買房選擇樓層有技巧，小心選到樓層引來居住問題，5種類型問題一次解答樓層優勢。 （示意圖／記者王秀禾攝）
買房是人生大事，許多方面得多加考量做決定，當前房價飆漲，有些民眾可能因為樓層總價買下去，因此乾脆買總價樓層，但專家表示，樓層有5bug注意，包括噪音、採光、隱私問題，假如是中古大樓採1樓挑高設計，2樓樓層關係，屋體結構受損，產生龜裂，若買是樓層露台戶，要承受樓上住戶的菸蒂、垃圾，有機會接到「空中飛人」，民眾評估。
來說，大樓樓層區分、中、高三種，樓層1～5樓、中樓層6～10樓、樓層11樓以上，樓層價格，假如民眾想買樓層，中信房屋新莊副都心店長林家民表示，民眾若沒有數字忌諱，4樓是首購族選擇，有建商會於「廣告戶」增加銷售速度，因此有機會其他樓層。，環境面來看，於樓層，樓層受到中庭或行人噪音幹擾，並且沒有景觀，假如大樓棟過近，採光影響到，通風情況下室內；隱私部分會堪憂，面高樓層住戶只要往下，民眾家裡室內風光瞬間一覽無疑。
另外，有些人買樓層可能是想要，觀察花草樹梢，感受芬多精，但林家民坦言，到夏天時候蚊蟲、小強會多，家裡免不了會遭蟲害攻擊；假如1樓有店面話要小心油煙。因此，假如民眾若沒有數字忌諱，4樓反倒成為自住首購族好選項，於諧音吉利，因此有部分建商會於「廣告戶」增加銷售速度，因此有機會其他樓層，CP值2、3樓高。
假如民眾買樓層屬於臨路戶，受到道路人車噪音影響，不過，林家民指出，如果民眾買社區地下室設計是機械式停車位，要小心，他碰過有客戶2樓住家機械車位上方，可能因為當初建商樓板厚度關係，可以聽得到機器運轉聲，而且改善，後只得搬家解決。
在建築結構面，地震搖晃時，現像是整棟建築樑柱一起搖晃，但消基會房屋委員會召集人戴雲發表示，市面上有2、30年建築大樓為求，採一樓挑高設計，於牆面少，能仰賴樑柱支撐，而樓上標準樓層，樑柱兩側有硬梆梆牆面支撐，反而變成建築上方一體成型剛性結構搖，而1樓柱和上部一體成型結構相比對抗情況下，形成軟腳效應，造成建築安全上風險及定性，因此2樓建築結構。
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如今城市建築，因寸地是金，所以高層建築遍地是。所以，很多人買房時候，於樓層選擇捉摸不定。比如有人說3樓，取“生”，有人說7樓，8樓，說會“七上八下”，有人指18樓，是“十八層地獄”。是這樣嗎？如果風水學，肯定不是。原則上，樓層數位本身並影響風水，但是，遇上下面這幾種情況時，關於樓層選擇了。
一、山樓盤，於樓層選擇，十分
風水學，山管人丁。因此，你住地方能見到山，那麼應這個山方位，選擇或層數。因為或，看山角度肯定是。比如時候，山下面，吉利方位沒有了作用；比如選時候，山顯得，成了煞氣。因而，但凡山樓盤或住宅，這個樓層選擇要。原則上是：山所在方位是方，選比山略三層左右；而山所在方位是衰方，要選比山幾層位置。例如現在八運，東北方位有山，人丁，你不能選位置樓層。
二、江、河、湖、泳池高層住宅，於樓層要求十分
風水學，水管財。因此，你選樓層，合不合理，程度上，會影響你接下來財運。原則上，江、河、湖、泳池所在方位是方，要選高層位置；相反，如果江、河、湖、泳池所在方位是衰方，要選低層位置。以便財氣收入屋中，因為，衰方有水，反衰為，反而財，這是玄機。
三、如果所在樓盤、住宅一些地方，要以選擇高層，七樓以上位置合理
所謂地方就是指醫院、法院、監獄、墳場、寺廟，假若你想這些地方附近置業買房子，高層位置選擇，而避開低層。這樣做原因於，這些地方氣場，唯一化煞趨吉做法要接“天光白氣”，而要避開地氣。因此，高層位置上，能達到這個要求。
四、市中心裡面樓盤，中高層選擇理想；市郊樓盤，中層或偏中下層選擇理想
