裝修的雪白牆壁上突然出現了裂縫，黒黒縫牆上顯得刺眼，讓業主十分。
那麼什麼牆面上會出現細縫呢?該怎麼去應對呢? 新屋牆面裂縫是裝修通病。
原因有多種，可能牆體砌得，可能是牆體水泥粉刷完未乾透上水泥漆，可能是原建築結構問題，有可能是頂層住宅屋內過於悶。
能裝修公司或施工人員找出原因所在。
，如果裂縫多無法一一修補，有補救方法，可以到市場上去買油漆專用亞麻布，亞麻布白膠貼至牆體，然後待乾透後塗上水泥漆，這樣話，可以保證牆體有裂縫，且起到牆體作用。
牆面開裂大部分是於牆體水泥出現裂縫，或牆體「保温板」接縫開裂而造成，或是牆搭接處出現裂縫，或是水電工開槽後線槽原牆連接處開裂，大部分不是裝修的質量問題，而是建築上無法克服缺陷。
追求裝飾效果，可以用裝修來彌補建築缺陷：2、將牆面基底處理乾後，牆面上貼上一層布、牛皮紙或報紙，利用纖維張力，來保證乳膠漆漆膜。
這種辦法易行，但效果。
3、牆面表面的保温板去掉，或水泥牆面除去，保温層外面安裝一層石膏板或「五釐板」，然後上面做乳膠漆。
這種做法可以規則裂紋全部去除，裂縫地方板材之間接縫，處理。
所有牆身裂縫只是結果，瞭解成因才能症下藥。
4、採用帶有彈性裝飾材料。
目前，有一種「彈性膩子」可以程度上彌補牆壁裂縫問題。
某種牆漆能起到彌蓋牆面裂紋作用。
但這些材料本身「彈性」，裂縫牆面上不起作用了。
5、有些消費者乾脆牆體保温層去掉。
雖然這種辦法可以一勞永逸，但是會降低牆面保温、隔性能，因此建議您採用。
6、土建上施工洞牆體是後砌，它原牆體如果不能連接成一片，會產生裂紋，所以瓦工要錯縫抹灰，否則油漆工既是貼切布不能完全解決裂紋問題。
7、居室裝修結束後，可每個房間內放一盆清水，保持室內空氣濕度，可地防止牆體開裂。
如果能明確是什麼原因導致牆面開裂，那陣下藥是不過： 各種裂縫處理方法：
明明最近沒有發生地震，家中牆壁出現幾道裂痕，DIY方式補土是無法順利修補牆壁裂縫嗎？本文介紹牆壁裂痕原因、修補牆壁裂痕方式問題，讓您及時找出牆面裂縫原因並徹底解決，讓您擔心受怕裂縫衍生居家安全問題！ 牆壁產生裂痕原因，裂痕代表程度修補方式有所差異，熱脹冷縮造成於2mm不規裂縫，並影響居住安全，只需要請專業批土師傅修補；如果牆面裂縫超過2mm且位於承重牆（剪力牆）、樓板或樑柱上，可能危及居住安全，需要請專業建築結構技師到場勘驗。
以下詳細介紹各種牆壁裂痕產生原因供您參考，請您繼續閲讀：無論是RC混凝土內鋼筋、水泥、紅磚或油漆，會因為天氣變化發生熱脹冷縮現象，舉例來説，房間油漆可能因為選用膨脹係數過底漆，導致底漆膨脹後扯裂膨脹係數面漆，產生裂痕（稱雞爪痕）。
此種裂痕寬度於2mm，並會建築結構產生影響。
台灣位於歐亞板塊菲律賓海板塊交界帶，每兩天會發生一次規模4.05.0地震，建築牆面樑柱因為地震產生裂痕。
另外，超抽地下水造成地層下陷或鄰近建案灌漿導致地基隆起會導致房屋產生裂痕，因為地震或地基變化產生牆壁裂痕需建築結構技師裂痕寬度、裂痕走向才能判斷是否具危險性，並進行後續修補工程。
屋齡超過20年以上大樓、公寓結構老化，是支撐建築重量樓層樑柱剪力牆（稱承重牆、結構牆或抗震牆），較負荷過產生裂縫，一但剪力牆樑柱出現X字形裂痕或是鋼筋外露，有倒塌風險，需要請建築結構技師到場勘驗，並委任專業廠商進行修補工程。
