22樓房子吉利。
高層住宅優勢於通風採光,視野開闊,噪音污染。
22樓屬於高層樓房,距離地面遠,噪音影響小,蚊蟲。
數字22經數理中屬於數,意味着意志薄弱,受人所制或受騙,事業盡如人意,晚景。


於屬鼠、屬虎、屬蛇人而言,22樓能催自身運勢。
於屬馬、屬狗、屬雞人而言,22樓是運勢有升的樓層。
22樓有利於財運,是樓層。
22這個數字中國來説是一個吉利數字,視線,出售價格。
22樓中國是吉利。
經數理中,22代表困難疾弱、秋草逢霜、人生波折多種寓意。
此外,22樓高度,引起身體,對老人和家裏老人。
數字22經數理中屬於數,意味着意志薄弱,受人所制或受騙,事業盡如人意,晚景。
因此,購買房子時,應該結合自己需求、經濟能力來考慮。
有看過成屋或預售屋朋友,應該於「樓層價差」很,大部分建案 6 樓、8 樓這種超吉利數字樓層外,是樓層、價格。
台北市成屋建案來説,每個樓層每坪價差,每坪多 3000 – 5000 元以上是!不過,是不是住呢?● 「消防灑水設備」與「樓層」● 「棟距」、「開窗位置」「樓高」影響通風採光● 如果沒有中繼水箱,樓層要注意會會有水錘聲● 成本高,見得來能賣得● 停電和電梯保養時,要走樓梯如果旁邊鄰房話,樓層看出去視野會,通風、採光會很多。
如果大樓樓層、但是電梯數量多話,住樓層有個處,:峯時間,電梯不會。
如果是中間樓層會,要電梯話,,除非坐上去坐下來,不然走樓梯下去,樓層會有這個問題。
之前大家分享過:買預售屋注意事項-「22樓每層8户」共用2部電梯?!可以買嗎?買錯會哭!沒看同學,可以回去看喔! 很多闆只要住樓層,還指定只住「頂樓」,因為喜歡有人他「頭上」。
提到 樓層第一個優點,通風採光。


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延伸閲讀:買預售屋訂金已付,建商反悔賣屋了怎麼辦?不過,住樓層,有哪些要注意呢?,第一個要接受是:「消防灑水設備」。
超高大樓,消防法規規定每層樓要有「消防灑水設備」外,大部分社區,是 11 樓以上會配備消防灑水系統。
大部分屋主除非裝潢想要做 loft 風格 (所以消防水管露出來關係),不然,消防灑水管包起來,只露出灑水頭,要做天花板。
有些建商,10 樓以下樓層高度 3 米,扣掉樓地板厚度後, 2 米 7 到 2 米 8 之間。
11 樓以上,因為有消防灑水系統,避免屋主做了天花板後會有壓迫感,所以 11 樓以上樓層,挑高到 3 米 2,扣掉樓地板厚度後,有 3 米,這樣會有壓問題。
如果你想選擇樓層,問一下建商,扣掉樓地板厚度後「樓層」和「樑下」是多少 ,避免做了天花板後有壓迫感。
提到 樓層第一個優點,通風採光。
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不過,如果你旁邊鄰房,棟近,或是你格局只有一面開窗,或開窗位置沒有流,那可惜。
所以我們説,「棟距」、「開窗位置」「樓高」影響通風採光。
如果沒有中繼水箱,樓層要注意會會有水錘聲現在大部分大樓,標榜沒有中繼水箱,而是地下室水箱裝水泵,打水上去。
我有一個朋友社區面臨一個問題:他們是 20 幾層樓社區大樓,屋齡,不到 5 年,16 – 22 樓層住户,反應他們室內聽得到管道水錘聲。
我朋友當社區主委,他去反應住户家室內現場聽過,。
後來是透過檢查每一户、每一個減壓閥壓力,排除故障因素後,請住户管道中間空氣排掉,才有一點點。
這個問題他們社區只有發生樓層,反而他住中間樓層,一點聽不到聲音。
如果聲音人,還是要注意一下。
成本高,見得來能賣得於成屋或預售屋,建商定價原是樓層、價格。
有提到,台北市成屋建案來説,每個樓層每坪價差多 3000 – 5000 /坪以上,是!如果每層樓,每坪多 5000 元來看,12 樓和 20 樓了 8 層樓,每坪多 4 萬, 30 坪來計算,總價多 120 萬。
但未來轉賣時,很多買方是會參考社區實價登錄均價,於樓層,見得願意多花這麼多錢買!