風水上，坐北朝南房子，為帝王座，過去深受民眾喜愛。
認為，坐北朝南房子，冬暖夏涼，財運、事業發展，是購屋者優先選擇坐向。
觀察住宅方位坐向有兩種方式：如果是透天，看住宅大門朝向，若是大門面正南方，住宅坐北朝南。
大樓住宅面積採光面朝向，多指客廳落地窗面向。
認為，坐北朝南房子，冬暖夏涼，財運、事業發展，是購屋者優先選擇坐向。
但台灣房屋統計內部成交資料，坐北朝南房子購屋佔比下降，2010年佔逾二成，每10間房子交易有2間坐北朝南，今年下滑到11%，只剩一間。
坐西北朝東南房子，是增加，2010年佔不到一成，今年達16%，名列第一。
華人購屋「座北朝南」帝王座向失寵了？台灣房屋2020年內部資料統計，購屋族購買「座西北朝東南」佔比16.9％，其次是「座東朝西」佔14.8％。
江怡慧説，過去華人購屋之所以講究方位，座北朝南，主要風水屬「帝王座」，認為事業發展，財位格局，可享有冬暖夏涼、保持屋內，通風優點，成為購屋者優先選擇方位。
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▲座北朝南帝王座是購屋族首選， 房價、格局、環境才是考量重點。
（示意圖／記者陳韋帆攝影）坊間於住宅方位有兩種看法，採「住宅大門朝向外」方位，若是面正南方，住宅是「座北朝南」座向；二是「大面積採光面」朝向，多指客廳落地窗方向，兩種説法見。
江怡慧説，過去華人購屋之所以講究方位，座北朝南，主要風水屬「帝王座」，認為事業發展，財位格局，可享有冬暖夏涼、保持屋內，通風優點，成為購屋者優先選擇方位。
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不過於時代改變以及現在地，且多大樓住宅密集，座向選擇見得能盡善盡美，社區視野和採光通風，往往會左右購屋條件優先順序，降低座向影響性，購屋族反而會「房價」、「格局」、「環境」成為優先考量。
▲ 台灣地處海島型氣候，能讓陽光進到屋內反而有助於是內乾燥。
（示意圖／記者陳韋帆攝影） 江怡慧分析，今年「座西北朝東南」比例達16.9％，主因台灣位於北半球，夏季太陽是東偏北昇起，冬季是東偏南昇起，因此這樣座向住宅，夏天時候，日照會斜曬進屋內，而非直射曬著室內，才不至於導致室內過於高温，推測是該座向房屋成交比例原因。