隔間牆主要功能是區隔建築內空間，並不具備支撐建築樓層板結構重量功能，如果隔間牆出現於2mm裂縫但樑柱剪力牆結構，可能是裝潢材料膨脹係數異導致裂縫，影響建築安全性，只需批土補土方式美化牆面。
另外，若剪力牆、樑柱隔間牆時出現於2mm裂縫，可能是因為剪力牆樑柱無法支撐上層建築物樓板層重量，故重量攤散隔間牆上而造成裂縫，此種情況應委任建築結構技師、評估是否需要進行結構補強工程。
隔間牆窗型氣孔門窗周邊結構因為地震或地層升降出現角線裂縫，但此種裂縫於建築結構安全危害，不論門窗框或窗型冷氣下緣磚牆或RC混凝土牆產生於2mm對角線裂縫，只需請批土師傅美化牆面；如果裂縫超過2mm且造成窗户漏水，需要拆除整組窗户並水泥砂漿填縫安裝。
剪力牆樑柱是建築承重結構，產生2mm以上裂痕可能危及建築結構安全，修補建築結構工法包含砂漿混凝土補強、EPOXY壓灌注、鋼板包覆與水泥砂漿修補4種方式：適用於表面裂開的樑柱，師傅會將鬆動水泥塊全部敲除，外露鋼筋進行防鏽處理，後補上水泥砂漿混凝土。
此工法是壓方式環氧樹脂填補劑注入剪力牆體或樑柱裂縫內，待環氧樹脂硬化後並養護24時，確保環氧樹脂填滿縫隙且充分硬化後，進行打磨。
環氧樹脂不僅能修補建築結構，能避免內部鋼筋接觸水氣。
此工法是EPOXY壓灌注法強化版，如果樑柱裂痕，需要進行EPOXY壓灌注前鋼板包覆樑柱並焊接封口，灌入環氧樹脂填補樑柱鋼板間縫隙。
所有牆身裂縫只是結果，瞭解成因才能症下藥。
以下是四種牆身裂縫，首三種可歸類髮絲裂縫 (hairline cracks)，關乎外觀問題；但若出現後一種結構裂 (structural cracks) 小心，安全攸關。
新樓/新建磚牆會半年內「收水」，期間牆身泥水批盪會隨著濕度下降而收縮，令牆身出現收水紋。
牆，此情況會出現重造泥水批盪、或新造電燈坑舊牆。
收水紋會半年內停止增長，户主可裝修時師傅，待後一次過修補。
修補方法是擴闊裂紋，用填縫劑填滿裂縫後，批灰及髹上乳膠漆。
工序，DIY可以。
熱脹冷縮紋物料熱脹冷縮差異引致，見於牆身燈槽、木間格、圍身板其他結構位置 (俗稱「碰口」)；或兩幅物料牆身，如石屎牆、磚牆之間。
牆身有層批盪，油漆工序處理外層油漆底灰。
裡面泥水批盪，例如紙巾灰、英泥沙，隨著年月老化，有機會離牆撲起、裂開，令油漆產生裂紋，大片剝落。
此問題若裝修前期發現，可請師傅剷底時剷得一點，重造泥水批盪層。
但批盪層問題有可能受工程刺激，完工後一段時間才出現，這時只能作局部修補，根治。
(可參考《油牆工價大 「剷底」工序你要知》一文)至於油漆灰問題，多涉及施工，例如每一次批灰之間相距時間、環境過於潮濕、灰料比例或混合過程出錯。
此類裂縫穿過批盪層深入石屎，和，有時會有來鋼筋銹跡。
石屎裂縫可能涉及樓宇結構，例如沉降、負荷過重、震動、建築欠佳。
牆身滲水令鋼筋生銹發脹、逼裂石屎，是見原因。
頭三種裂縫，結構裂縫不只美觀問題，安全攸關，所以進行勘測，找出成因，制訂修補方案。
尾工程從此消失！師傅所有裝修工程提供 100% 完工保證。
