如果建物屬於住户所有，例如獨棟透天建築，氣機懸掛外牆是該住户所有；並且，氣機突出外牆投射地面所在土地是該住户所有情況。
因為外牆和土地是住户自己所有（自己所有權人），所有權人有權決定如何管理及使用。
建物外牆屬於住户所有，但如果氣機突出外牆投射地面所在土地為他人所有，民法第773條[1]規定，土地所有權範圍既然及於土地上下，冷氣佔用了土地上方領空，是一種無權佔有。
這種狀況下，他人（土地所有權人）可以法院請求拆除冷氣，排除安裝冷氣機住户對他人土地上方空間利用[2]。
如果冷氣是懸掛公寓大廈外牆上，因為公寓大廈屬於民法第799條[3]規定區分所有建物，外牆構造上和使用上具有獨立性，所以是屬於全體區分所有權人共有，不能認為是該樓層住户所有，而任由該樓層住户任意使用。
公寓大廈管理條例第8條第1項[4]規定，在外牆設置廣告物、鐵鋁窗或其他類行為，應該遵守公寓大廈規約或區分所有權人會議決議。
此，北市建管處説，內政部營建署指出，冷氣機屬「家電設備」非雜項工作物，應無建築法規範適用範圍。
懸掛公寓大廈外牆上冷氣，雖然沒有直接佔用地面土地，但冷氣機突出外牆投射地面所在土地，不管是屬於公寓大廈全體住户所共有或是他人所有法定空地（防火間隔[7]），其設置目的可能是使建築物於日照、通風、採光及防火[8]。
如果外牆上冷氣突出於法定空地，不僅會破壞建築物通風、採光，使防火空間變為狹小、封閉，於火災發生時導致熱空氣無法宣洩，造成煙囱效應而使火勢變為，對公共安全顯然有影響。
因此，佔用其他有人或鄰地所有權人，可以民法第773條及第767條第1項規定，法院請求拆除[9]。
▲新北板橋20日發生外牆氣機組自17樓掉落砸死女大生憾事，掀起各界於相關工程結構法規關注。
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（圖／記者李毓康攝）
新北市板橋20日發生外牆氣機組自17樓掉落砸死女大生憾事，掀起各界於相關工程結構法規關注。
國民黨台北市議員遊淑慧説，遇過屋主疑似要隔間出租，頂樓加蓋一個樓層附掛8台分離式冷氣主機，直言這樣天降橫禍狀況防不勝防，喊話政府加強制定外牆附掛安全管理。
遊淑慧説，這樣天降橫禍狀況防不勝防，現在走路上，抬頭，建築物外觀掛著滿滿冷氣主機。
她説，處理過一個陳情案，屋主疑似要隔間出租，光是在頂樓加蓋一個樓層，附掛了8台分離式冷氣主機，讓其他住户擔心結構體問題。
遊淑慧表示，詢問過建管處，房屋結構體本來，單一樓層外牆額外掛了數百公斤鐵架和主機，不會影響結構安全嗎？若外牆因為載重過而有破裂情況，會會造成鐵架鬆脱、冷氣掉落狀況？遊淑慧説，第一個問題，建管告知「沒有法律規範」；第二個問題，則告知「應該會」。
她説，印象，説完一週，有類似狀況發生，只是那次沒有造成傷亡。
遊淑慧表示，憾事發生追究法律責任外，是如何預防下個憾事發生。
外牆附掛安全管理，政府應該加強制定。
此，北市建管處説，內政部營建署指出，冷氣機屬「家電設備」非雜項工作物，應無建築法規範適用範圍。
外牆裝設冷氣室外機鐵籠基於安裝冷氣需要附屬安全設施，構成違建，會違章建築處理。
建管處指出，「公寓大廈管理條例」規定，住户於外牆得否裝設冷氣機，得區分所有全人訂定相關規範納入規約遵循。
