北京章哥，房地產業20年，通曉業內門道，我做所謂“專家”，只用二十年實戰經驗幫大家答疑解惑。
朋友想朝陽某小區買套房，跟著中介看了，終於找到個符合心意。後帶著家人看了幾次，中介情。
但是，一次去看房時他親戚非要跟著，號稱自己懂風水。結果到了現場，這大師拿出羅盤一瞬間，朋友說中介臉色瞬間大變樣兒，變成了樣兒，這看。後雖然說什麼，但了，很敷衍。
朋友想不通，我這是什麼，中介怎麼這麼反感風水啊？
其實不光中介這樣兒，很多新盤售樓處，看到風水師腦袋痛。但這基本是豪宅，普通小區無所謂，看。甭說風水師了，您帶著老道來現場除魔都行。而且賣豪宅並不是反感風水，只是反感風水師而已。
因為這東西玄妙，無法辯論，就算是辯論贏了沒用。客戶只要心裡結了疙瘩，那這房九成九不買了。而這種幾千萬豪宅，極少有看兩次能定下來，基本是看上十次八次，前後折騰半年一年下定有的是，成交週期長。
而這些風水師基本是後關頭出現，他們是一句話，能讓中介和售樓員白，之前所有努力付之東流。那人家費了這麼勁服務，結果能讓風水師一句話給否了。而且否是大概率事件，否則顯示不出風水師本事。就算不是否掉，會提出一些整改要求，質量監督麻煩多了。那賣豪宅這哥哥小姐姐們呢，索性是賣點兒力氣吧，免得白折騰。
賣房只是討厭風水師，但並反感風水，反倒會自己學習，就為了賣房時忽悠。這玩意兒沒標準，信不信買房人事兒了。
我見過很多風水師，但這東西靈不靈我知道。心誠吧，大多數是心理作用。但提個建議，要是帶風水師去看房，隱藏著點兒，免得讓賣房反感。而且別提前告訴人家說第二天要帶風水師去，那樣人家是有可能會提前準備。
準備什麼？包兒唄。很多風水師根本就是業餘，兩頭兒吃，買方這邊是怎麼會錢，破了災會多。而賣房此時如果點兒包，那額外收穫了，賺賺。
，這紅包不是，得分風水師情況。有時候了，風水師不僅幫著說話，反倒會扭頭舉著紅包兒去買家那兒邀功，顯擺自己多有職業操守，增加雇主信任。
所以很多時候，中介和售樓處得知買家會帶著風水師來，那會派個經驗看場子，權衡紅包兒，給多少，什麼時候？有案場是成交後，於提成回扣了，行業潛規。有風水師會提前上門來談條件，不用談什麼，心領神會，各方協力吃蛋糕而已，只有買房蒙在鼓裡。
那問題來了，這些買房信風水嗎？
真信假信有，但既然是請了風水師，那大多數是會信，要不然請了，折騰呢。有不信，屬是例行慣例走過場而已，連風水師是臨時找客串。這種是肯定說話，捧，大家圖個心情。
但豪宅交易中，風水是，很多富人是相信，信到骨子裡那種。什麼？因為他們錢，或者說道路上充滿了運氣，連自己知道是怎麼發財。那只能這種運氣歸結風水，好歹是個解釋嘛。
人類是追求因果性動物，什麼事兒想知道什麼。但這個世界是沒有因果，一切都是。但既然人類有思維，那想知道什麼，獲得本能所追求確定感。現實中找不到得去玄幻中尋找，好歹是個因緣解釋，個心靈寄託。
前幾天和朋友聊天，說到了什麼人才會迷信問題。我回答是：是一種人，相信勤勞能人。
這說是現在社會，和缺乏科學知識古代無關。這幾十年來中國人一切錢看，賺錢多少成了是否標準。可賺錢這事兒了，所以有錢賺屎吃說法。
這話，賺錢是，找個工作很，掃大街送外賣能基本生活。但這個基本而已，而人們指賺錢是賺錢，那了。
中國人相信勤勞，但這時間，差不多只是改革開放開始那幾年。大家散吃鍋飯時候，誰努力能賺到錢，很多錢。但之後了，闆開始出現，他們自己知道是怎麼賺盆缽。
看寫回憶錄時牛逼吹山響，是因為自己+努力。誰心裡明白，自己努力多了去了，別人怎麼沒啊。其實運氣，風口上豬。
那既然是運氣無法掌控了，誰知道哪天失去這東西啊。沖害怕失去恐懼，於是富人們選擇相信風水。有供養什麼，一個道理。之所以朝陽區前幾年號稱有30萬野生田園仁波切，是缺乏安全感富人們供養著。
富人們是相信“小富由勤大富命”這句話，否則解釋自己人生。中產有相信這句話，他們財富靠努力獲得，或是工資，或是做買賣賺錢。但他們不過分相信運氣，因為沒靠運氣得到多，犯不上去追求。