平台會無法完工單位安排另一裝修公司接手完成工程，並承擔因此引致所有額外工程費用。
即此瞭解 >要為孩子裝修蝸居，媽媽分享揾師傅有驚喜?裝修度錯尺，以下是室內設計師建議家居常用尺寸，供大家參考。
每個人生活習慣，大家可以隨個人喜好或實際需要調整。
若你有正在或打算裝修的單位，不妨留意以下滲水黑點是否需要修繕。
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1.客廳、飯廳常用尺寸客廳 (單位：mm)電視櫃高度500電視高度 (中間點)1000梳化深度850 – 900鞋櫃深度 (平放)350 – 380鞋櫃深度 (斜放)240鞋櫃高度1000 – 1200C字櫃C字位高度1000儲物櫃深度400 – 500飯廳 (單位：mm…訂造傢俬比現成傢俬貴很多人知道，但其實即使是訂造傢俬，「收口」與「收口」，價錢是兩個世界。
所謂「收口」(修口)，是令傢俬牆身工序。
訂造傢俬是如何報價？「收口」工序和其他細節怎樣影響傢俬價錢？本文作介紹。
跳往：傢俬報價 「呎」計收口方法 價錢差影響價錢細節：內部飾面、五金配件、板材甲醛含量內地生產 vs 現場造櫃訂造傢俬延伸閲讀1. 傢俬報價 「呎」計我們瞭解訂造傢俬…之前和大家介紹過一個油漆工序，包括「剷底」、「批灰」和髹乳膠漆是如何進行。
但其實油漆施工有兩大做法，前文所述只是傳統家居裝修的主流做法。
除此之外，有一套油漆生產商建議新式工法，多商業和政府工程指定採用。
所謂「一底兩面」，這套工法一部分。
兩者有什麼? 這來説： 一：「三面」 vs 「一底兩面」傳統油漆施工批灰後，會牆身髹上三層乳膠漆作為完成面，俗稱「上三次面油」。
而新式施工法，會一層底漆加兩層乳膠漆取代，俗稱「一…裝修工序及流程一覽 時完工户主知裝修工程複雜，工序會仔細分工，如果想打算幫屋企裝修，於裝修工程工序及流程時間有基本瞭解是好事，可以幫助自己掌握施工進度及監工。
師傅認為，時序，裝修工程可以粗略分為拆、水電、泥水、木工、油漆五大部分。
想裝修準時完工，師傅責任，業主角色不可或缺。
業主要做工作，包括每個階段提早訂好「面料」、確認傢俬電器尺寸，配合施工。
上圖代表了裝修流程，但裝修沒有劃一標準工序，不時會實際需要而調動，…如果你油漆工序或工程有一點認識，聽過「剷底」一詞，知道剷底油牆些。
影響油漆工程價錢涉及因素還包括油漆種類選擇，不過物料成本佔整個油漆工程價錢部份。
這篇文章介紹影響裝修油漆工程價錢中關鍵部份，「鏟底」及「鏟底」。
而即使是「剷底」，工價可以相差，有什麼因素影響？怎樣決定你家中牆身是否需要剷底？師傅大家一一解答。
跳往：油漆剷底步「剷底」否價…近年多人裝修浴室時「捨浴缸，取企缸」，因為企缸能節省空間、，企缸有助減少家居。
下文大家分享新造浴室企缸注意事項。
跳往：大廈結構限制企缸地台高度浴缸轉企缸 「全爆」浴室浴室地漏 / 企缸地去水防水層試水要求其他注意事項師傅推薦浴室裝修設計文章1. 大廈結構限制企缸地台高度浴室去水了和，很多户主想降低企缸台階高度，要求追平浴室地台，但要注意這個… 打風期間打算裝修，其是事。
資深驗樓師説，十號風球翌日是一年中合驗樓日子，因為鋁窗、外牆滲水問題通通無所遁形。