建管處強調，北市府會依法行政，確保建築物使用安全，會加強宣導提醒民眾注意建築物相關附屬設備安全。
一名政大黃姓女學生昨在板橋新埔捷運站附近公車，突遭17樓掉落冷氣砸中，當場失去生命跡象，送醫後搶救不治。
此，新北市長侯友宜今（21日）表示，這是一個令人案件，勞檢處跟新北地檢追究業者以及施工責任，並協助家屬做後續處理。
你家冷氣室外機是架設什麼位置呢？如果架設位置過於危險，施工人員有可能會拒絕維修。
讓我們「空調標準外機施工SOP細節規範」看看，要符合哪些規定，採可能會拒絕維修。
本月20日板橋發生樓空調施工，氣機墜落砸人致死意外事件。
雖然這起墜落冷氣是直立式窗型冷氣，但這引起大眾各類冷氣施工安全討論，討論包含許多面向，其中一個是關於樓層外牆冷氣室外機安裝，許多人因此回憶起看過一些師傅，沒有足夠安全措施下，點或沒有可踩踏外牆施工，令人感到危險。
目前於高度於2公尺以上高架作業施工，已有許多法規規範相關安全事項，例如《高架作業勞工保護措施標準》、《職業安全衞生設施規則》、《營造安全衞生設施標》，大多是通用性規範。
而商業同業公會全國聯合會2018年10月時，外牆裝設冷氣室外機施工，訂定「空調標準外機施工SOP細節規範」，避免危險冷氣施工環境造成。
他們並發函各大空調廠商工會，對客户宣傳如果這個規範，廠商可以採取不服務、維修、保固三政策。
這導致許多人發覺罹病時，腎功能所剩無幾，少數人可能得仰賴洗腎維生。
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而台灣許多大樓當初設計時，沒有規劃室外機裝設空間，所以室外機大多會直接架設在外牆。
現在施工人員安全，大多會要求裝設白鐵籠，讓人員可以站鐵籠中安全施工。
而規範，室外機鐵籠內位置有規定。
是鐵籠高度深度，不能於60公分。
而室外機裝設管線那一側，鐵籠之間要保留60公分以上距離，才能維修。
所以這個鐵籠寬度，是室外機寬度加上60公分。
如果鐵籠內要裝置兩台以上室外機，那麼室外機之間要保持60公分以上距離，才能維修。
所以現在可以看到許多裝設室外機，大多沒有鐵籠，或者是鐵籠室外機寬度，這些可能未來維修時，拒絕維修。
鼓勵多元評論觀點碰撞激盪，並符合上述兩個守前提下，我們要求所有沙龍參與者遵守以下規範，您下開始使用本沙龍服務時，視為此規範：
你聽過慢性腎臟病嗎？其實全台灣有達95%患者，對自己罹患慢性腎臟病渾然不覺。
保護腎臟環境有關，第一步定期檢查、瞭解自己危險因子做起，人人應該積極參加成人健檢，為自己、地球盡一份心力。
許多人而言，「慢性腎臟病」（Chronic Kidney Disease，CKD）是看似熟悉陌生疾病；但説到「透析治療」（稱洗腎），是人人略知一二療程。
不過，你知道「腎臟病」與「洗腎」關聯性，瞭解腎臟保健知識嗎？統計，台灣慢性腎臟病盛行百分之十二，換算下來，全台灣有263萬名慢性腎臟病人口；不過，其中有達95%患者，對患病渾然不覺。
這導致許多人發覺罹病時，腎功能所剩無幾，少數人可能得仰賴洗腎維生。
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久而久之，這般察覺、治療晚現象，不僅讓許多民眾「慢性腎臟病」與「洗腎」畫上號，了人們慢性腎臟病恐懼。
事實上，腎臟病是可以治療。