這主要是和天光以及地氣有關，地氣復雜地方，選高層；地氣，選中低層反而。這是一個不變大原。
現在有很多人會數位上考慮，這個我，但數位只能輔助參考，不能數位準。風水講求是方位、環境旺衰變化，而並非數位本身或，說白了，數位本身並沒有吉或。如今八運風水，數位有3、8、9、4、6，這些可以結合參考。比如你所要買那幢是8幢，你可以買3樓、或11樓，取三八朋，合河圖意，有作用。
所以，風水學角度來說，選擇樓層，並不能單純靠數位本身吉或，說18樓是十八層地獄，試想想，哪有地上十八層地獄？況且，以前並沒有高層建築。可見這樣說法，不靠譜。原則上，運氣或要交上大運時，能選到風水房子；運氣差或運氣要走完，會莫明其妙搬進一些風水不佳住宅里面，這裡面關系，或可以意會，言明了。
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最近朋友們詢問買房風水很多，一些朋友帶著圖紙來問。鄭博士準備問題歸類、忙裡偷閑解答這些問題。今天要回答是很多朋友關心精裝房和毛坯房風水問題。是買裝房風水，還是買毛坯房風水？很多朋友不決，圖省事精裝房，可以拎包入住；講究個性化毛坯房，自己可以…
大街上，我們能看到各種高樓大廈，樓層中居住著各種各樣人。於一些想要買房朋友來說，關心是買房幾層？選擇樓層，不僅自己居住，而且風水也好。但是你了解買房樓層風水選擇嗎？只有自己會看風水，會知道哪個樓層房子適合居住。接下來，小編大家來說說買房樓層風水問題。
低層肯定有它優點，有他缺點。從安全性來說，層是安全性，比如發生火災、倒塌、地震事故，另外碰上電梯停電無所謂，像十幾樓，爬幾趟估計人了。樓層要注意防盜，因為低層階段受到盜竊。
另外如果樓距不夠或綠化樹遮擋，影響採光。於老年人來說，住層是。
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應該說這個樓層階段是理想層數，這個地方會讓人產生恐程度，視野，採光還算。是沒有噪音、汽車尾氣問題。各方面來說，樓層5－6層是。
說空氣中浮塵8樓這樣高度，小編仔細考究過，不知是不是。
11樓以上應該算是層了，現在新房動不動20幾層，有些30多層。很多人認為高層，視野，空氣，，光線。高層缺點於高層若是發生災，難以避難，因為火是延生。另一方面，有毒氣體多半是下到上擴散。風水學來講，高層往往很少人住，缺少人氣，因此導致人煙，陰氣。
（1）遮擋及採光情況；（2）生活程度；（3）環境要求；（4）家庭人口年齡構成及狀況；（5）住宅樓總層數。選哪層，這個樓層整棟樓層樓是有關係。所以選購哪一層感覺，這個個人愛，環境視野、家庭人口有關，於風水，主人感覺住得，小孩子住高興，這風水。
買房幾樓？每個樓層風水是，樓層帶來風水是，所以買房時候，要看風水。買房樓層風水選擇是，會直接關係到後居住人發展，風水能夠帶來運，因此大家要重視風水問題。如果自己會看風水，可以讓專業師傅上門看。
買房子買幾樓呢？有個順口溜怎麼說來著，好像是：一樓髒，二樓暗，三樓四樓住幹，五樓六樓窮光蛋！小編覺得這應該說是以前樓梯樓吧，6層。以前這種舊樓，有些道理，樓距，有綠化樹話，確實二樓光線，頂樓爬樓梯累，隔。
買房時候，知道層數大家考慮範疇之內？無論居住條件是保值度來分析，層數，應該成為我們選購條件之一，層數選擇，會我們生活造成影響，跟著小原來了解買房選樓層那些事兒吧！總層數，最佳選擇。
買房作為一件大事，任何細節叫人忽視，這其中一個細節樓層選擇。是有很多因素需要考慮，得結合自身家庭條件。
許多購房者會糾結於高層住宅樓層選擇，選低層怕遮光，選中間層怕揚灰，選高層怕。那麼，如何選擇樓層呢？ 1.各國高層建築標準一高層建築：超過高度和層數多層建築2.
