【房子牆壁有裂痕】震後回家發現 |請問房子住了10年牆壁開始有小裂痕是正常現象嗎 |為什麼明明是新房子牆壁會有裂紋呢 |

【房子牆壁有裂痕】震後回家發現 |請問房子住了10年牆壁開始有小裂痕是正常現象嗎 |為什麼明明是新房子牆壁會有裂紋呢 |

 
今天來大家分享一下,什麼新房子產生蜘蛛紋小裂紋?
新房子蓋到交屋客人這段時間,因為大多數人入住之前,房子裡面是門窗緊閉狀態,沒有任何窗簾遮蔽,夏天來時候內外温差,於温度到達30-40度以上室內温度,產生了一個悶燒鍋現象。

所以牆面,粉刷過後時間,還不是定下這個過程當中,產生一些所謂蜘蛛紋或髮絲紋裂紋。

 
如何改善這裂紋?
會建議大家讓新房子室內保持通風,讓室內外温差降低,然後温濕度維持,這些現象一段時間後會穩定下來,會繼續產生裂紋。

今天來大家分享一下,什麼新房子產生蜘蛛紋小裂紋?新房子蓋到交屋客人這段時間,因為大多數人入住之前,房子裡面是門窗緊閉狀態,沒有任何窗簾遮蔽,夏天來時候內外温差,於温度到達30-40度以上室內温度,產生了一個悶燒鍋現象。

所以牆面,粉刷過後時間,還不是定下這個過程當中,產生一些所謂蜘蛛紋或髮絲紋裂紋。

會建議大家讓新房子室內保持通風,讓室內外温差降低,然後温濕度維持,這些現象一段時間後會穩定下來,會繼續產生裂紋。

房屋質量大家重視,會有人詢問“我家牆上有裂縫,房子住着安全嗎?”,房屋出現裂痕分為多種,原因引起,有些會重影響房屋居住安全,有些造成影響,關於房屋裂痕,編這裏來詳講一講。

裂痕可以分為裂痕和無害裂痕,他們是如何區分呢?1、無害裂縫是指肉眼看不到、混凝土內部固有一種裂縫,它是,寬度0.05mm以下,這種混凝土本身固有裂縫,荷載超過設計規定條件下,視為無害。

