管理費主要於公共設施，而電梯雖然是公共設施，但住一樓用户如果使用次數，可以透過住户大會其他住户協商比例繳費。
你自己小花園，小心蚊蟲多有些一樓物件會附贈小花園，讓你在家能享受種花花草草，家裡如果有養寵物能放牠們庭院內跑跑跳跳，於主人來説；如果社區樓內，小孩子中庭玩，搬一張椅子做自己事坐在庭院看著孩子玩，不用擔心小孩安全，自己旁邊。
「公寓大廈管理條例」，管理費需所有權人持有比例分擔。
有些大樓管委會一樓住户管理費打折，既能收到管理費，會一樓住户失去公平性。
你自己小花園，小心蚊蟲多有些一樓物件會附贈小花園，讓你在家能享受種花花草草，家裡如果有養寵物能放牠們庭院內跑跑跳跳，於主人來説；如果社區樓內，小孩子中庭玩，搬一張椅子做自己事坐在庭院看著孩子玩，不用擔心小孩安全，自己旁邊。
但接近同時，有可能吸引到蚊蟲，是夏天，家中如果有體質吸引蚊蟲人會痛苦，因此加裝紗窗是解套招之一。
但現今這種買一樓送庭院物件見，葉國華解釋，公寓這些區域是私人空間，但大樓大多將原本一樓專有獨享空間轉為公共空間，因此這種房子現今反而很少見。
如果買到一樓馬路旁，雖然交通，但馬路上噪音，如果隔壁是大門，住户來往開關門聲音是困擾之一，於夜晚眠人來説可能無法接受，加裝氣密隔音窗會是個選擇；如果是買來當店面話沒有問題，地段如果夠人潮夠多，於生意是幫助。
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但不用爬樓梯優勢天然災害面前完全沒有贏面，遇上淹水、地震狀況會其衝成一級受災户。
此葉國華提到，目前房市供需平衡，一層樓一樓外有其他樓層，若擔心一樓會遇到天災人會買一樓了，主要看購屋民眾需求為何。
如果買到一樓馬路旁，雖然交通，但馬路上噪音，如果隔壁是大門，住户來往開關門聲音是困擾之一，於夜晚眠人來説可能無法接受，加裝氣密隔音窗會是個選擇；如果是買來當店面話沒有問題，地段如果夠人潮夠多，於生意是幫助。
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葉國華認為，一樓房子之所以其他樓層貴，是因為它使用彈性大，不僅能自住，能用來經營小雜貨店或是辦公室，因此房價於其他樓層。
但有建案主打景觀欣賞，樓層反而，此現象葉國華表示，這種建案一樓大多成為會議室之類公共空間，因此沒有一樓房價於其他樓層問題，這種狀況外沒有一樓價錢其他樓層狀況。
一樓雖然房價，但於有需求人來説，這些缺點是可以解決，因此一樓房價才能其他樓層貴。
看完這些內容如果認為一樓缺點多，買其他樓層會有選擇，住得喜歡才是買房真諦吧！林靖宇觀點：4成選票綁架6成民意，是要一起合葬？風評：憂核電延役排擠綠電，環團暴露外行全家霜淇淋買二送二！聯名寶可夢「草莓優格、巨峯葡萄」雙口味登場，最近門市一鍵查詢有福氣！5生肖命理帶財，晚年名利雙收、生活富裕，事業家庭得意