【房子座向優缺點】坐向對房子的影響：房子座向的優缺點揭秘！

內容目錄

房子座向優缺點

房屋的坐向影響物件的通風及採光程度，傳統觀念上「坐南朝北」被視為帝王位，因為台灣屬於海島型氣候，在夏天吹西南風、冬天吹東北風的地理環境條件下，「坐南朝北」的坐向能夠擁有冬暖夏涼的舒適感，通常價格也會成為同一社區中較高的。

不過隨著房價高漲消費者考量實際層面，反而會選擇價格較親民的物件，並且更著手於「格局」上的講究，甚至對於某些較潮濕地區的物件，坐南朝北並非一定是較好的居住坐向，反而選擇「坐東朝西」的物件能夠有所改善居住品質。

優點：冬天不會太熱，通風較好缺點：採光最差，冬天迎風面很冷

優點：早上陽光直灑進房屋，冬天温暖缺點：晚起的人會被陽光曬醒，夏天早上温度高

優點：冬暖夏涼，四季温度適中房產名嘴

房屋坐向與通風採光

房子的坐向對於通風和採光有著直接的影響，傳統上認為「坐南朝北」的方位是理想的居住方向，因為台灣地處海島型氣候，夏季吹西南風，冬季吹東北風，「坐南朝北」的朝向能夠享受到冬暖夏涼的舒適環境。然而，隨著房價的上漲，消費者更加注重實際層面的考量，轉而選擇價格親民的物件，並在「格局」上尋求改進。在一些較潮濕的地區，「坐南朝北」並非最佳的居住朝向，反而是「坐東朝西」的朝向有助於改善居住品質。

優點與缺點

優點：冬天不會太熱，通風較好
缺點：採光最差，冬天迎風面很冷
優點：早上陽光直灑進房屋，冬天温暖
缺點：晚起的人會被陽光曬醒，夏天早上温度高
優點：冬暖夏涼，四季温度適中

房產專家Sway在節目中分享經驗，他提到北台灣的房子應該避免朝東或朝北，南台灣則應避免朝西或朝東，否則就需要安裝頂級氣密窗來防風，以避免在颱風季節成為受災户。

【新新聞】萬華澡堂揭示台北隱形貧窮困境

林靖宇觀點：4成選票綁架6成民意，最終是要一起合葬？

2024龍年刮刮樂攻略：台灣彩券17款刮刮樂哪張最賺錢？這1張回本率竟超過50%，中獎率、賺錢率、期望值一次看

深色衣服一洗就褪色怎麼辦？日本專家教簡單2招，衣物永久不掉色，快乾又不變形

馬桶泛黃尿垢清不掉怎麼辦？達人用1清潔神物，不用刷就潔白如新，溝槽死角輕鬆洗淨

【黃鈺倫/採訪報導】

買房時不僅要看樓層和户型，房屋的朝向也是考量的重點之一。不同的朝向會影響日照和室內濕度。一般來説，「坐北朝南」的朝向被認為是最理想的，具有冬暖夏涼的特點。然而，「坐東朝西」的朝向因為房屋易於悶熱，通常是較少人選擇的。但是，專家指出，房屋朝向會因地理位置的不同而有所不同。在北部地區，為了抵禦寒冷的東北季風，避免冬天室內温度過低，通常會避免朝北的房屋。相反地，在南部地區，由於氣候炎熱，朝北的房屋反而可能更加涼爽舒適。因此，選擇房屋朝向時，除了考慮朝向外，房屋所在的地理位置也是評估的重要因素。