法律上凶宅是是沒有白紙黑字規範，目前多是交易慣例來判斷。
香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。
狹義凶宅指該物業發生意外死亡、殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非死亡情形。
廣義凶宅則包括任何人物業中死亡，包括老死、老人家家中睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
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傳統認為凶宅吉利，買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往市價。
惟近年樓價企，有負擔高昂樓價買家，轉而選擇凶宅樓盤。
不論你是哪種買家，銀行申請按揭時亦需留神，提前調查準備。
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風水有。
是古人對和居住環境理解，現代社會，住宅風水有意義。
中國人於家居風水講究，很多人關注怎樣家居風水佈局才能財旺丁。
購入物業前看風水。
比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。
樓座樓層風水。
人要住樓層。
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狹義凶宅指該物業發生意外死亡、殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非死亡情形。
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