中國是一個傳統國家，很多購房者看重房屋地理位置好不好？風水好不好？所以選擇一個風水良房比省點錢多。那麼要怎樣做好房地產風水營銷呢？
人交談時候，遇到突然冷場。一時之間想不出要說什麼話題，無論怎麼絞盡腦汁，頭腦空白。朋友之間倒無所謂，但於做銷售談客戶而言，這肯定是兵家大忌。
做銷售談資找不到，怎麼打開客戶心扉？客戶心扉打不開，怎麼客戶成為朋友？客戶交朋友顯得舉步維，何談賣產品、何談銷售業績呢？
接下來我會各位分享銷售四大聊天話術其中之一，那風水聊天話術（另外三個是哲學、宗教、養生）。
有人會認為風水是迷信，但是風水確確，是那些有錢頂級富豪，癡迷風水。他們住豪宅、建高樓大廈、買豪車、娶明星美女、於他們規劃著大事業，體現著風水他們這些富豪心理佔有十分地位。
我們選擇住所時候，要考慮因素多，但無非價格，有上下班方這兩個因素。
且拋開價格說，風水住宅住進去後呢，人會，發達，身體，事業。怎樣算呢？一點要住進市區，離市區開車幾分鐘到十幾分鐘路程為。
李嘉誠住豪宅離他上班地方，開車5分鐘車程。富豪連上下班車程時間是算，可謂是風水武裝到牙齒了。
你可想想，如果你上班要開車1-2時，你到公司時候，你是不是大部分精力消耗了呢，然後今天工作肯定是陷入昏昏欲睡狀態。是下班你回家要開1-2時車程，你回到家是不是精疲力盡，睡死去了呢？
如果你每天上下班這麼折騰，是不是白浪費很多時間路上開車呢？要是浪費這些時間和精力累計起來，估計你能去賺到多錢了，這不是麼？何況人家李嘉誠上下班來回車程10分鐘時間，還是有司機載他，這10分鐘他打幾通電話知道賺了多少錢呢。
所以，無論你是創業是打工，無論你是想買房是租房，離市區近才是真理。想住進深山老林享受是退休後吧。
好比深圳分關內和關外，有錢人是住關內。而他們事業是關內或者去到香港。而打工是住關外，打拼了十幾年買房要去買到深圳和惠州邊緣地帶，落後，交通十分，上下班還要開1個鐘頭車，還不如直接租公司附近，多時間用來賺多錢。
現在很多創業人群是睡公司，直接公司當成自己家了，所以他們會這麼。住人氣地方，自己會跟著。 “藏風納氣”說要有人氣，住大山怎麼會有人氣呢？
近期於樓市低迷，一些房產公司開始風水營銷活動方面下功夫，隨著房地產時期過去，房地產和建築風水融合會多、深入! 如何房地產風水營銷活動做好呢？
一、注重前期風水規劃，沒有風水規劃，後期風水宣傳可能效果適得其反。
四、搞好售樓處、樣板房風水佈局。售樓處、樣板房風水佈局可以提升客戶信任感，留住客戶心，於提高成交率肯定是有幫助。
五、做好風水營銷活動策劃，結合風水突出項目優勢。
本課程特邀風水大師主講，房地產管理者和售樓營銷人員注入風水理念，提高房地產項目風水策劃能力。讓房企全員熟知房地產開發風水實操全案策劃。幫助案場人員如何打“風水牌”，營造、構建並展現項目的“風水亮點”，吸引意向眼球。如何學會運用房地產風水宣傳造勢，利用房地產風水概念實現逆突圍。產品高度質化今天，如何結合風水實現差異化營銷，高度競爭環境下市場銷售突破，是本課程重點。
給管理者和營銷人員注入風水理念，提高風水營銷策劃能力
人交談時候，遇到突然冷場。一時之間想不出要說什麼話題，無論怎麼絞盡腦汁，頭腦空白。朋友之間倒無所謂，但於做銷售談客戶而言，這肯定是兵家大忌。
做銷售談資找不到，怎麼打開客戶心扉？客戶心扉打不開，怎麼客戶成為朋友？客戶交朋友顯得舉步維，何談賣產品、何談銷售業績呢？
接下來我會各位分享銷售四大聊天話術其中之一，那風水聊天話術（另外三個是哲學、宗教、養生）。
有人會認為風水是迷信，但是風水確確，是那些有錢頂級富豪，癡迷風水。他們住豪宅、建高樓大廈、買豪車、娶明星美女、於他們規劃著大事業，體現著風水他們這些富豪心理佔有十分地位。
所以，風水是一門磁場學，是一門地理科學。你做銷售找不到話題時，不妨客戶聊點風水，保證客戶眼前一亮，並迅速拉近關係，時間了賣產品輕而易舉事情嘛。
我們選擇住所時候，要考慮因素多，但無非價格，有上下班方這兩個因素。
且拋開價格說，風水住宅住進去後呢，人會，發達，身體，事業。怎樣算呢？一點要住進市區，離市區開車幾分鐘到十幾分鐘路程為。
延伸閱讀…
李嘉誠住豪宅離他上班地方，開車5分鐘車程。富豪連上下班車程時間是算，可謂是風水武裝到牙齒了。
