Q1：頂樓加蓋房缺點有哪些？
A：違建要拆除、空間、隔音效果、下雨天噪音、老鼠天花板、安全問題。
Q2：頂樓加蓋房優點有哪些？
A：、採光、風景。
Q3：於想要租頂樓加蓋房人，需要注意什麼？
A：需要確認房屋是否合法、是否有安全疑慮、是否有違建問題、以及詳細瞭解隔音效果、房屋內設施。
Q1：頂樓加蓋房缺點有哪些？
A：違建要拆除、空間、隔音效果、下雨天噪音、老鼠天花板、安全問題。
，有隱私問題。
Q3：於想要租頂樓加蓋房人，需要注意什麼？
A：需要確認房屋是否合法、是否有安全疑慮、是否有違建問題、以及詳細瞭解隔音效果、房屋內設施。
▲原PO近日找房，詢問頂加有那些缺點。
（示意圖／資料照）原PODcard租屋板上發文，最近找台北房子，發現很多頂樓加蓋房型，她表示自己並排斥，不過沒有居住經驗，先前有耳聞缺點，像是違建要拆除趕走、空間，不過她之前住頂樓非頂加，過了，因此「空間」問題她擔心。
頂樓加蓋居住品質，不是適合人居住。
於房屋位於建築物最上層，不僅夏天陽光直射熱，需要負擔冷氣電費外，冬天會，「冬夏曬衣場」。
除此之外，頂樓加蓋電力多公共電力盤中另接電線，因此會房屋跳電，漏水是問題。
在外租屋，安全問題是首要注意事項，而台灣頂樓加蓋多半鐵皮搭建，不僅無法防火，有安全避難空間，逃生問題。
若是發生火災，住裡面人大火吞噬。
有些頂樓加蓋會和鄰近房子相隔，隔壁棟住户、陌生人較入侵，有財物遭竊危險外，人身安全受威脅、遭遇危險是有可能。
，有隱私問題。
目前台灣頂樓加蓋部分，多半是屬於違章建築，遭檢舉可能會拆除。
台北市例，民國 52 年前建造屬於「有違建」，民國 53 ~ 83 年間建造「既存違建」，民國 84 年 1 月 1 日後建造「違建」。
若是屬於「違建」，那「即報即拆」，「有違建」和「既存違建」緩拆，如果危害到公共安全會優先拆除。
換而言，只要租屋選了頂樓加蓋，會面臨家拆除、馬上搬家風險。
前面提到租屋選頂樓加蓋缺點和危險，但説，預算下，許多人選擇頂樓加蓋這樣物件作承租，因此若是租屋決定要選頂樓加蓋，那麼知道如何解套上述缺點和危險。
冬冷夏熱，居住品質差選擇有半開放空間物件，並檢視隔間材質是否防火、有無灑水器或滅火器。
若隔壁棟房子相近，遭入侵增設密碼鎖、內鎖設備，或是安裝安全警報器。
頂樓加蓋多違章建築，有拆除風險選擇民國 83 年前建造，避免遇到「即報即拆」問題。
雖然目前頂樓加蓋常會頂樓住户改建為套房出租，但實際上《公寓大廈管理條例》第 7 條：「公寓大廈樓頂平台是全體住户有權使用，不得定某住户專用」，説，現行法規，頂樓加蓋並非頂樓住户所有，是因為目前習慣上大多頂樓住户使用，久而久之，頂樓住户覺得頂樓是自己專有使用空間。
制裁措施包括貿易、金融、運輸、精品、海運原油、部分銀行和媒體方面限制。
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有關違章建築資訊，請看：違章建築定義是什麼？違建查詢系統、檢舉方法步驟介紹行政院日前通過擴大租屋補助專案，預計 2022 年 7 月起，開放租屋補助申請。
本次申請資格放寬，頂樓加蓋租屋族可以申請！除此之外，青年、新婚、育兒家庭和經濟弱勢者4類另有加碼補助。
頂加不只是生活上，樓層爬樓梯，環境問題，電路及水管線問題，很多很多不合法，不要發生事情後悔，很多租屋要注意是否是密集間隔，有些房子是一户隔出很多房間租賃，這種火災安全上完全不合格，不合格隔間建材，配電超出，引發電線走火，如果不是經費問題，對自己一點。
」[NOWnews今日新聞]金兔年封關倒數，在台積電領軍下，台股突破萬八關卡，台股今（29）日漲124.6點，漲幅0.69%，指數來到18119.63點，創波段新高。