底層窮人相信這句話。他們看來自己了，怎麼混成這個樣子，連小富達不到。所以改變命運基本雖然是底層，但他們相信運氣多大用，中沒資格做什麼選擇，限制了選擇範圍和權力。
北京那批買房人中，信風水北方人很少，北京人。
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因為北方，是北京，基本是體制內和國企央企天下，做生意不是很多。買房錢或是權力換，或是靠拆遷，和運氣關係不是。
而南方，是廣東福建沿海地區，以海田，大海中尋找資源和財富。甭管是打魚是出海做生意，哪怕是下南洋或去歐美打工，海上充滿著定性，運氣成分了。所以，沿海地區迷信崇拜溶入了血液，這傳統內地農耕文明多。
北京請風水師是香港人，他們有錢，能請得到。那會兒風水師基本是港澳台和新加坡，王林大師這種人那會兒和表演功能騙錢呢，著層次。
後地人學習進步了，開發商到土豪明星去香港地請大師。我去接過一個呢，深圳陪到天津，一天一夜人家掙了N多萬。但這件事兒確實挺，很多地方我到現在沒想明白。聊了，不能宣揚這個。
後來亂套了，2000年左右，內地風水師們發展起來了。本來有的是江湖遺老，各種“鋼口兒（話術）”和“抹子（手法）門子（工具）”是現成，包裝一下，培訓點兒現代知識能登大雅之堂。
到了2003年非典後，房價一次次暴漲，所有發了財有錢人相信了風水。各種稀奇古怪事兒層出不窮，我接觸過風水師不算多，但聽說過事情太多太多了。
比如開發商們奇談，東四環某塊土地，開發商費勁心力得到了，那價格，只要蓋上房子能賺錢。但捂呢，手續沒辦完呢轉讓了，還是平價出手。後來聽說某大師給看風水，說於他。搞不懂有錢人想法，放著錢賺。
北五環某塊地，開發商拿了土地開發了，賣不動啊，那會兒什麼人買房。風水大師上場了，說這塊地有“血氣”，是這意思吧，我記不住了。破解方法是得見一回血，得是人血。
於是開發商讓保安去工地上惹點事兒，找人打一架，甭管誰出點兒血都行。結果這保安不是怎麼搞，開眼和當地村民打起來了。這回倒是見血了，但弄得全村出來幾百號人要賠償，甭說賣房了，連工程停了。
我當時聽完這事兒樂肚子疼，琢磨著開發商不得派人讓這風水師見見血啊！但事情這裡，工程和銷售停了幾個月，解決完事情卻大盤啟動，闆一下子多賺了幾千萬。後順了唄，到後來人家買私人飛機了。
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所以這玩意兒有時候說，只能說一起是巧合，賺錢是得靠命。
朝陽某明星豪宅，業主是明星，賣房開始風水師，說有售樓處門口擺攤兒了。然後到了交房日子，帶驗房師沒多少，帶風水師作法倒一堆。和尚老道和拿十字架，我怕他們打起來。
1、樓房風水，要這棟樓房周圍環境情況，前後左右道路、河流和人工建築物情況，整棟樓房風水休戚相關。是看河流和道路，如果有河流和道路彎環抱著樓房吉，如果有河流或道路彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地衝來是箭煞，吉。 2、看地形地勢，樓房建孤山頂上，不能建在懸崖峭壁下面。 3、看樓房周圍形巒關係樓房風水一個問題，因此周圍有外部環境，是營造陽宅風水基礎條件條件。這些條件是否得到合理利用，需要來實現。 4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監獄、神壇，陽宅應該遠離這類建築物。總體，周圍山清水秀，環境，沒有形煞，採光通風，祥和安靜，是環境，。房子風水主要看什麼？一，對房屋氣有衝撞作用，對房屋風水衝擊作用，陽台和臥室是否直接面臨道路成一條直線，若是有，於來車輛塵土飛揚噪音過；二，若有，風水有衝撞作用，房屋是否立交橋、道路交叉口處，時間了人體造成損害；三，其磁場會干擾房屋磁場，而玻璃大廈反射人影已有壓抑感，外周是否有發電廠、玻璃大廈，若有且造成光污染；四，是否有鬆山體、墳場墓穴其附近，若有，鬆山體根基，不能扶住房屋風水，墳場墓穴入眼，會，有煙囪對著窗戶，吉利；五，若有，採光受影響，其氣凝聚散失會有阻礙，科學上適合購買。，房屋風水有許許多多，若是照本宣科，是錯、以偏概全，要想掌握房屋風水周圍建築是否，使自己房屋呈山谷勢，抓住福祉龍脈，要多多勘察，多多理解是。