你可想想，如果你上班要開車1-2時，你到公司時候，你是不是大部分精力消耗了呢，然後今天工作肯定是陷入昏昏欲睡狀態。是下班你回家要開1-2時車程，你回到家是不是精疲力盡，睡死去了呢？
風水，俗話說“信則有，不信無”。有些客戶購房自己決定，但有一小部分客戶會邀請風水先生，結合風水先生意見後決定是否購買。
這個時候，風水先生影響購買決策關鍵人了。如何搞定素相識風水先生，了。
房地產銷售顧問：“黃先生，這位您邀請風水大師吧？”
客戶：“是，李大師，風水界師級人物。”
房地產銷售：“李大師，您好！听黃先生提起過您大名。我要是時間認識您了，上個月我有兩個客戶想買樓，可他們找不到看風水大師，他們說要看過風水後才能決定。
知道後要是有客戶想看風水，能不能打電話您，請您幫忙？這是我名片，能您交換一下嗎？ ”
風水先生是生意人，上述案例中房地產銷售人員“風水先生提供客源”，相信看樓，會說話。
客戶帶風水先生看房時，銷售人員要處理風水先生關係，避免風水先生說房子風水上缺陷。
延伸閱讀…
致力於國學、佛學、道學、經、風水研究，致力於先東方思維模型研究，融通現代物理學科技知識，及儒、釋、道、禪、經、風水中西方文化精華，並當前時代社會特點，創立“風水”理論體系“社會人文風水、地理環境風水、經絡人體風水、丹道人體風水”，風水大概念統領傳統文化體系；
同時創立了以“天體風水（八字），環境養生（風水），經絡養生（氣功），人體修煉（丹道）“現代人類生命改造工程”學說，系國內深具學術功底和實戰經驗，道精髓實戰實力型諮詢顧問、專家講師。
風水易學實戰課程：
《現代女性與智慧人生》
《“掌”握乾坤，愛不釋“手”》
《道悟人生與養生》
《風水開運—家居辦公風水》
《人力資源管理傳統相學》
《易經企業管理》
《商務社交中易學應用》
《生命數字能量學》
倪可老師——現代人類生命改造系統工程：
1.運用八字命理相學幫助客戶進行人生戰略規劃調整、職業事業定位、和諧家庭婚姻；
2.運用民間風水學幫助客戶進行家居環境調整、辦公環境調整、企業環境調整、祖墳陰基調整，地理風水全方位和諧佈局；
3.、運用國學哲學觀幫助客戶精神信仰層面心理、心態調整，反觀並調適世界觀、人生觀、價值觀；
4.運用奇門遁甲幫助客戶發現人生企業問題，深度分析問題，發現盲點和激發點，突破人生企業發展瓶頸；
5.幫助思辯和消化客戶感思想問題，包含西方各類進物理學思想、生命本原問題、生命修煉；
6.幫助客戶深明道家、佛家、易經傳統文化知識精義和原理，幫助客戶掌握“現代道法”這一昇華生命體系。
學員評價：
南少林龍形拳第五代掌門溫國生，廣東惠東南少林武術館館長：
倪老師個性、、低調，但是講課富有張力，聽了倪老師課，是倪老師道、、正識、正信，是目前鳳毛麟角真知灼見，任何人會他“現代人類生命改造工程“任意環節獲得人生。
盈科電訊董事長、總經理哈九和：
倪老師屬學者型派講師，課講得，於同行是，他、道解決問題實戰能力，企業所需要。
英國國家聯邦靈醫學會會員，新加坡超自然偵探協會玄學顧問山越大師：
我拜過國內外是東南亞地區很多風水老師，倪老師風水轉為人人可學可操作平民技術，倪老師調理具有一針見血、立竿見影效果。
中南地產陳海中副總：
聽了倪老師課程，啟發，以前很多管理或人生方面問一下了，倪老師是一個值得做一生良師益友朋友。
東源電器北京分公司孫東鋒總經理：
倪老師雖然不惑之年，但是顯示功力和實力，他一個道化身。
南通劍山文殊院住持妙音法師：
倪老師對易經、風水、佛教文化理解超越了教內很多修，他接觸到了中華文化內核。
海通船舶修造有限公司金總：
我企業近期出現多次人生事故，倪老師廠區一瞥之間能找出原因，並給出調理方案，其速度後期調理催財催效果神速，是風水師中佼佼者。
澳大利亞add教育學院獨立董事朱微子:
我回國期間認識了倪老師是我榮幸，我他介紹澳州客戶，他們感謝我他們找到了一個人生導師。
南通璐瑞貿易有限公司董事長、總經理週鋒：
公司07年以來，每年效益是翻番，感謝倪老師我找公司地理位置，感謝他我做企業佈局，感謝他我做項目指導，他是我公司和我終身風水顧問和人生戰略導師。
湖南常德周易研究會會長歐陽建華：
我見過多專家、風水師，倪老師平易近人、理論功底、卓越實戰經驗，是我佩服。
業務遍布東南亞地區新加坡職業風水師小龍：
所謂外行看，內行看門道，我成為倪老師學生，倪老師有他門道。