【文/連珠君】父母是小孩後盾,住高雄老爸爸鼓勵有一技之長兒子返鄉工作,將自己數十年4樓透天厝翻修,想讓兒子開設寵物美容店,找了一個號稱有經驗無數、得過獎項設計大師,以近700萬元簽訂裝修契約,沒料到大雨,開挖到一半化糞池變水池,透天厝傾斜變危樓,一番慈父心,卻落得透天厝得拆除下場。
為求,爸爸簽約前,還特地求證過該公司有合法登記,雙方簽訂契約後,設計師説依透天厝現況水排水污水設備,裝修工程開挖加大化糞池及生活雜排水排水管開始,以利水排水管路配置,樓上也一併施工,這樣子速度會,老父親聽了後,一口氣出450萬元施工費用,擇日動工。
聽起來合理,但施工過程,加上施工那時高雄多雨,挖了一半化糞池成了儲水池,水滿後隔壁鄰居那四處流,那設計師呢?不是應該要來處理嗎?爸爸説急有用,動工後找不到人,只有和朋友借電話,陌生號碼去電設計師,才能夠和他通上話,就算聯絡到人,得到工程沒問題,要他放心敷衍推託詞。
[週刊王CTWANT] 綜合陸媒報導,從視頻中看出,所在地應該是一家酒店典禮大堂,當時每桌坐滿了人,熙熙攘攘地好,只是大家以為這場婚禮依舊,按部就班吃完酒席能結束時候,一個當天氣氛並不合時宜視頻,赫然出現了大屏幕上。


法院通知爸爸出庭,測量建物安全,先花一筆房屋安全鑑定費用,結果這一測問題了,原本要裝修寵物美容院透天厝挖成結構安全危樓,爸爸沒得選,透天厝萬一倒了,壓到鄰房,得賠,花150萬元顧工拆除原本要投資兒子開店透天厝。
爸爸氣不過,決定提告避不出面設計師,而提告得多花費2筆鑑定費,包括數十年前購買透天厝,不會有實價登錄,有施作現況價值證據保全,法院囑託委住保會進行鑑定。
住宅消保會創會理事吳翃毅表示,算算爸爸兒子創業投資開店夢想,賠上自己透天厝,加上先前交給設計師450萬元,房屋安全鑑定費用、危樓拆除費、房屋價值鑑價,有民事證據保全鑑定費,這些不是賺來錢,爸爸能嗎?官司進行中,不管判決結果是如何,爸爸算輸了。
吳翃毅提醒,就算查證具有合法公司行號登記,合約部分還是要張大眼睛慎查,契約書有估價單,工程表等作為附件,而且很多受害案例是收了錢之後,黑心業者開始怠工,接著搞失蹤,屋主即使後告法院,一切回不去了。
第3,住保會每年處理裝修糾紛金額,數千元到千萬元有,這些錢是屋主投資或是裝潢新家,存了好久錢,建議採用住保會提供「住保履約」,能提供消費者工程款項信託到銀行,業者合約完成每階段工程驗收,讓銀行進行撥款,防範業者捲款落跑,消費者裝修權益關。
[週刊王CTWANT] 綜合陸媒報導,從視頻中看出,所在地應該是一家酒店典禮大堂,當時每桌坐滿了人,熙熙攘攘地好,只是大家以為這場婚禮依舊,按部就班吃完酒席能結束時候,一個當天氣氛並不合時宜視頻,赫然出現了大屏幕上。
屏幕上,新娘和一位陌生…政治中心/陳慈鈴報導立院龍頭爭持續受到關注,會國民黨韓國瑜,還是民進黨遊錫堃拿下,結果2月1日揭曉。
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男子會抽煙、…新北市長侯友宜代表國民黨角逐總統失利後火速回歸市政,外界開始關注起營下一屆市佈局。
前新北市法制局長、國民黨分區立委選人吳宗憲今(30日)接受媒體人王淺秋訪問,談及此事,他透露市府內部有聊,連侯友宜高度關注。
此,他出3個名單,直言「年齡、經歷適合」。
終於撐過上週冷颼颼寒流,本週寒流減弱後,各地氣温進一步回升,預計週三(31日)後高温有機會飆破30℃。
老屋拉皮改造例子,但一棟有化糞池、老井和槍械室廢棄老宿舍能變身打卡餐廳,並以「潮州綠」融入街色調,讓設計地走進老街區。


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天氣回暖,週五有股東北風,北海岸、東半部有局部雨機率。
氣象粉專提醒,下週三、四會有一波「空氣」南端前緣抵達北台灣,影響天氣。
房產知識達人賣厝阿明表示,一般化糞池沒有話15~20年會出現問題,加上屋內空氣不是很流通話,家中會出現怪味。
化糞池依問題,解決方法有很多,如何找到問題!詳説如下:家中化糞池作用,淨化家中廁所排泄物,排出處理過汙水到外面排水系統。
外面排水系統,會有專業人員,所以很少出現問題,但家中化糞池民眾,以致於時間後,會有臭味。
落成房子來説,化糞池1年一次,如果15~20年沒,會出現飄散臭味問題!如果民眾怕私人業者抗錢,可以查看水費帳上有沒有「清除處理費」這項收費,如果有話可以申請當地環保局免費水肥服務哦!沒有會導致化糞池出問題以外,有以下幾種情況,可能會有臭味飄出:「存水彎」馬桶後方U型管,那個彎度阻檔臭味上升而設計,如果化糞池沒有設計存水彎或是存水彎破裂,那不管如何抽糞會有味道飄出。
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台北市潮州街一帶日治時代到光復初期遍佈官員住所,因為鄰近中央軍警單位,規定建築外牆只能使用大地色系及綠色作為掩護。
2018年中,吳恩陳啟健要他們經營5年餐廳「貳房苑」搬遷到潮州街,第一個決定「地進入社區」,不只沒有招牌,潮州街原有色調中汲取零感,外牆選定Pantone 5463號主色,定名「潮州綠」。
顏色翻轉廢墟,「潮州綠」掀開老屋面紗「貳房苑」所在潮州街76號,是一棟1963年完工三層日式泥作老房,日本人走後輾轉台電接手,作為保安警察隊宿舍,後閒置20多年,屋況,而且世隔。
「其實附近居民知道這棟房子,但是他們沒有進來過,」陳啟健説,公務單位時期戒備,人進不來;閒置後形同廢墟,鄰裏們變成進來。
吳恩陳啟健透過改造敞開,活絡了原本令人望而遠之街角。
「那時候別人知道我們要漆成綠色,,因為不是建築會使用顏色,」吳恩回憶。
這個原本讓人看不懂改造工程,半年完工後揚眉吐氣,2019年起接拿下台北市老屋新生非住宅類首獎、德國iF設計獎(iF Design Award)獎項。
老井、槍械室和化糞池,一甲子老宅百廢待舉2018年6月,吳恩陳啟健著手改造老屋,因為漏水問題,不但天花板坍塌,窗户封死,氣氛,「有點像鬼屋,」陳啟健説。