若你有正在或打算裝修的單位，不妨留意以下滲水黑點是否需要修繕。
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1. 鋁窗鋁窗滲水有成因，包括防水膠邊或玻璃膠老化、窗框排水孔淤塞、和鋁窗變形。
此類問題出現窗上，並打風時能看到進水位置。
解決方法換鋁窗，是找持有小型工程牌照師傅或承建商更換膠邊和玻璃膠、排水槽、以及鋁窗螺絲擰。
&nbs;…拆是裝修第一步，但是屋主工序。
像室內設計或裝修物料知識，屋主如能花點時間認識拆工序，有助師傅商討裝修決策。
本文會分享拆價錢及流程。
【拆前流程】以下6點是打拆開始前户主要注意事項：1. 管理處申請裝修工程需向屋苑管理處申請，拆工序開始前這些手續要辦。
如牽涉搭棚，臨近工程前，還需要另外填寫「棚紙」。
2. 師傅確認拆範圍保留物品打拆前屋主和師傅要夾做全屋拆是局部拆，以及拆範圍。
如果有物品拆範圍…眾多裝修項目中，「電」報價令人摸不著頭腦，是公司出蠱惑地方之一。
它造價「掣位」數目來計算，行內掣位計法統一標準。
市場上鋪設一個掣位收費介乎 600 800 元，因為掣位數目計法，600 元一個掣，鋪出來有可能 800元貴。
不想肉砧板上，學下點計掣位！ 跳往：「單蘇」與「孖蘇」燈燈掣頻、冷氣、電熱水爐掣計算掣位貼士師傅精選延伸閲讀文章1.「單蘇」與「孖蘇」…訂造傢俬攻略│流程、價錢、收口工序、注意事項一覽香港住宅單位面積，裝修時理要利用每寸空間，現成傢俬價錢，可以即買即，但缺點乎合單位尺寸。
訂造傢俬價錢，但能夠度身訂造，款式可以自己需要訂製，彈性，所以很多人做裝修時會選擇訂造傢俬。
師傅本文介紹訂造傢俬流程、價錢預算、「收口」工序及訂造傢俬注意事項。
訂造傢俬流程1. 度尺及報價大部份香港訂造傢俬，是內地傢俬廠生產。
裝修公司提供想要訂造傢俬裝修，如廳、睡房、…突然發現家中牆壁出現幾道裂痕，不但影響外觀，擔心有樓宇安全問題？本文介紹牆壁裂縫原因，以及DIY新手應如何修補裂縫，讓你及時徹底解決問題！房子居住一段時間後，牆面會開始出現裂縫，如裂縫闊度3mm內屬現象，可稱髮絲裂縫(hairline cracks)，這種裂縫會影響外觀，可自行修補。
超過3mm有機會是結構層問題，稱為結構裂縫(structural cracks)，存在安全風險，舊式唐樓出現，需要騁請專業人士到場勘察。
牆壁完工後，隨著灰底收縮會出現「收水」情況，形成淺層裂紋瑕疵，影響樓宇結構安全。
先用界刀擴闊裂紋，形成V形缺口，用填縫劑填滿裂縫，加強其韌性，批灰及髹上乳膠漆。
建議等待半年後執灰。
如果你覺得以前買房比鬆，那你看到了一些特例 ——像是你長輩那時候擁有大眾很多收入、或是地點、有其他貴人資助—— 但不是通則。
以來，買房子鬆。
「包租代管未來有塊餅！」業界龍頭、兆基屋管董事長李建成表示，台灣高齡化趨勢明確，目前包租代管比例佔1成，日本7成。
此外，他談到租金議題，直言台灣租金數一數二，年人嘆租不起房，主要是薪資。
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