而以往農曆年節前後台股漲多跌…【財訊報／記者戴海茜報導】光陽機車KYMCO宣佈，正式啟動OHVALE統規賽車投入台灣賽事，並OHVALE攜手打造台灣專屬版GP2 160。
光陽推廣台灣賽車運動，迎合年族羣賽車需求，光陽指出，此次在台灣賽事投入義大利OHVALE統規賽車，藉此與全球GP2賽事接軌，並攜手OHVALE推出台灣專屬賽車GP2 160。
光陽説，GP2賽車是在台灣見FIM MiniGP World Series錦標賽指定競速檔車，讓國內車手有機會因此接觸到國際級統規賽車，並可望挖掘出多具有賽車潛力年輕車手。
光陽強調，持續創新思維投入及推廣台灣賽事，提供熱血族羣超出期待卓越產品及賽車體驗，致力培育年賽車手，開發車手潛能並且有機會世界級賽事接觸，希望帶動台灣賽車運動進入里程碑。
【財訊報／陳孟朔】歐盟理事會週一(29日)宣佈，於俄烏衝突持續俄羅斯經濟制裁措施再延長6個月年7月31日。
制裁措施包括貿易、金融、運輸、精品、海運原油、部分銀行和媒體方面限制。
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此外，歐盟出台一些限制俄規避制裁行為措施。
俄羅斯駐歐盟外交使團先前表示，俄羅斯經濟並分崩離析，歐盟國際舞台上孤立俄羅斯企圖宣告失敗，使俄羅斯遭受戰略性失敗目標沒有得逞。
俄羅斯2022年2月發起烏克蘭軍事行動後，歐盟擴大俄制裁範圍，迄今已通過12輪俄制裁。
歐盟制裁，俄羅斯採取反制措施。
新青安政策上路、年底逢交屋潮，推升2023年12月底國銀房貸餘額攀升到9兆9,869億元，月跳增1,052億元、20…台股昨（29）日市場大户羣搶賺包財，及外資買超逾百億元，準備抱股過年買盤拉動下，指數開高走高收，終場上漲12…過疫情，統一集團加快腳步展開全球佈局，積極建構「亞洲大平台」，集團事業強化合作拓展亞洲區營佈局綜效，加速佈局…[NOWnews今日新聞]香港法院29日下令中國恆大集團進行清盤，消息一出，恆大系股價大跌，中國本搖搖欲墜金融市場，形成進一步打擊。
中國股市經歷暴跌並持續動盪之際，中國國務院副總理、主…讓人訝異是，碩河開發日前遭搜索後，突然冒出新債權人。
中國知名證券商華泰證券馬廷海及邱冠勳台北塔為擔保品、海外借款一億一千萬美元，搬出香港法律，要求指派接管人取代馬廷海及邱冠勳董事席次，形同將台北塔抵押中國券商，讓碩河經營權蒙上中資陰影。
記者陳韋帆／綜合報導 內政部公佈「低度電」(俗稱空屋率)資料，全台空屋率爆衝，觀察「20坪以下小宅」狀況，金門、宜蘭誇張，39.19%、37.8【財訊報／記者王宜弘報導】軸承廠兆利(3548)結12月税後盈餘0.7億元，年增4.38倍，EPS 1.06元，累計11、12月税後盈餘1.22億元，年增率達11.2倍，EPS 1.86元。
兆利因股票多次達到公佈注意交易資訊標準，週一(29日)應OTC要求公告自結損益。
該股近期重回200元關之上，週漲逾4%後壓回，終場收漲近2%，來到207.5元價位。
該公司兩年折疊手機業務耕耘有成，中國手機品牌龍頭出貨折疊機轉軸，業績大成長，去年合併營收82.2億元，年增率逾17%，全球不景氣中逆勢刷新歷史紀錄。
折疊手機客户拉貨動能第三季達峯，兆利去年第四季合併營收23.47億元，季減9.2%，但年增38%，維持高檔，其中，10月税後盈餘0.65億元，EPS 1元，第四季税後盈餘1.87億元，季減18%，年增2.3倍，EPS 2.86元，創歷史次同期新高紀錄；累計去年税後盈餘5.41億元，年增率14.1%，寫歷史紀錄，EPS 8.72元。
金融業者提醒投資人想降息啟動前搶佈局美元債，要留意三大風險，即發行公司信用風險、利率影響價格風險、匯兑風險。
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