慢性腎臟病屬於代謝疾病末端合併症，可以病程細分五期，而唯有進展到慢性腎臟病第五期，稱末期腎臟病，醫師會開始腎友討論腎臟替代療法(包含血液透析、腹膜透析、腎臟移植、安寧療護)階段。
只要早期發現，不管是服用治療藥物、改變生活習慣，還是調整飲食，能控制住腎臟危險因子，減緩腎臟功能惡化速度。
身兼腎臟科醫師及腎臟病防治基金會董事吳麥斯解釋，「腎臟發生病變到腎臟損壞是一個過程，只要發現、持續治療，可以不用走到洗腎地步。
所以，罹患慢性腎臟病並代表洗腎，代表人生希望結。
」另一方面，早期發現腎臟病不僅是造福患者、避免身心折磨而已，於減少地球資源耗損有處，例如患病服用藥物、往返醫院產生碳排放，或是透析治療過程消耗醫療廢棄品及水電資源；有國際醫學期刊研究指出，環境腎臟疾病之間存在雙向關係，環境因素產生，外環境增加罹患腎臟疾病風險。
受到研究啟發，國際間近年開始重視「綠色腎臟醫學」觀念。
吳麥斯董事長表示，「綠色腎臟醫學核心觀念，如何治療腎臟疾病時，降低我們地球損害。
」因此，台灣有多醫療院所投入識能推廣、危險因子控制、生活習慣倡導預防醫學推動，希望藉由這些方式讓人們維持一個，或減緩疾病進程狀態，藉此降低對地球損害。
來説，綠色腎臟醫學怎麼施行？吳麥斯董事過去提出醫療型態數位化、綠色醫材、醫療環境、膳食減碳、建置碳排盤查機制及訂定碳排標準六大措施；除此之外，他認為要綠色腎臟醫學，還需要提升全民識能，以及社會上下全面共識，包含政府決策、醫療院所適應。
政策制定決策端，需要瞭解治療方法會如何影響整個社會，並端點給予資源支持，塑造一個鼓勵「預防」而非追求「療效」綠色醫療環境；而醫療院所積極學習，並隨著醫療知識、綠色療法演進而適應、改變，綠色醫療概念；後是全民識能培養，透過教育宣導，讓民眾正確理解腎臟病病程進展、危險因子，同時預防醫學落實生活裡。
吳麥斯董事舉例説，「例如發覺自己有抽煙習慣、體重過危險因子，考慮是否要戒煙、控制飲食習慣；沒有相關病症人們，要定期接受身體檢查，發現問題即診，接受即時且治療，才能控制病程。
」讓民眾關注身體、發現疾病風險因子，衞生福利部國民署早在2011年起開始推動「成人預防保健服務」（以下簡稱服務），民眾透過抽血、驗尿，掌握自己腎臟功能狀況。
各縣市政府積極配合推動多項措施，期望能提升民眾參與成人健檢使用率，例如：多數城市選擇搭配市民整合性篩檢項目執行，讓民眾能同時參與如癌症篩檢、B/C肝篩檢服務外篩檢項目，結束後能拿禮或參加抽獎，發揮資源整合效益。
部分縣市因地制宜、推出符合當地特色服務，例如收案利用率多年名列前五宜蘭縣推出「宜蘭young整合性篩檢」，提供3039歲縣民免費篩檢服務，只照護青年人，提早建立年族羣篩檢意識；部分縣市進一步地民眾個性、實際需求列入考量，像是嘉義市政府「裏裏到站免費車」接送方案，整篩專車行駛全市接送到院服務，減少移動上不便性，進而提升民眾前往醫療院所意願，同時解決民眾行動障礙能提升成人健檢利用率。
雖然早期慢性腎臟病沒有顯著症狀，不過，只要定期健檢可以提早發現、提早治療，就算罹患慢性腎臟病，可以離需要洗腎末期腎病。
「總而言，定期檢查是。
」吳麥斯董事説，「像台灣制度，有全民健保和成人健檢，每個人有健檢資源和機會，不論有沒有危險因子，應該參加成人健檢，如果屬於高危羣，那應該參加。
」