再來若是頂加隔壁房子棟距相近，侵入，安全性，隱私無保障，承租前應要求房東門窗增設密碼鎖、內鎖設備，或是門窗邊安裝安全警報扣環，還可以增設深色系窗簾、百葉窗，提高隱密性。
在外租屋，擔心居住安全問題，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示，頂樓加蓋房屋多無法防火鐵皮搭建，加上沒有安全避難空間逃生，因此發生火災時，影響人身安全，因此建議民眾看房時可以優先選擇頂樓加蓋有部分半開放空間物件，同時檢視租隔間材質是否防火、租屋處是否有灑水器、滅火器，並電路管線是否安全應一併考慮進去。
再來若是頂加隔壁房子棟距相近，侵入，安全性，隱私無保障，承租前應要求房東門窗增設密碼鎖、內鎖設備，或是門窗邊安裝安全警報扣環，還可以增設深色系窗簾、百葉窗，提高隱密性。
居住品質方面來説，擁有出租當「包租公」經驗淡江大學財金系教授聶建中表示，頂樓加蓋於位於建築物最上層，不僅夏天陽光直射熱，需要負擔冷氣電費外，冬天會，且頂加電力多公共電力盤中另接電線，因此會房屋跳電，漏水問題同時是情況，所以建議租屋前應先檢查頂加屋內屋外隔熱、防水設備，以及房東確認電費收費方式，是配置獨立電表。
加上地下室沒有窗户，不僅光線、通風，還有濕氣重或淹水狀況，傢俱，因為如此，聶建中建議民眾，選擇承租此類房屋時，需要注意房屋內通風有濕設備是否完善，或是儘量選擇「陽光屋」，比起地下室物件多了外窗，不論是採光是通風會地下室要，另外有優點冬暖夏涼，。
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頂樓加蓋租金物件有地下室，徐佳馨表示，台北市北投或內湖一帶，因為靠近山邊地形，因此有地下室產品，有民眾省荷包，選擇承租地下室居住，不過地下室房屋頂加，若遇火災災害，逃生路線，人身安全堪慮。
加上地下室沒有窗户，不僅光線、通風，還有濕氣重或淹水狀況，傢俱，因為如此，聶建中建議民眾，選擇承租此類房屋時，需要注意房屋內通風有濕設備是否完善，或是儘量選擇「陽光屋」，比起地下室物件多了外窗，不論是採光是通風會地下室要，另外有優點冬暖夏涼，。
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地下室產品屬性，吸引一些生活居住習慣租客，聶建中指出，像是行動不便者爬樓梯或是事大夜班與八大行業人員，居住地下室，事大夜班與八大行業人員於多白天時間休息，因此會選擇租金地下室承租。
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