2、可見裂縫可能或者己影響到結構性能或者有滲漏水時,裂縫;如果是對使用和耐久性會影響,無害裂縫。

這是因為水泥用量不夠,混凝土標號,梁抗減力而造成裂縫。

房子牆壁有裂痕 Play

3、判斷裂縫還是無害,視它是否結構安全和耐久性,其次是否影響使用功能(如防水,防潮)。

比如於0.1~0.2MM裂縫視為無害裂縫,作表面封閉,作柔性防水層保險了。

樓面裂縫0.3~0.4MM,結構是安全,視為無害裂縫,可不作處理。

於受力梁、柱,涉及結構安全,裂縫要處理。

1)牆體中呈現斜裂縫,且裂縫走向凹陷處。

2)在建築下部,由下向上發展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、豎縫。

於底層或者多層樓房基礎,是可以打樁,一些施工部門沒有處理基礎。

追其原因,一個是施工者沒有理解基礎受力基理,而地腳挖得,基礎做得;另一個是偷工減料,以為基礎地下,別人看不見,一些質量差材料敷衍了事。

其實,於上層樓房出現牆壁開裂、傾斜、樓板裂縫、漏水問題,大部分原因是因為基礎下沉所致。
房子牆壁有裂痕

1)裂縫貫穿整個牆面且穿到背後,呈傾斜性。

1)呈穿性裂縫(與房屋橫樑平行裂縫)。

有關驗收規範,裂縫允許(0.3mm)範圍內,但裂縫結構耐久性有影響。

2)受力裂縫:這種裂縫表現牆角呈45°裂縫或橫樑垂直裂縫。

裂縫往往穿,形狀外內。

其造成原因是房屋兩面牆壁交角處會輝縣應力集中,地基勻下沉導致。

這時候屋外檢查房屋有沒有傾斜。

1)梁兩端附近,多出現約45度角裂縫。

這是因為水泥用量不夠,混凝土標號,梁抗減力而造成裂縫。

2)梁中部位出現裂縫,呈現垂直狀,梁底開始伸展,裂縫、底上,往上消失,這種表明梁裏鋼筋用量抽減了,梁裏底部鋼筋受拉力產生。

這種現象,短期內是不是出現危險,但是時間一長有危險了。

這種裂縫是整個貫穿。

大家應該知道如果陽台和其他懸空結構板出現裂縫,後果是。

出現這種裂縫原因表明陽台鋼筋放在面上,施工時候工人小心站鋼筋上,鋼筋踩下去了,這種是危險裂縫。

這種裂縫是牆體中見,這種裂縫見於材料交接處,如圈樑和磚砌體交接處水平裂縫。

材料有熱脹冷縮性能,房屋結構於周圍温度變化引起熱脹冷縮變形,稱為温度變形,如果結構受任何約束,温度變化時能變形,那麼結構會產生附加應力。

如果結構受到約束而不能變形時,結構中產生附加應力或稱温度應力。

有温度應力引起結構伸縮值。
房子牆壁有裂痕

於材料膨脹係數一,導致產生温度性裂縫。

這種裂縫成斜裂縫,且裂縫走向凹陷處。

全台這兩日地震頻傳,民眾感受到搖晃,各地傳出災情。

一名高雄民眾指出,地震過後,她發現家裡牆壁出現超深裂縫,有幾塊水泥、油漆斑駁脱落,讓她心驚驚。

隨後提醒大家,可以地震後自行檢查自家建築有無出現異狀,並及時修補。

台東昨日發生6.4強震,有一名住高雄女子Dcard曬出自家電梯大樓遭到強震摧殘後慘況,見房間白色牆壁上出現超深且裂痕,外層油漆拔下來,裂縫深入水泥內層,外面油漆出現斑駁,看起來嚇人。

畫面曝光,眾人見狀忍不住驚呼「超誇張」,「裂有點誇張」、「可能需要做一下混凝土強度檢測」,有人表示自家有有出現類似情形,「我家是一堆小裂縫,知道會會有問題」、「我房間窗户四角有裂痕了,有夠可怕」。

另外,原PO分享台北市土木技師公會提供「震災後房屋自我檢查手冊」,供大家參考:是詢問左鄰右舍、樓上樓下有無出現損害,檢查大樓有無歪斜、沉陷,後是看門窗是否有無擠壓到變形,牆壁、柱、樑、樓板有無裂損。

不過要注意了,過年前預估有一波空氣南下,強度不容覷,有機會挑戰寒流,而且影響時間,到除夕後。

房子牆壁有裂痕 Play

延伸閱讀…

Q ! 為什麼明明是新房子牆壁會有裂紋呢?

震後回家發現「牆面裂了」是警訊?專家教你判別危險性

其中若一樓開放空間挑大樓,或住宅改變成超商、餐廳或大賣場建築物,應檢查。

後可以開始進行各樓層檢查,檢查重點各樓層柱、樑、剪力牆、樓版,倘若有出現以下情形,請專業人員評估後進行相關修復補。

查看樑柱接合處、柱子頂端或底部、門窗邊柱子則注意柱子門窗開口部位,是否有45度或交叉斜向裂縫,混凝土剝裂、鋼筋外露現象。

柱子頂端或底部若有水平裂縫或錯位,應注意。

注意樑端(樑靠近柱子地方)或靠近牆地方,是否有45度或交叉斜向裂縫,若柱柱間,只要樑無顯下垂變形,於震後妥為修復。

大樓會設計有剪力牆,民眾分辨何者為剪力牆。

若厚度超過二十公分鋼筋混凝土牆,周圍有柱框架起來,無門窗開口,很可能是剪力牆。

應檢查牆面是否有45度之一道或多道裂縫或交叉裂縫,上下錯位、混凝土剝落、鋼筋外露現象。

於剪力牆是抗震結構元件,若有上述情形,應補強。
房子牆壁有裂痕

[週刊王CTWANT] 綜合陸媒報導,從視頻中看出,所在地應該是一家酒店典禮大堂,當時每桌坐滿了人,熙熙攘攘地好,只是大家以為這場婚禮依舊,按部就班吃完酒席能結束時候,一個當天氣氛並不合時宜視頻,赫然出現了大屏幕上。

屏幕上,新娘和一位陌生…[週刊王CTWANT] 抖音「家簡生活」PO出影片,這名男子躺牀上吃東西、滑手機,他工作多年,存下100多萬人民幣,自豪有一筆錢,靠著利息可以躺平,沒追求愛情,而且自己這樣身價,還遭到別人嗤之以鼻,不知開始不想結婚,並且一個人住,時間了習慣。

