪一層？
老師告訴你，樓層數風水理念中主人應著吉凶，風水上合理選擇樓層，是能夠提升主人氣運，達到旺家旺財之效。
，我們要注意樓層五行屬性。
五行不是獨立存在，而是依賴、制約，所謂五行相生相剋。
而實際上，樓房每一層有其五行屬性。只有自身命理樓層五行相宜，這樣房子會人。
上圖，我們可以知道：
1和6屬性水，2和7屬性火，3和8屬性木，4和9屬性金，5和10屬性土。
由此，我們可以推算出各個樓層五行屬性，如下圖所示。
現代風水學中，我們樓層尾數來作為樓層五行屬性。說，我們購買樓層尾數，即為該樓層五行屬性。
如果知道了自己命理上五行所屬，那麼應樓層喜好了（見下圖）：
所以，選擇樓層時需注意五行屬性人居住樓層數五行屬性喜忌關係。例如，一個忌火人，住屬火樓層裡，有損自己和運勢。
有人舉手提問說：假如與自己五行適合樓層沒有了， 選其它樓層可以嗎？
五行相生原理，例如，喜水人，如果買不到1層、6層房子，那 麼4層和9層是可以，因為4、9層屬金，金能生水，對主人運勢有幫助。
其他五行喜好人可以此類推，只要找到相生關係就行了。
，五行剋，可推算出每個人適合樓層。見下圖：
千萬不要置五行禁忌於不顧，強行住進與自己五行剋樓層。否則，出現一切兇險災禍，是人承受！
不管是家庭、事業，還是、子女方面，違逆五行道而行，可能會遇到猝不及防災難克害。
，風水是一門博大精深古老學問，有些東西不是現在科學水平能夠解釋得。既然知道它具有冥冥中性，去冒險違背？
有人問：倘若沒有了解到樓層風水之前，入住了，導致五行剋，該如何化解？
老師答：這一點，請緣主過於擔憂。因為風水中，既有妨害之說，有解救法。
如果能及時行補救法，風水上是能夠避免災禍、逢凶化吉。
老師雖然大家講解了樓層五行屬性，但其五行之外，有諸多禁忌。
要是認知這些禁忌，迷迷糊糊地住進去，只怕會迷迷糊糊地遭遇許多橫禍。
這裡，老師特地列出了一些選擇樓層風水禁忌，各位忘做好筆記喲！
，第一層是建議大家入手。什麼呢？
因為風水氣場中，清氣上升，濁氣下沉，這意味著第一層上面所有樓層形成濁氣堆積第一層。