「大馬路邊的房子」是購屋時常會遇到的選擇難題。這個選擇不僅關乎視野和交通便利性，還關係到噪音和隱私。傳統觀念認為，大馬路旁的房子交通方便且生活機能優越，相對比巷子住宅更有保值和增值的潛力。在市場上，大馬路旁的房價通常比巷弄住宅貴個5％或10％。然而，到底住在大馬路邊有什麼缺點呢？讓我們探討一下。」
*原提問：住在馬路旁有什麼缺點？
馬路邊與巷內住宅的優劣比較
住展雜誌企研室經理何世昌指出，購屋時常面臨選擇住在馬路邊或巷內的問題。馬路邊住宅視野佳、交通便利，但噪音大；巷內住宅則較安靜，但可能有棟距近、隱私不足等問題。
馬路邊住宅的優勢與挑戰
- – 視野開闊，有更好的景色。
- – 靠近主要交通幹道，方便出行。
- – 生活機能通常較完善，鄰近商店、餐廳等。
- – 部分研究顯示，馬路邊空氣污染濃度可能較高。
- – 噪音問題是常見的困擾，尤其是車流量大的路段。
- – 可能受路沖、攔腰煞等風水問題影響。
巷內住宅的特點
- – 通常較為安靜，居住品質較高。
- – 社區氛圍較濃，鄰裏關係較為緊密。
- – 車流量少，空氣質量一般較好。
- – 可能有棟距過近問題，影響通風與採光。
- – 較少有店家分佈，購物可能不如馬路邊便利。
- – 隱私問題較為突出，可能受到隔壁棟住户的幹擾。
如何選擇
選擇住處時，需根據個人需求和能接受的妥協來決定。如果您重視視野、交通便利性，可能會傾向於選擇馬路邊的住宅；而如果您注重寧靜和隱私，則巷內住宅可能是更好的選擇。
購屋建議
- – 訪問社區，親身體驗周邊環境。
- – 考慮日常生活需求，如通勤、購物和就學。
- – 評估能夠接受的噪音和隱私水平。
- – 研究當地房價市場，瞭解不同類型住宅的價值變化。
- – 徵求專業意見，如房地產經紀人或風水顧問。
結語
馬路邊與巷內住宅各有優劣，選擇哪一種取決於個人的生活習慣和價值觀。購屋前宜多方比較，做出最適合自己的選擇。
