英國／歐洲標準 BS EN 13306:2017 （維修保養 – 維修保養專門語）解釋，若一件部件（ 樓宇構件 ）未能履行其功能時，可視處於損毀狀態（當中包括進行預定檢測或保養而導致運作／）。
老化舊式樓宇內可找到損壞混凝土。
持續漏水可影響混凝土內鋼筋；摻雜了鹹水混凝土，或負荷過重而造成混凝土剝落。
此外，如樓宇結構移動幅度過、地基出現沉降、結構負荷過重、生銹或物料而造成樓宇部份結構、造成損毀、或設計/ 建築欠佳可造成牆壁出現結構性裂縫。
系統論觀點中，我們知道，一個系統是處環境下各組成部分整體，我們這各個組成部分，稱系統要素。
若發現銹後鋼筋直徑減少，填補沙漿前需添補或更換鋼筋。
若發現有問題混凝土深入結構內部，需要局部、或全部拆及建造受影響結構部份。
這種情況下，業主應聘請建築專業人士例如結構工程師處理，包括設計、選料、釐定施工細節及監督工程。
施工時應確保有足夠臨時支撐，以免建造中結構物倒塌。
命令是發給那些樓宇有早期損毀跡象業主/ 法團，要求他們聘請認可人士樓宇進行詳細勘測，找出失修/ 損毀部份、類別、成因及其程度，然後屋宇署提交補救或修復方案。
前面很多答主回答了經濟學上結構性問題是什麼，但是他們缺乏結構性本身説。
要瞭解什麼是結構性，要瞭解結構。
系統論觀點中，我們知道，一個系統是處環境下各組成部分整體，我們這各個組成部分，稱系統要素。
但顯然，系統不只是要素加和，而是有什麼內在東西實現了各要素普遍聯繫。
我們這種各要素組織形式稱結構。
正如修斯船故事一樣，一個開放系統中，要素會發生改變，但是它結構往往保持，這個東西，保持了系統穩態，使得系統之所以系統。
這個角度上來説，系統性質是結構決定。
比如中國兩千年歷史，農民起義因為沒有推翻皇帝背後剝削制度，社會這個系統結構，因此是一個皇帝換成了另一個皇帝；而新民主主義革命中，運用科學理論，剝削制度而不是某個剝削者目標，才能帶來解放。
通俗話説，經濟上結構性問題作為經濟這個系統結構經濟制度，分配製度和所有制出現了問題。
比如説資本主義結構性問題，社會化大生產和生產資料所有制根本矛盾。
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掃了一眼，其他人答是寫什麼啊？經濟問題上，【結構性】可以和【週期性】着來理解。
它們是導致經濟運行問題。
第一個區：【週期性問題】，是指那些因為經濟週期變化而導致問題（話有點廢，能懂行。
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）；而【結構性問題】，是根深蒂固陳年老病，是一種改變和解決問題，經濟週期變化無關。
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預售屋看不到實體會擔心，成屋殺價，若是中古屋話既能殺價能實地觀察成品好像，但缺點是「房屋」！許多買了2～30年房屋民眾中古屋「結構問題」，知道該怎麼辦才好？像是外觀、牆壁龜裂這些外在問題，我們能看到並加以解決，但若是樑柱損、無法防震這些專業問題，人辦法了。
那這時候要找「結構技師」，才有辦法知道整體問題出在哪裡！結構技師工作幫建築物規劃、設計、評估、鑑定結構專業技師。
房子該怎麼做才能防震、才不會倒、老房要怎麼修補才能，這些問題可以找結構技師解決！ 那大家想問：2、若不是想翻修，只是想看房子耐震度，費用會嗎？來説結構技師能處理房屋問題，有以下幾樣：基本上只要是「結構」有關問題可以問「結構技師」，若要進行老屋翻修工程鑑定話，收費是30000元，房子面積，費用。
須注意，這是「鑑定費用」而已，若要評估整修費用，屋主預算規畫，一坪捉3萬做基礎，上限看自己能力，3萬基礎30坪來計算話，整修完畢大約要花90萬左右。
若你並不是想整修房子，只是擔心老屋耐震，會倒塌話，可以直接政府配合建築師工會或工程技師工會，申請檢查耐震能力，政府會給予全額補助哦！ 來説，民國88年12月31日之前取得建照房子，需要檢查！因為這些房子是「921地震」之前蓋出來，那時候房子耐震設計有所，所以民國88年以前蓋房子有檢查耐震能力。
2、只能「一幢」或「一棟」單位申請（住公寓話，請管委會幫忙）。
3、總樓地板面積3000平方公尺，補助6000元；總樓地板面積3000平方公尺以上，補助8000元。
若評估後，確認有安全疑慮，民眾可以申請「耐震補強補助」，補助總費用45%，上限金額450萬，但若是「耐震能力評估結果危險度總分於45分者」、「耐震能力詳細評估結果補強或者」或「執行機關認定耐震能力具潛危險疑慮」建築物，補助比率可原本之45%提高到85%（上限金額不變）。
屋子之所以會「」是因為空氣中二氧化碳會讓混凝土鹼度降低，沒有這麼，導致鋼筋失去保護作用，進而導致鋼筋生鏽（超過10年房子，混凝土鹼度會降低，房屋壽命60年左右）。
所以防止混凝土鹼度降低，補強老房子關鍵，實用方法保養房屋表面，讓混凝土龜裂，鋼筋會生鏽，不過若是房子使用年限太久（例如民國88年前建造）或是覺得房子有問題，還是要請結構技師一下喔！註：混凝土非水泥，而是砂漿加碎石一起東西。
並非所有老屋可以進行耐震補強，如果結構技師檢查過後，有下列任一項條件，直接考慮買新屋會安全：