第一步：看房子外部環境和周邊建築物、路水。外部環境是挺複雜教大家幾個，外部環境： 1、大門對著燈柱，指示牌，大樹，牆角，兩樓縫隙主主人身體多病，運氣反复。 2、門前後有廟宇教堂，玻璃組成大廈，生是非，性格。 3、見天橋路反弓接近高速公路，運氣反复，進財。 4、接近殯儀館，醫院多生疾病多夢。所在大廈自己高受欺負，事業難成不得志。 5、走東北門，臥室東北做夢。第二步：看戶型圖整體形狀，有無缺角。第三步：裝修顏色以及一些後續問題： 第四步：套七星八宮圖，此圖套戶型圖上可得吉凶。買房風水格局有哪些忌諱 1.選房要避開天橋。城市裡立交天橋有很多，位於這些地方房屋，飽受噪音和長期震動，造成居民精神衰落，身體和精神，影響運氣。有，有些天橋像鐮刀對著樓房攔腰切來，或者像弓箭射你住宅，家人有危害，突發事。 2.選房要避開剪刀口。所謂剪刀口，兩條道路或高架橋形成剪刀勢，而你居住張開剪刀口內，屬象。 3.選房要避開衝。假如你住宅著像刀鋒，或對著刀尖、錐尖一類建築物，主敗落，家運日下。玻璃帷幕大樓反射光線如果能射入家中，，會導致口舌是非、身體受損。 4.選房要注意避免門窗。你大門不要別人大門，有道是，大門大門，一家來一家敗。不能門窗大樹、電線桿、亂麻電線電纜線。大門對著地下停車場入口，聚氣，家人事業難獲得發展。 5.是選房要注意“鄰居”。你住宅不要選擇法院、警局、醫院、殯儀館或旁邊，出入這些地方人工作人員外，不是犯人生病、倒運人，你及家人受這些霉氣影響。旁邊有垃圾場、垃圾轉運站不能選擇。近旁有化工廠、儲存危險物品倉庫或加油站、壓變電站，其磁場易乾擾住宅磁場，造成影響。 6.是選房要避開天斬煞。所謂天斬煞，兩幢高樓之間狹小空隙猶如一把利刃砍來，此為。 7.是不要選擇圓形屋居住。易學上講究天園地方，圓形主動，方形主靜，住家動。如果選擇圓形屋做商場可以，住家，獲定安靜。
21條風水禁忌 1、入門見廚廁，退運宅 所有屋子，入門客廳。現代建築設計，有時考慮空間配置，一進門往往見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅大忌，不合常理，居住其中，家運必衰。 2、房門大門，耽於淫欲 臥室門不可大門，否則誘使居住者耽於色欲之中。 3、客廳屋子大吉 住宅，如果起居室或客廳設整幢房子間，這是一種大吉象，可使家運昌隆。 4、規則屋不可做廚房 規則屋如用來做廚房，會影響家人，規則屋可用來做儲藏間。 5、橫梁壓頂，影響情緒 橫梁**忌壓床頭、書桌及餐桌上方，如實在無法避免，要設計天花板，擋住，否則會影響居者情緒，事業運會受阻。 6、規則屋做臥室 規則房間不可用做夫婦主臥房，否則會導致久婚不孕後果。 7、床鏡，安眠 床不可大鏡之外，床兩側如果穿衣鏡，使人睡穩，導致失眠、驚夢。 8、臥室不可佈置得琳瑯滿目 臥室色調溫暖宜，切忌過豔，不要佈置得琳瑯滿目，過度，閃閃發光飾物。 9、浴廁床，當心惡疾 主臥室中，床不可浴廁之外，吉，使人罹患惡疾。 10、常青盆栽利家運 於生活品位提高，增加室內綠意，常青盆栽是室內飾物，但選擇常綠、生命力強，凋謝、落葉植物。 11、床頭巨畫大 床頭置畫可以增加臥室雅意，但以短小宜，**忌巨框大畫，否則掛鉤脫落，當頭砍下，即傷，不可。 12、浴廁才能留財 浴廁是排污之所，方位要合規中局之外，**忌、、有異味，如能保持乾爽反而能留住財氣。 13、大門直通，麻煩 居家忌象賓館飯店一條長廊連著一排數個房間，否則發生外遇及私奔現象，得。 14、有腳床，床下忌堆雜物 有腳床，床下宜保持空曠通風，切不可於床下堆放雜物，新婚夫婦忌。 