買房一件麻煩事兒，看好了樓盤得看樓層，選了層怕檔光，選了中間怕灰，選了高層怕電梯故障時。其實總，每個樓層有自己存在價值。那麼在選樓層時明白哪些有助於選擇一個適合自己樓層呢？看編來支招。選樓層時需要考慮哪些因素？
這篇文章你詳細分析各樓層利弊，讓你鬆選到適合自己樓層~很多人喜歡選擇吉利數字樓層。如「6」樓、「8樓」，因為象徵著六六大順、一路發嘛，所以買房選樓層時，好多人持有這樣想法。
很多購房者糾結於高層住宅樓層選擇問題，選低層怕遮光，選中層怕揚灰，選高一點擔心，現在我們來大家詳解一下各樓層優缺點及最優樓層選擇問題。一、買房選樓層要考慮因素有哪些？ 1、家庭成員因素三代同堂家庭，考慮到有老人、小孩問題，選擇低層。
如今，城市發展，建築普遍，而買房時，往往會遇到許多高層住宅。有人說高層空氣、噪音、視野，那是不是買房買得？買哪幾層？樓層分類樓層分為四類：低層(1~3層)、多層(4~6層)、高層(7~11層)、高層(>11層)。選購樓層要考慮哪些因素呢？
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說到買房選樓層，人表示十分頭疼，知道該選層、多層是高層，知道該選哪一層，知道選樓層該考慮哪些因素，所以今天房天下大家仔細講講買房選樓層這些事兒！買房該選層、多層、高層是高層？
一提起買房選樓層，很多人頭了，樓層採光，樓層。大家知道，現在住宅高層住宅多，高層住宅是總層數10層以上住宅樓。
買房時候，大家知道樓層，確實，樓層空氣，噪音，連蚊子會少幾隻，一輩子窩，購房者願意多搭上點錢，買個樓層，但其實住房並不是，你知道第幾層高層，是嗎？
隨著高層普及，近些年挑選樓層爭論多了起來，一說到選高層樓層，一些人肯定 會說，這爭論？ ！既然是高層，是了，其實不然，一套戶型，所在 樓層，居住感覺會大不相同，每層樓有自己小氣候。樓層，我們生活影響。
買房時，你會遇到一棟樓裡有樓層有樓層情況，你知道其中原因嗎？其實，同一棟樓裡，樓層價值，下面說一下買房時那些性價樓層。
買房子於普通老百姓來說是一件大事，所以，買房過程中要多注意房子位置、、綠化一系列因素，除此之外，我們去看房或者訂房時候置業顧問會問你想看個幾樓。有些購房者是看房人有點蒙圈。
我姐姐是售樓小姐，最近我要買房，她勸我，這幾個樓層送多少平方不要買，很多人聽吃！買房選樓層著意見讓人頭事情，多層、高層、高層，物業類，樓層高度，選房考慮因素。買套房子，好多人奮鬥了幾十年只能付起首付。
買房時候，大家知道樓層，確實，樓層空氣，噪音，連蚊子會少幾隻，一輩子窩，購房者願意多搭上點錢，買個樓層，但其實住房並不是，你知道第幾層高層，是嗎？
凱匯Grand Central位於觀塘協和街，為香港歷史上規模市區項目之一，而凱匯項目的第二期主要屋苑，項目「會核心地標」作為主題，地盤面積包括綠化空間及園景區超過兩萬平方呎，項目分兩期發展，第一期屬於發展項目的第1、2座，提供1,025夥單位；第二期第3、5座，提供974個單位。樓書顯示，凱滙住宅樓層6樓，標準戶實用面積3331,092平方呎，戶型1房4房（連套房）單位。另有特色戶，分佈於6樓及頂層，設有平台及天台。預計落成日期2020年8月。
屋苑景觀方面，中低層單位以望週邊樓景主，高層景觀開揚望城市景，項目5及3樓住客會所，包括戶外及室內泳池；2樓是商業及零售區；1樓及地下為公共運輸交通匯處，設有巴士及小巴總部；地庫共有2層，提供住客停車單位。交通方面，凱匯距離港鐵站5-8分鐘步程，另外觀塘道及康寧道有多條巴士及小巴路線，來港九新界多處地方；至於屋苑對面觀塘社區中心，提供服務包括普通科門診，勞工處診所，母嬰院，牙科診所服務；同時區內設有街市(瑞和街)，大型購物中心(apm)，為民生消遣提供服務。
