本港樓市前景不明朗，除了受美國加息影響外，近期亦有發展商劈價出貨，甚至在風水學也即將出現利淡因素。
八運九運，根據風水大師李居明所言，他指出，八運完結後，九運將不再容易因炒樓而發達，更直言「炒樓」這文化，到了九運「基本上玩完了」。
在風水學上，每一元有三運，一運有20年，而所謂「八運」，即是指2004至2023年，而「九運」則是指2024至2043年。李居明解釋，八運是土星，九運是火星，代表要炒樓的人，心要放下了；而炒樓的風潮由2024年之後，雖然未必賺不到錢，但無論在香港及大陸一定會難好多，所以現在很多年輕人都不買樓、寧願租樓，也是有這種先兆。
李居明又提到，由今日西曆8月8日開始進入庚申月，庚申代表腸命磁場。八運九運，九運代表未來與變革。在不確定的時代，我們必須作出聰明的選擇，並因應情勢的變化。
樓市前景不明朗，風水學及經濟因素均指向利淡
隨著美國加息的影響逐漸顯現，本港樓市的前景愈加不明朗。近期，有發展商甚至以劈價的方式出貨，進一步加劇了市場的擔憂。在風水學上，八運即將於2023年結束，而接下來的九運將不再那麼有利於炒樓致富。風水大師李居明在其專欄中指出，九運時的炒樓文化「基本上玩完了」。據李居明解釋，八運是土星主宰，而九運則是火星主宰。這意味著從2024年開始，炒樓的難度將大大增加，盈利將不再容易。因此，他建議炒樓者現在就應該收手，並指出許多年輕人選擇租樓而非買樓，這可能是未來炒樓難題的先兆。
炒樓難度將加大，香港需要加強水利建設
李居明進一步建議，由於香港是一個福地，擁有維多利亞海港和清澈的海水，政府應該加強與水利有關的城市建設，如多建泳池及銅雕藝術品，以提升城市的福慧。他特別提到了金龍和金牛的散熱效果，並指出這些元素可以為香港帶來更多的財富。
機場管理局發行零售債券，投資者可留意
另外，機場管理局最近發行了50億港元的零售債券，每手1萬元，發行期為2.5年，每3個月派息一次，每年定息為4.25釐。希望投資者能仔細考慮這次的投資機會。
| 項目 | 細節 |
|---|---|
| 債券發行者 | 機場管理局 |
| 債券金額 | 50億港元 |
| 債券面值 | 每手1萬元 |
| 發行年期 | 2.5年 |
| 派息頻率 | 每3個月一次 |
| 年定息率 | 4.25釐 |
專家建議投資者仔細考量此次機場管理局零售債券的投資機會。
另外，碧桂園(02007)在內地房企項目「白名單」政策推出後，積極申報符合要求的項目，多個項目已進入「白名單」，這將有助於公司緩解資金壓力，推動保交付和資產盤活。儘管碧桂園暫時遇到困難，但能夠獲得政府及監管機構的支持和認可，展現了其在房地產市場的影響力。
碧桂園積極響應「白名單」政策
碧桂園對進入「白名單」的項目積極申報，目前已有超過30個項目獲得批准，涉及河南、湖北、四川、山東、重慶等多地。這些項目在獲得融資支持後，將有助於提升其永續經營能力。碧桂園強調保交付的重要性，並在2023年實現了累計交付超過60萬套房屋的成績，展現了其對消費者責任的承諾。
| 碧桂園「白名單」項目 | 進度 |
|---|---|
| 河南、湖北、四川等地項目 | 已進入「白名單」 |
| 山東、重慶等地項目 | 在屬地政府審批過程中 |
| 東北等地項目 | 計劃根據政府審批預計陸續進入「白名單」 |
分析師認為，碧桂園多個項目入圍首批「白名單」，説明公司雖暫時遭遇困難，但仍得到政府及監管機構支持和認可。此外，公司對於保交付的承諾，也體現了其對消費者責任的擔當。
八運九運，這個詞彙似乎總在我們的生活中出現。無論是在運動賽事、職業生涯抑或是戀愛關係，八運九運都扮演著重要的角色。
在逆境中，人們常常會期待著好運的到來。沒有人能預測未來的八運九運會如何，但我們能對自己的行動負責。勤奮、堅持和努力是我們能做的，而八運九運則是冥冥之中的因果律。
有時，我們會遇到一連串的壓力與挑戰，好像每個人都在考驗我們的耐心。這種時刻，我們需要堅信八運九運會帶來好運，並專注於自己的目標。無論是面對學業、工作抑或是人際關係的挑戰，我們都應該相信八運九運會給予我們正確的指引。
當我們走在成功的道路上時，八運九運也是至關重要的。成功來自於智慧、努力和機會的結合。有時運氣成為我們成功的引子，使我們能夠把握到最好的機遇。我們應該識別並利用八運九運所提供給我們的正面影響，以實現我們的目標。
八運九運不僅僅是運動項目和個人生涯中的機遇，它們也存在於我們的日常生活中。無論是獲得一份工作、結交新朋友或是與他人建立長期關係，八運九運都可以改變我們的生活。
綜上所述，八運九運在我們的生活中扮演著重要的角色。雖然它們無法完全預測，但我們可以通過努力、智慧和堅持來為自己創造八運九運。相信八運九運會帶來好運，並努力追求自己的目標是我們應該一直保持的態度。
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下元八運轉九運，社會普遍的現象 – 東周網
三元九運與二元八運