【圍牆透空率計算】台北建築基地圍牆打造城市通透感！透空率計算懶人包一次看

條款	內文
第九	公共開放空間應盡量利用植被代替人工造景，指定人行道之基地應栽種行道樹。
第八	建築物依法設置防盜窗應留有效開口。
第七	圍牆高度自基地內側測量，最高不超過 4.2 公尺。
第六	緊鄰河岸用地應利用水岸資源，建立人行系統。
第五	計畫區建築物高度以不遮蔽遠處山景為原則。
第四	受保護樹木於工程施作時應考量保留。
第三	雜項工作物適用建築法相關規定。
第二	規劃區廣場用地綠覆率不低於 30%。
第一	停車場應自行設置進出場緩衝空間。

圍牆透空率計算

定義

圍牆透空率是指圍牆中開口（如窗户、門）面積與圍牆總面積之比，用百分比表示。

計算公式

圍牆透空率 = (開口面積 / 圍牆總面積) x 100%

建築法規規定

台灣建築法規中對圍牆透空率有明確規定：

建築物類別	圍牆透空率要求
住宅	20% 以上
商業	40% 以上
工業	50% 以上
其他	20% 以上，但得依個案調整

透空率的重要性

• 採光與通風： 透空率高的圍牆能讓陽光和空氣流通，改善室內環境的舒適度。
• 安全防護： 低透空率的圍牆能增強隱私和防護性。
• 美觀與景觀： 透空率適當的圍牆能融入周圍環境，提升景觀美感。
• 建築法規符合： 符合建築法規規定的透空率能避免罰則。

透空率計算範例

假設圍牆總面積為 200 平方公尺，其中開口面積為 40 平方公尺，則圍牆透空率計算如下：

圍牆透空率 = (40 平方公尺 / 200 平方公尺) x 100% = 20%

因此，此圍牆的透空率符合住宅類建築物的法規要求。

注意事項

延伸閲讀…

法規內容-高雄市政府工務局建築基地圍牆設置原則

圍牆設置原則2024全攻略!（小編推薦） – SUPERPARK

• 開口面積包括窗户、門、通風口等開口。
• 圍牆總面積包括圍牆的主體和附屬結構，如柱子、扶手等。
• 透空率的計算應避免重複計算相同的開口。