買房眉角多,過去華人受諧音影響,認為4是數字,有民眾,自己選了4樓屋,車位選了4,會會日後轉手有影響?不過過來人們直言,現代人會介意,1件事才是重點。
此外,大家破現實,「現在人,沒有人會去介意這個。
價格才是王道」、「4成雙,轉手這是價格問題」、「夠不介意」、「只要價格合理,沒有賣不出去房子」、「地段才是重點」。
50歲女星温翠蘋驚傳18日晚上打,她一名外籍男子餐廳聚餐飲酒後產生口角,温翠蘋遭方用腳踹腹部左側,警方獲報到場時,温翠蘋表示提告,並表示擇日醫院驗傷。
不過要注意了,過年前預估有一波空氣南下,強度不容覷,有機會挑戰寒流,而且影響時間,到除夕後。


[週刊王CTWANT] 綜合陸媒報導,從視頻中看出,所在地應該是一家酒店典禮大堂,當時每桌坐滿了人,熙熙攘攘地好,只是大家以為這場婚禮依舊,按部就班吃完酒席能結束時候,一個當天氣氛並不合時宜視頻,赫然出現了大屏幕上。
屏幕上,新娘和一位陌生…[週刊王CTWANT] 抖音「家簡生活」PO出影片,這名男子躺牀上吃東西、滑手機,他工作多年,存下100多萬人民幣,自豪有一筆錢,靠著利息可以躺平,沒追求愛情,而且自己這樣身價,還遭到別人嗤之以鼻,不知開始不想結婚,並且一個人住,時間了習慣。
男子會抽煙、…[NOWnews今日新聞]女星大牙(周宜霈)去年6月控訴黑人(陳建州)性騷擾,提告損害名譽,臨一千萬賠償,一度孤立無援,有「微風女神」郭源元發聲力,有類親身經歷,雖然像大牙挨告,…終於撐過上週冷颼颼寒流,本週寒流減弱後,各地氣温進一步回升,預計週三(31日)後高温有機會飆破30℃。
不過氣象粉專「天氣風險」表示,下一波顯著「空氣」帶來低温,有可能達到氣團級,提醒民眾要有心理準備。
政治中心/蔣季容報導 民進黨主席、總統當選人賴清德29日表示,行政院長、各部會首長人選不完全是民進黨,會邀請其他政黨、符合社會眾望人才,現在有幾個人選思考天氣回暖,週五有股東北風,北海岸、東半部有局部雨機率。
氣象粉專提醒,下週三、四會有一波「空氣」南端前緣抵達北台灣,影響天氣。
歷經上週寒流急凍,本週全台迎來温暖如春天氣,各地多雲到晴,預估明、後天(1/31、2/1)北部地區高温可達25、26度,南部看30度。
不過要注意了,過年前預估有一波空氣南下,強度不容覷,有機會挑戰寒流,而且影響時間,到除夕後。
為何價不是原PO口中「樓層」,反而是3樓?明明是樓層11為何10樓?管線、中繼機房有關。
傳統華人有「4=死」觀念,因此建商分層定價時往往4樓基準加價,不過現代人不忌諱諧音,反而是樓層管線轉折處,以及中高樓層中繼機房出現低價。
早期大樓管線轉折處多設2樓,管線堵塞,糞水會2樓噴出,加上停車場車道有風水、噪音、震動問題,使得2樓認為是最糟樓層。
但近年來大樓多有做污水接管,發生管線堵塞,或是2樓採用獨立管線,轉折處改3樓,因此3樓成為價層。
中繼機房是建築法規規定,高度60公尺以上,14~15層樓建築,設置消防中繼水箱,同時會有加壓馬達、發電機設備,整組中繼機房有噪音、漏水問題,會使得該樓層價格偏低。
雖然中繼機房並規定設置某一層,但去年5月新法規要求註中繼機房所在樓層,消費者買房前能評估是否要「撿」。
不過樓層價差並非,影響因素有很多。
一是夏天會,這是於頂樓受到太陽直射所致。


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顯示樓層價差幅度。
房產專家張欣民曾在節目上説,影響價差因素還包括景觀、棟距、買房時機。
例如同一建案面山景價格會比面海景;大型社區裡棟大樓,擁有棟距大樓單價會;而在建案潛銷時期價格是談到低價,開案後銷,價格上加,往往。
不過張欣民提到,中古屋預售屋狀況,有些建案蓋會區,中高樓層沒有考量到周邊大樓高度,很鄰近大樓遮蔽視線,少了景觀、採光、通風優勢,轉手時價格可能反而不如樓層。
或是遇上急需錢屋主,開價上往往彈性,有機會出現於行情價格。
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過度關注這些諧音梗,而於應該關注採光、通風、返潮、噪音,既影響居住品質影響後期轉手因素是視而不見,真是太了!建議購買是“這4個樓層”:情況下,頂樓會有三大“傷”問題。
一是夏天會,這是於頂樓受到太陽直射所致。
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二是漏水,“天塌下來有個子頂着”,那樓層上,頂樓屬於這個“個子”,住時間了,會出現滲水情況,第三點電梯依賴,出門,需要花費電梯時間多,電梯了,時間説,體力方面是個問題。
而且萬一出現火災、地震情況,是逃生,所以綜合來説,建議大家購買頂層!底層雖然沒有電梯公攤,進出門,但是底層地面,存在、採光差、私密性、安全係數、蚊蟲多缺點。
所以於底層房子,買房時候避開。
很多樓房外觀好看,會頂端和底端設計一個腰線層。
那腰線層並沒有什麼實際作用,屬為了好看。
但是就為了這個好看,會凸出幾十公分,所以住腰線層住户,採光會,而且腰線層藏污納垢,是層樓腰線層,因為樹葉、樓上扔下來各種垃圾,可能會落腰線位置上。
再者,一些突出外立面腰線設計,雨雪天氣積水積雪,可能會導致牆壁起鼓,。
所以,選擇腰線層,要考慮。
設備層顧名思義設備停放地方,比如電梯機房、排水電機。
這些設備,噪音是,居住受影響,所以大家要規避開!房價本來夠高了,如果買房懵懵懂懂,選擇,後只有後悔份。
所以家人們,買房時要學會選房,不要數字是否吉利來選,應該實際問題出發,要選房子沒有缺陷,只有這樣,住起來會,才可以避免日後很多麻煩。
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