15、屋內房門，開門方向應 屋內房門，開門方向應，這一點門把手可以斷定。 **忌一扇左開，一扇右開。 16、浴廁設走廊， 屋內如有走廊，浴廁宜設走廊邊上，不可設盡頭，否則。 17、床頭忌開大窗 床頭開窗乃風水大忌，記。 18、廁所忌大門 廁門大門，漏財退運宅，可用屏風遮擋。 19、柱角衝射婚 不論男性或女性之個人房間內，要避免柱角衝射，否則會影響情緒和，戀愛及婚姻，補救。 20、光燈泡利於感情 臥房燈光夫婦感情，應採用色光燈泡，少用寒色光燈泡或熒光燈。 21、隔角煞衝射，宜盆栽抵擋 要想居家，可能情況下，應選擇四周沒有屋角射來成隔角煞房屋。如自家住宅犯隔角煞，要盆栽、植樹或窗簾加以阻擋。
1、採光要好購房者挑選房屋時候要注意房屋採光問題，房子要有窗戶，而且窗戶要有視野。有房子沒有窗戶，得；有房子雖然這樣有窗戶，但是窗子前面是一堵牆，遮住了陽光，擋住了運。這樣情況風水上，會家庭帶來很多麻煩，親人之間產生隔膜，事業上暢。 2、左右稱左右稱即所謂，如果房子七高八低，運程也好不了，像大浪中小帆船搖擺。如果你居住屋子右邊有房子，那麼你情況當心了，遇上這樣房子，,既沒有財運,身體。陽氣人住住會變，而陽氣人住進去，會有危險。二、房屋風水禁忌有哪些1、廁所門見到廁所是設計，這是陽宅大忌，有晦氣說，這樣設計人會走背字。門門這，這起碼隱私沒有，再者這門，風水上說臥室門大門，是荒於淫樂暗示。 2、陽台正大門出入大門位置不要陽台，這形成了所謂“穿心”，家中會聚財，有破財事。解決方法：作玄關櫃阻隔大門和陽台之間、大門入口處放置魚缸(命中忌水者不可放魚缸，可以屏風取代)。可作陽台窗將陽台阻隔或種植盆栽及爬藤植物，窗簾長時間拉上是可行方法。 3、陽台正廚房陽台廚房是一種“穿心”,會使得家中團聚功能減弱,丈夫外遇、老婆會紅杏出牆。解決辦法：陽台落地門窗簾拉上或是陽台和廚房之間動線上，影響居住者行動原則，作櫃子或屏風遮掩，總之不要讓陽台直通廚房。
有錢人想你，是，有錢人思考模式及行為模式市井小民確實是，像是買房子要不要、該不該看風水這件事，有錢人做法。像有錢人大多會找大師看看風水，決定是否購買，但市井小民往往是事後找人看風水，或是不管風水問題！
居家風水於個人財富及運勢是否有影響？這是門高深學問，難三言兩語說講明白。
事實上，現在年青人是沒有風水概念了，但是華人世界中，相信10個人當中是有5、6個人是相信風水這回事。相信話，買自住房子時會在意風水問題，只是這在意還是有程度跟先後差別。
譬如建商客層設定是鎖定總價、豪宅有錢人時，從土地坐落到房子座、格局，排除風水上可能瑕疵；但若是目標客層是總價首購客，這類建案壓低總價、降低購屋門檻，往往無法避免掉一些風水上瑕疵，所以業者宣稱「麻雀雖小，五臟俱全」小宅，是「風水瑕疵樣樣俱全」，這好像是房市當中避無可避風水歧視現象。
這種風水歧視現象之所以房市中長期存在，主要還是國內房市這兩類M型化客源風水問題重視後，有錢人大多選屋、找屋之際，請熟識老師幫忙看看住宅風水上問題，因此可趨吉避凶，不用事後大動干戈去做補救。
但是市井小民或是首購族，往往是被親朋長輩點醒後關心風水問題，這時若真發現風水上瑕疵，有能力換屋、搬家，只能做事後補救措施，算是亡羊補牢。輕者，得買山海鎮或是洞簫、葫蘆類化煞用品；重者，得動隔間、改格局，會是個工程，是一筆開銷。
只是說實在，買上億元豪宅有錢人風水加持之下，從此鴻運亨通，過著日子嗎？君見，有人住第一豪宅「帝寶」，住到後房子遭法拍，人掃地出門。提古代多少注重風水帝王，如今安在哉！風水保不了誰人家江山！
風水保不住帝王江山
車行到鎮上，街道，一名小孩嬉笑著巷子裡跑了出來，富豪急剎車將車停住，見他看著巷子口，繼續靜靜等待，見有一名小孩衝出來，他開車。大師見狀訝異地問：「你怎麼知道後頭有小孩呢？」見富豪聳聳肩說：「小孩子總是打打鬧鬧，光是一個人他可不會玩得這麼開心。」