男子會抽煙、…終於撐過上週冷颼颼寒流,本週寒流減弱後,各地氣温進一步回升,預計週三(31日)後高温有機會飆破30℃。

不過氣象粉專「天氣風險」表示,下一波顯著「空氣」帶來低温,有可能達到氣團級,提醒民眾要有心理準備。

天氣回暖,週五有股東北風,北海岸、東半部有局部雨機率。

氣象粉專提醒,下週三、四會有一波「空氣」南端前緣抵達北台灣,影響天氣。

歷經上週寒流急凍,本週全台迎來温暖如春天氣,各地多雲到晴,預估明、後天(1/31、2/1)北部地區高温可達25、26度,南部看30度。

不過要注意了,過年前預估有一波空氣南下,強度不容覷,有機會挑戰寒流,而且影響時間,到除夕後。

延伸閱讀…

請問房子住了10年牆壁開始有小裂痕是正常現象嗎?

房屋出現裂痕怎麼辦?有些裂痕必須加以重視!

  牆壁開裂有縫隙是生活中見到問題,有可能是房子年限導致,有可能是牆面裝修時使用材料和施工造成。

但無論哪一種原由,牆壁有裂縫問題,有相應處理方法。

那麼牆壁有裂縫怎麼辦?下面土撥鼠小編來介紹室內牆壁見5種裂縫處理方法。

  牆壁有裂縫原因多,總結下來主要有牆體結構層有裂縫、抹灰層有裂縫、膩子層有裂縫、牆面接縫底層有裂縫、牆面漆層有裂縫,牆壁裂縫問題處理方法各。

注意:於牆壁裂縫問題,是開發商應負責任找開發商來理賠,而小區住宅公共牆體開裂需要申請維修基金來進行維修,屬於危房牆壁開裂,要儘快撤離,以免危害到人身安全。

接下來我們這五個方面來瞭解牆壁有裂縫處理方法。

  牆體結構層開裂,牆面上會有一些裂痕。

出現這種情況有兩種原因,第一是原牆面自身問題,加上裝修的時候施工工藝規範,處理方法不合適導致;第二是後期使用過程中,可能是地基沉降勻、室內外温差原因導致牆面出現裂縫。

面這種情況,業主請專業建築結構人員來檢測,檢測後實際情況來相應修補。

  牆面抹灰是牆壁施工一個環節,規範抹灰施工可以讓牆面起到防潮、隔作用,並能避免牆體免受天氣侵蝕。

但是倘若施工過程中工藝沒做到位,那麼粉刷層牆體之間會出現粘結、裂縫問題。

追根究底有兩種原因,第一是牆壁基層施工前掃乾,用水沖刷後濕潤度夠,而砼表面沒有塗抹界面劑;第二是水泥砂漿硬化過程中,於自身產生勻收縮,導致牆面幹縮出現裂縫。

如果是第一種原因導致抹灰層有裂縫,需要敲掉做抹灰層,修補起來價格會;第二種原因導致牆面開裂,面積話,可開裂區域貼上確良布,然後刷漆。

  牆面接縫底層出現裂縫,牆面表層會有破壞,見便是開裂現象。

接縫底層開裂問題主要是鋼筋混凝土剪力牆和陶粒磚接縫處,有可能是鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、石膏板隔牆原有牆體接縫處、後堵砌門口處。

這些地方開裂是受環境和外力影響,是修補。

只有要求開發商將整棟樓體加以後,業主才可以自己修復,否則無法上解決這個問題,即便短期修補好了,日後裂縫會反覆出現。

  牆面漆層是牆面外面乳膠漆塗層,於是表面出現開裂,所以修補起來。

導致牆面漆層有裂縫,多半原因是因為牆面塗刷乳膠漆時施工造成,有可能是乳膠漆質量問題。

實際出現問題中,施工佔多數。

牆面漆層開裂若是面積龜裂,可使用砂紙來打磨,裂紋磨平後做修補,後刷同樣顏色牆漆。

  牆壁出現裂縫,相信大家擔心便是房屋安全問題。

下面我們危害角度來分析牆壁有裂縫相關知識。

  1、結構性裂縫:這種裂縫存在房屋坍塌風險,開裂是自上而下,且裂口,情況是穿透牆體。

遇到這種牆壁開裂情況,大家撤離,保證家人生命安全。

不過實際生活中,結構性裂縫發生可能性。