凱匯門坐落艮方(東北)，形勢上背海面山，風水層面上，屋苑規劃建築上出入口大門，平洋法上，並不是單位大門，正確，因為整個建築上正方大門，並是住宅單位建築物納氣口，所以評論平陽龍風水，這個地盤有著主要一個出入口，可以名「破口」，即是「城門」建設。這個出入口車況人流，轉入住宅單位，這個城門影響到自己住宅座數風水。
另外，凱匯這個位於協和街主入口，正前方面為「觀月．樺峰」停車場出入口，城市建設是會遇到景況，風水上稱「開口虎」，從外面看像看洞，加想像力像一個老虎口，形成了令人不安煞氣。 「開口虎」於低層住戶影響，應驗事宅內人是非，或牽涉擔憂及屈辱事情。
至於凱匯本身主要入口同時是一個停車場出入口通道，會對著前方「觀月．樺峰」停車場，這「開口虎」對著「開口虎」，坊間有些師傅會以為那一個「開口虎」門口，可以剋制門口「開口虎」，但三元空家風水，並會以此論。古代社會民智開發時候，風水師運用形式或形態，令大眾記憶，從而喚醒民眾風水關注，有這種大小說法，可是現今風水師傅，往往以為套用這些古代文獻，「開口虎」門口大小方法來衡量，有說豬肉可以化解「開口虎」帶來煞氣，這樣說法是不能接受。
風水學，並不是坊間說法，是陰陽五行和間理氣運行來作，判斷能量取捨；關於「開口虎」是氣道窩藏地方，視乎環境以及飛星配置，如果這方位並不是一個破口，那麼這個破壞情況，是會產生。簡而言，「開口虎」對「開口虎」情況下，要觀察理氣星盤飛出來卦氣，從而釐定這個「開口虎」低層單位影響程度和性質。
八運樓宇建築結構古代，所以我們可能拿著羅庚，地單位或建築物外牆量度一下，然後元運來開出飛星盤，言「開口虎」這個單位有什麼影響。現場見，建築物門口起，坐向納氣口未找到，故此沒有飛星盤情況下斷吉凶，這個可以納氣口形成後，可能要樓宇交吉入夥後，可以地去推斷納氣口，從而起出理氣星盤。如果有不吉卦氣「開口虎」位置上，那麼巒理配合，而且這個「開口虎」可以造成破害。
凱匯正前方出入口沿著協和街這條斜路往下走，來到屋苑巽宮位置(東南面)，這個車輛川流不息地方，可見有巴士小巴旅遊車，發出嘈吵車聲形成聲煞，從而乾擾宅內人精神和，蓋聲音是會上浮走，所以如果室內感覺到聲音過於煩擾，風水上即為聲煞。
至於協和街這條斜路，風水學上稱「門前瀉水」，即是傾斜地面上流走理氣會變得過份，以致不能停儲而需要扣分。然而現今都市建築上，很多屋苑可見「門前瀉水」這個風水現象，要評論這個「門前瀉水」是是，中要考慮發展商未來這個斜路上建設，雖然道路建立是已置設施，但如果發展商屋苑平台中庭位置設立內明堂聚氣，可彌補「門前瀉水」這個不能聚蓄理氣問題，屋苑內明堂可以將理氣及生氣聚藏起來，從而作出補救。
關於協和街上交通燈，會令車輛及行人停交通燈前，香港六、七十年代風水師傅喜歡談及交通燈，以為可以增加停儲；但是風水，看待這些低一吋水，或者馬路虛水，並不是倚靠車輛或行人去帶動生氣，本身路向影響生氣進出流入，這些交通燈並不能風水生氣有所裨益，反而因為交通燈設置，車輛停頓時候，會發出聲響，增加產生聲煞的可能性，所以單位可以望到交通燈並代表能夠接收得到生氣。
屋苑朝向港鐵站那邊，高層單位可以望海方向，是巽宮(東南面)和離宮(南面)之間位置，設有小巴站和巴士站，佔地甚，平洋龍風水，巴士車身顏色並，此外巴士會停泊路邊，或是行駛中，當中乘客有上落進出，故此巴士站可以視為一個地方有很多氣流進出聚散，然而巴士站存在風水是沒有任何裨益，如果這個巴士站改建成為公園、球場而附設有樹木流水噴水池及花園，會明白什麼巴士站並不能帶來生氣，反而因為廢氣和巴士車聲形成滋擾，風水帶來不吉之處。